ဒတ်ချ်အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမှုမှ နုတ်ထွက်ခြင်း- မည်သည့်အချိန်တွင် ဖြစ်နိုင်သေးသနည်း။

နယ်သာလန်တွင် အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူခြင်းတွင် လေးနက်သော ဥပဒေရေးရာ ကတိကဝတ်များ ပါဝင်သည်။ ကမ်းလှမ်းချက်တစ်ခု ပြုလုပ်ပြီးနောက် သို့မဟုတ် စာချုပ်တစ်ခု ချုပ်ဆိုပြီးနောက်တွင်ပင် နောက်ဆုတ်နိုင်သေးသလားဟု သင်တွေးမိပေမည်။

ဒတ်ချ်ဥပဒေအရ ပုဂ္ဂလိကဝယ်ယူသူများသည် ငွေကြေးဆိုင်ရာအကျိုးဆက်များမရှိဘဲ သို့မဟုတ် အကြောင်းပြချက်ပေးစရာမလိုဘဲ အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမှုမှ နုတ်ထွက်ရန် သုံးရက်ကြာ အအေး ခံကာလ ရှိသည်။ ဤကာကွယ်မှုသည် ပရော်ဖက်ရှင်နယ်ဝယ်ယူသူများ သို့မဟုတ် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက်မဟုတ်ဘဲ လူနေအိမ်အိမ်ခြံမြေများဝယ်ယူသော စားသုံးသူများအတွက်သာ အကျုံးဝင်ပါသည်။

ဤအေးဆေးတည်ငြိမ်သောကာလ ကျော်လွန်သွားပါက သင့်ရွေးချယ်စရာများသည် ပိုမိုကန့်သတ်လာပြီး သီးခြားအခြေအနေများပေါ်တွင် မူတည်ပါသည်။ ငွေကြေးဆိုင်ရာစည်းကမ်းချက်များ သို့မဟုတ် ဖွဲ့စည်းပုံဆိုင်ရာစစ်တမ်းရလဒ်များကဲ့သို့သော စာချုပ်ဆိုင်ရာအခြေအနေများ အပေါ် အခြေခံ၍ သင်နုတ်ထွက်နိုင်ဆဲဖြစ်နိုင်သည် ။

အချို့ကိစ္စများတွင် ရောင်းသူမှ ၎င်းတို့၏တာဝန်ဝတ္တရားများကို ဖြည့်ဆည်းရန် ဖုံးကွယ်ထားသော ချို့ယွင်းချက်များ သို့မဟုတ် ပျက်ကွက်မှုများသည် သဘောတူညီချက်ကို အဆုံးသတ်ရန် တရားဝင်အကြောင်းပြချက်များ ပေးနိုင်ပါသည်။

နယ်သာလန်အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမှုလုပ်ငန်းစဉ်ကို နားလည်ခြင်း

ဒတ်ချ်အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမှုလုပ်ငန်းစဉ်သည် အိမ်ခြံမြေများကိုကြည့်ရှုခြင်းမှ နောက်ဆုံးမှတ်ပုံတင်ခြင်းအထိ အဆင့်အမျိုးမျိုးကိုဖြတ်သန်းသွားသည့် ဖွဲ့စည်းတည်ဆောက်ထားသော ဥပဒေဘောင်ကို လိုက်နာသည်။ အဆင့်တိုင်းတွင် သီးခြား ဥပဒေလိုအပ်ချက်များ နှင့် အရောင်းအဝယ်သည် ဒတ်ချ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေ စံနှုန်းများနှင့် ကိုက်ညီကြောင်းသေချာစေသော ကျွမ်းကျင်ပညာရှင်များပါဝင်သည်။

နယ်သာလန်တွင် အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူရာတွင် အဓိကအဆင့်များ

နယ်သာလန်နိုင်ငံတွင် သင့်လျော်သော အိမ်ခြံမြေများကို ရှာဖွေရန် အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်တစ်ဦးကို ငှားရမ်းသည့်အခါ လုပ်ငန်းစဉ်စတင်ပါသည်။ အခြားအကျိုးဆောင်များစွာ ပါဝင်နိုင်သည့် နိုင်ငံအချို့နှင့်မတူဘဲ သင်သည် သင်၏ရှာဖွေမှုတစ်လျှောက်လုံးတွင် အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်တစ်ဦးတည်းဖြင့် လုပ်ဆောင်လေ့ရှိသည်။

အိမ်ခြံမြေတစ်ခုကို ရှာတွေ့ပြီးသည်နှင့် သင့်အိမ်ခြံမြေမှတစ်ဆင့် ကမ်းလှမ်းချက်တစ်ခု ပြုလုပ်ပါ။ အကျိုးဆောင်သည် ဈေးနှုန်းနှင့် အခြေအနေများအပေါ် နှုတ်အားဖြင့် သဘောတူညီချက်ရရှိရန် သင့်ကိုယ်စား ရောင်းသူနှင့် ညှိနှိုင်းပါသည်။

ဤနှုတ်ဖြင့်သဘောတူညီချက်သည် ဥပဒေအရ စည်းနှောင်မှုမရှိသောကြောင့် ဤအစောပိုင်းအဆင့်တွင် ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်ရှိမှုအချို့ရှိသည်။ နှုတ်ဖြင့်သဘောတူညီချက်ရရှိပြီးနောက် ရောင်းသူ၏စာချုပ်သည် ကနဦး ဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်ကို ပြင်ဆင်သည် ။

လက်မှတ်မထိုးမီ ဤစာရွက်စာတမ်းကို ပြန်လည်သုံးသပ်ရန် ပုံမှန်အားဖြင့် ရက်အနည်းငယ် အချိန်ရှိပါသည်။ နှစ်ဖက်စလုံးက ဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်ကို လက်မှတ်ရေးထိုးပြီးသည်နှင့် ငွေပေးငွေယူသည် ခြွင်းချက်အနည်းငယ်မှလွဲ၍ တရားဝင်စည်းနှောင်မှုရှိလာပါသည်။

လက်မှတ်ရေးထိုးပြီးသော သဘောတူညီချက်အပြီးတွင်၊ သင်သည် အိမ်ရာချေးငွေကို စီစဉ်ပေးသည်၊ လိုအပ်ပါက အိမ်ခြံမြေစစ်တမ်းများ ကောက်ယူပြီး နောက်ဆုံးလွှဲပြောင်းမှုအတွက် ပြင်ဆင်သည်။ နိုတရီသည် ရောင်းချမှုပြီးစီးမှုကို ကိုင်တွယ်ပြီး Kadaster တွင် သင့်အမည်ဖြင့် အိမ်ခြံမြေကို မှတ်ပုံတင်သည်။

ဝယ်ယူမှုစာချုပ်၏ အခန်းကဏ္ဍ

ဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်သည် နယ်သာလန်အိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ်များတွင် အရေးအကြီးဆုံးစာရွက်စာတမ်းဖြစ်သည်။ သင်နှင့်ရောင်းသူ ဤစာချုပ်ကို လက်မှတ်ရေးထိုးလိုက်သည်နှင့် ၎င်းသည် နယ်သာလန် အိမ်ခြံမြေဥပဒေအရ ချက်ချင်းတရားဝင်စည်းနှောင်မှုရှိလာပါသည် ။

ငွေကြေးဆိုင်ရာ အကျိုးဆက်များ မကြုံတွေ့ရဘဲ နောက်ပိုင်းတွင် သင့်စိတ်ကို ပြောင်းလဲ၍မရပါ။ ဤသဘောတူညီချက်တွင် ဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်း၊ အပ်ငွေပမာဏ၊ ပြီးစီးမည့်ရက်စွဲနှင့် အထူးအခြေအနေများ အပါအဝင် ရောင်းချမှု၏ စည်းကမ်းချက်အားလုံး ပါဝင်သည်။

စံသတ်မှတ်ချက်ဆိုင်ရာ စည်းကမ်းချက်များတွင် အိမ်ရာချေးငွေကို မရရှိနိုင်ပါက သင့်အား ကာကွယ်ပေးသည့် ငွေကြေးဆိုင်ရာ အခြေအနေတစ်ခု ပါဝင်လေ့ရှိသည်။ သင်ထုတ်လုပ်ရမည့်အရာများသည် စည်းကမ်းချက်၏ စကားလုံးများမှ ဆင်းသက်လာသည်။ စံပုံစံများသည် ကောင်းမွန်စွာ မှတ်တမ်းတင်ထားသော အယူခံဝင်ရန် တောင်းဆိုပြီး လက်တွေ့တွင် ငွေချေးသူထံမှ စာဖြင့်ငြင်းပယ်ခြင်း တစ်ခု သို့မဟုတ် တစ်ခုထက်ပို၍ ဆိုလိုသည်။

စာချုပ်တွင် လူနေအိမ်ပိုင်ဆိုင်မှုအတွက် တရားဝင်သုံးရက်ကြာ အအေးခံကာလလည်း ပါဝင်သည်။ ထိုသုံးရက်အတွင်း ပုဂ္ဂလိကဝယ်သူသည် အကြောင်းပြချက်မပေးဘဲ နုတ်ထွက်နိုင်သည်။

ကာလသည် ဝယ်ယူသူမှ နှစ်ဖက်စလုံးမှ လက်မှတ်ရေးထိုးထားသော ဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်ကို လက်ခံရရှိပြီး နောက်တစ်နေ့တွင် စတင်ပြီး လက်မှတ်ရေးထိုးသည့်နေ့တွင် မဟုတ်ပါ။

နိုတရီနှင့် ကတ်စတာ၏ ဥပဒေရေးရာ အရေးပါမှု

ရှေ့နေသည် အိမ်ခြံမြေလွှဲပြောင်းမှုသည် ဒတ်ချ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေ နှင့် ကိုက်ညီကြောင်း သေချာစေသည့် ဘက်မလိုက်သော ဥပဒေပညာရှင်အဖြစ် တာဝန်ထမ်းဆောင်သည် ။ ရှေ့နေ၏ ပါဝင်ပတ်သက်မှုမရှိဘဲ နယ်သာလန်တွင် အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမှုကို ပြီးမြောက်အောင် လုပ်ဆောင်၍မရပါ။

ရှေ့နေက ရောင်းသူသည် အိမ်ခြံမြေကို အမှန်တကယ်ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း စစ်ဆေးပြီး၊ ၎င်းအပေါ် ဖုံးကွယ်ထားသော အကြွေးများ သို့မဟုတ် တောင်းဆိုမှုများ မရှိကြောင်း အတည်ပြုပြီး ဥပဒေလိုအပ်ချက်အားလုံးနှင့် ကိုက်ညီကြောင်း သေချာစေသည်။ ရှေ့နေက အိမ်ခြံမြေလွှဲပြောင်းခြင်းဆိုင်ရာ စာချုပ်ကို ပြင်ဆင်ပြီး ၎င်းသည် ရောင်းသူထံမှ သင့်ထံ ပိုင်ဆိုင်မှုလွှဲပြောင်းပေးသည့် တရားဝင်စာရွက်စာတမ်းဖြစ်သည်။

နှစ်ဖက်စလုံးသည် ဤစာချုပ်ကို စာချုပ်ချုပ်ဆိုပြီးနောက် ရက်သတ္တပတ်အနည်းငယ်အကြာတွင် စာချုပ်ချုပ်ဆိုကြသည်။ ထို့နောက် စာချုပ်ချုပ်ဆိုသူသည် Kadaster တွင် စာချုပ်ကို မှတ်ပုံတင်သည်။

Kadaster သည် နယ်သာလန်နိုင်ငံရှိ အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုအားလုံး၏ တရားဝင်မှတ်တမ်းများကို ထိန်းသိမ်းထားသည့် ဒတ်ချ်မြေယာမှတ်ပုံတင်ရုံးဖြစ်သည်။ နိုတရီသည် သင်၏လွှဲပြောင်းမှုစာချုပ်ကို မှတ်ပုံတင်သောအခါ၊ သင်၏ပိုင်ဆိုင်မှုသည် အများပြည်သူ့မှတ်တမ်းဖြစ်လာသည်။

ဤမှတ်ပုံတင်ခြင်းသည် သင်ပိုင်ဆိုင်မှုရှိကြောင်းနှင့် သင့်ပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးများကို ကာကွယ်ပေးကြောင်း တရားဝင်သက်သေပြသည်။

အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမှုမှ နုတ်ထွက်ရန် တရားဝင်အကြောင်းပြချက်များ

ဒတ်ချ်ဥပဒေတွင် ဝယ်ယူသူများသည် အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်မှ တရားဝင်နုတ်ထွက်နိုင်သည့် သီးခြားအခြေအနေများကို ပြဋ္ဌာန်းထားသည်။ ၎င်းတို့တွင် ဥပဒေပြဋ္ဌာန်းချက်များအရ အေးငြိမ်းချိန်များ၊ ငွေကြေးထောက်ပံ့မှု သို့မဟုတ် စစ်ဆေးခြင်းနှင့်သက်ဆိုင်သည့် စာချုပ်ဆိုင်ရာအခြေအနေများနှင့် ရောင်းသူသည် ၎င်းတို့၏တာဝန်ဝတ္တရားများကို ဖြည့်ဆည်းရန်ပျက်ကွက်သည့် အခြေအနေများ ပါဝင်သည်။

ဥပဒေပြုရေးဆိုင်ရာ အအေးခံကာလ

အိမ်ဝယ်ယူသူတစ်ဦးသည် အရပ်ဘက်ဥပဒေ ပုဒ်မ ၇:၂ အရ သုံးရက်ကြာ တရားဝင်အေးငြိမ်းခွင့်ရှိသည်။ ၎င်းသည် ဝယ်ယူသူမှ နှစ်ဖက်စလုံးလက်မှတ်ရေးထိုးထားသော ဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်ကို လက်ခံရရှိသည့်နေ့မှ စတင်သည်။

ဤသုံးရက်အတွင်း အကြောင်းပြချက်တစ်စုံတစ်ရာမပေးဘဲ ဝယ်ယူမှုမှ နုတ်ထွက်နိုင်ပါသည်။ အအေးခံကာလသည် ဒတ်ချ်ဥပဒေအရ အလိုအလျောက် အကျုံးဝင်ပါသည်။

သင့်ဆုံးဖြတ်ချက်ကို ခိုင်လုံစွာတင်ပြရန် သို့မဟုတ် မည်သည့်အရာကိုမျှ သက်သေပြရန် မလိုအပ်ပါ။ သို့သော် သုံးရက်ကြာကာလ မကုန်ဆုံးမီ သင်၏ နုတ်ထွက်မှုကို စာဖြင့်တင်ပြရမည်။

ရက်သုံးရက်သည် အလုပ်လုပ်ရက်များအစား ပြက္ခဒိန်ရက်များဖြစ်သော်လည်း စည်းမျဉ်းနှစ်ခုက ကာလကို တိုးချဲ့ပေးသည်။ ၎င်းသည် စနေ၊ တနင်္ဂနွေ သို့မဟုတ် ယေဘုယျအားဖြင့် အသိအမှတ်ပြုထားသော အစိုးရရုံးပိတ်ရက်များတွင် ဘယ်သောအခါမှ မပြီးဆုံးဘဲ လိုအပ်သလို တိုးချဲ့ထားသောကြောင့် ထိုရက်များထဲမှ တစ်ခုမျှမဟုတ်သော အနည်းဆုံး ရက်နှစ်ရက် ပါဝင်ပါသည်။

အင်္ဂါနေ့တွင် လက်မှတ်ရေးထိုးထားသော သဘောတူညီချက်ကို သင်လက်ခံရရှိပါက၊ ကာလသည် ဗုဒ္ဓဟူးနေ့မှ သောကြာနေ့ ၂၃:၅၉ နာရီတွင် ပြီးဆုံးမည်ဖြစ်သည်။ ၎င်းကို ကြာသပတေးနေ့တွင် လက်ခံရရှိပါက ကာလသည် သောကြာနေ့မှ တနင်္ဂနွေနေ့အထိ ကြာမြင့်မည်ဖြစ်သောကြောင့် ၎င်းကို တနင်္လာနေ့ကုန်အထိ တိုးချဲ့ထားသည်။ ဤကာကွယ်မှုသည် သင့်ဆုံးဖြတ်ချက်ကို ပြန်လည်စဉ်းစားရန် အချိန်ပေးရန် တည်ရှိခြင်းဖြစ်သည်။

ဤကာလကို စာချုပ်အသေးစိတ်အချက်အလက်များကို ပြန်လည်သုံးသပ်ရန်၊ သင့်ဘဏ္ဍာရေးကို ပြန်လည်စဉ်းစားရန် သို့မဟုတ် ရိုးရိုးရှင်းရှင်း သင့်စိတ်ကို ပြောင်းလဲရန် အသုံးပြုနိုင်ပါသည်။

ငွေကြေးဆိုင်ရာအခြေအနေများ

ဒတ်ချ်အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်အများစုတွင် ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုအခြေအနေ ( financieringsvoorbehoud ) ပါဝင်သည်။ ဤအချက်သည် သင်သည် အိမ်ရာချေးငွေမရရှိနိုင်ပါက သင့်အား ကာကွယ်ပေးသည်။

ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုအတွက် သင်တက်ကြွစွာလျှောက်ထားရမည်ဖြစ်ပြီး ၎င်းကိုရရှိရန် စစ်မှန်သောကြိုးစားအားထုတ်မှုကို ပြသရမည်။ ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုအခြေအနေတွင် သင်၏အိမ်ရာချေးငွေကို စီစဉ်ရမည့် နောက်ဆုံးရက်ကို သတ်မှတ်ပေးထားသည်။

၎င်းသည် ဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်ကို လက်မှတ်ရေးထိုးပြီး လေးပတ်အကြာတွင် ပုံမှန်အားဖြင့် ဖြစ်ပေါ်လေ့ရှိသည်။ သင်၏ အိမ်ရာချေးငွေလျှောက်လွှာကို ငြင်းပယ်ခံရပါက ပြစ်ဒဏ်မရှိဘဲ စာချုပ်မှ နုတ်ထွက်နိုင်သည်။

ဤစာပိုဒ်ကို အသုံးပြုရန် အဓိကလိုအပ်ချက်များ-

• ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သော အချိန်ကာလအတွင်း အိမ်ရာချေးငွေအတွက် လျှောက်ထားပါ
• သင့်အိမ်ရာချေးငွေငြင်းပယ်ခံရကြောင်း အထောက်အထားပြပါ
• စာချုပ်တွင်ဖော်ပြထားသော နောက်ဆုံးရက်မတိုင်မီ ရောင်းချသူအား အကြောင်းကြားပါ။
• လုပ်ငန်းစဉ်တစ်လျှောက်လုံး ကောင်းမွန်သောယုံကြည်ချက်ဖြင့် လုပ်ဆောင်ပါ

အိမ်ရာချေးငွေလျှောက်ထားရန် ပျက်ကွက်ပါက သို့မဟုတ် သင့်လျှောက်လွှာကို ရည်ရွယ်ချက်ရှိရှိ ဖျက်ဆီးပါက ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုဆိုင်ရာ အခြေအနေကို အသုံးပြု၍မရပါ။ ဒတ်ချ် ပြည်သူ့ဥပဒေတွင် နှစ်ဖက်စလုံးသည် ကျိုးကြောင်းဆီလျော်ပြီး တရားမျှတစွာ လုပ်ဆောင်ရန် လိုအပ်သည်။

အခြေအနေဆိုင်ရာ စာပိုဒ်များ- အဆောက်အဦ စစ်ဆေးခြင်းနှင့် အခြားအရာများ

ဝယ်ယူမှု သဘောတူညီချက်များတွင် မကြာခဏဆိုသလို အပိုဆောင်း အခြေအနေဆိုင်ရာ စာပိုဒ်များ ( ontbindende voorwaarden ) ပါဝင်လေ့ရှိသည်။ ဤစာပိုဒ်များသည် သတ်မှတ်ထားသော အခြေအနေများတွင် ရုပ်သိမ်းခွင့်ပြုသည်။

အဆောက်အဦစစ်ဆေးခြင်းအခြေအနေသည် အဖြစ်အများဆုံးအခြေအနေများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်သည်။ အဆောက်အဦစစ်ဆေးခြင်းဆိုင်ရာ အပိုဒ်တွင် ပရော်ဖက်ရှင်နယ်စစ်ဆေးမှုတစ်ခုက ပြင်းထန်သောချို့ယွင်းချက်များကို ဖော်ထုတ်ပါက သင့်အား နုတ်ထွက်ခွင့်ပြုသည်။

သဘောတူညီထားသော အချိန်ကာလအတွင်း၊ များသောအားဖြင့် လက်မှတ်ရေးထိုးပြီး နှစ်ပတ်အတွင်း စစ်ဆေးမှုကို စီစဉ်ရမည်။ အဆိုပါအချက်တွင် နုတ်ထွက်ရန် အကြောင်းပြချက်များကို သတ်မှတ်ပေးသင့်သည်။

အခြားအသုံးများသော အခြေအနေဆိုင်ရာ စာပိုဒ်များတွင် အောက်ပါတို့ ပါဝင်သည်-

• သင့်ရဲ့လက်ရှိအိမ်ကိုရောင်းချခြင်း - သင့်ရှိပြီးသားအိမ်ခြံမြေ ရောင်းမထွက်ပါက ပြန်လည်ထုတ်ယူနိုင်ပါသည်။
• ဇုန်ခွဲခြားခြင်း သို့မဟုတ် ခွင့်ပြုချက်ဆိုင်ရာ ပြဿနာများ – အသုံးပြုရန် ရည်ရွယ်ချက်မရှိပါက ပြန်လည်ရုပ်သိမ်းခြင်း
• ပတ်ဝန်းကျင်ထိန်းသိမ်းရေးစိုးရိမ်ပူပန်မှုများ – မြေဆီလွှာညစ်ညမ်းမှု သို့မဟုတ် အခြားပတ်ဝန်းကျင်ဆိုင်ရာပြဿနာများကို ရှာဖွေတွေ့ရှိခြင်း

ဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်တွင် စာပိုဒ်တစ်ပိုဒ်ချင်းစီကို ရှင်းလင်းစွာ သတ်မှတ်ထားရမည်။ စည်းကမ်းချက်များသည် တိကျပြီး တိုင်းတာနိုင်ရမည်။

မရေမရာသော စာပိုဒ်များသည် စိန်ခေါ်ခံရပါက အတည်မပြုနိုင်ပါ။

ရောင်းသူက ပျက်ကွက်သောကြောင့် ငွေထုတ်ယူခြင်း

ဒတ်ချ်ဥပဒေအရ ရောင်းသူသည် ၎င်းတို့၏ စာချုပ်ဆိုင်ရာ တာဝန်ဝတ္တရားများကို ဖြည့်ဆည်းရန် ပျက်ကွက်ပါက သင် ရုပ်သိမ်းနိုင်သည်။ ၎င်းကို ontbinding wegens wanprestatie ဟုခေါ်သည် ။

ဤအခွင့်အရေးကို သင်အသုံးမပြုမီ ရောင်းသူသည် ပျက်ကွက်သူဖြစ်ရမည်။ သင်သည် ပုံမှန်အားဖြင့် တရားဝင်အကြောင်းကြားစာ ( ingebrekestelling ) ကို ဦးစွာပေးပို့ရန် လိုအပ်ပါသည်။

ဤအသိပေးချက်သည် ရောင်းသူအား ပြဿနာကို ပြုပြင်ရန် ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သော နောက်ဆုံးရက်ကို ပေးသည်။ ၎င်းတို့ လိုက်နာရန် ပျက်ကွက်ပါက သင်သည် စာချုပ်မှ နုတ်ထွက်နိုင်သည်။

ခိုင်လုံသောအကြောင်းပြချက်များ ပါဝင်သည်-

• ရောင်းသူသည် ရောင်းချမှုကို အပြီးသတ်ရန် ငြင်းဆိုသည်
• အိမ်ခြံမြေတွင် ထုတ်ဖော်မပြောထားသော အဓိကချို့ယွင်းချက်များရှိသည်
• ရောင်းသူသည် တရားဝင်ပိုင်ဆိုင်မှုကို ရှင်းလင်းစွာ မပေးနိုင်ပါ
• ရောင်းသူသည် သဘောတူထားသည့်ရက်စွဲမတိုင်မီ အိမ်ခြံမြေမှ ထွက်ခွာရန်ပျက်ကွက်ခြင်း

ချိုးဖောက်မှုသည် နုတ်ထွက်မှုကို ခိုင်လုံစွာ အကြောင်းပြချက်ပေးနိုင်ရန် လုံလောက်သော ကြီးမားသော ချိုးဖောက်မှုဖြစ်ရမည်။ ယေဘုယျအားဖြင့် ဒတ်ချ် တရားမကျင့်ထုံးဥပဒေအရ အသေးအဖွဲကိစ္စများသည် စာချုပ်ပယ်ဖျက်ရန် အကြောင်းပြချက်များ မဟုတ်ပါ ။

သဘောတူညီချက်မှ နုတ်ထွက်ခြင်းအပြင် ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုများအတွက် လျော်ကြေးရရှိရန် အခွင့်အရေးရှိနိုင်ပါသည်။

အအေးခံကာလအသေးစိတ်

ဒတ်ခ်ျအိမ်ခြံမြေတစ်ခုအတွက် ဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်ကို လက်မှတ်ရေးထိုးသောအခါ၊ ပြစ်ဒဏ်မရှိဘဲ ရုပ်သိမ်းရန် တရားဝင်သုံးရက်ကြာ အအေးခံကာလရှိသည်။ ဤကာကွယ်မှုသည် ပုဂ္ဂလိကဝယ်ယူသူများအတွက် အထူးသက်ဆိုင်ပြီး ဒတ်ခ်ျဥပဒေတွင် ဖော်ပြထားသော တင်းကျပ်သောအချိန်စည်းမျဉ်းများကို လိုက်နာသည်။

ကြာချိန်နှင့် ဥပဒေရေးရာအခြေခံ

အအေးခံကာလသည် သုံးရက်ကြာမြင့်ပြီး ဒတ်ချ်ပြည်သူ့ဥပဒေ ပုဒ်မ 7:2(2) တွင် သတ်မှတ်ထားသည်။ ဤဥပဒေသည် စီးပွားရေးရည်ရွယ်ချက်အတွက် အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူခြင်းမဟုတ်သော ပုဂ္ဂလိကဝယ်ယူသူတစ်ဦးအနေဖြင့် သင့်အား ကာကွယ်ပေးသည်။

ဒီကာလဟာ လူနေအိမ် ဒါမှမဟုတ် အားလပ်ရက်အိမ်တစ်လုံးဝယ်ယူတဲ့အခါ အကျုံးဝင်ပေမယ့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ဒါမှမဟုတ် အငှားချဖို့အတွက် ဝယ်ယူမယ်ဆိုရင်တော့ အကျုံးမဝင်ပါဘူး။ သုံးရက်တာကာလဟာ သင်နဲ့ ရောင်းသူ နှစ်ဦးစလုံး လက်မှတ်ရေးထိုးထားတဲ့ ဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်မိတ္တူကို ရရှိတဲ့နေ့ရဲ့ သန်းခေါင်ယံအချိန်မှာ စတင်ပါတယ်။

၎င်းသည် တတိယမြောက်နေ့ ၂၃:၅၉ နာရီတွင် ပြီးဆုံးသည်။ နောက်ဆုံးနေ့သည် စနေ၊ တနင်္ဂနွေ သို့မဟုတ် အစိုးရရုံးပိတ်ရက်တွင် ကျရောက်ပါက ထိုကာလသည် နောက်အလုပ်လုပ်ရက်သို့ အလိုအလျောက် တိုးချဲ့သွားမည်ဖြစ်သည်။

သုံးရက်အနက် အနည်းဆုံး နှစ်ရက်သည် အလုပ်လုပ်ရက်များ ဖြစ်ရမည်။ ဤအခြေအနေနှင့် မကိုက်ညီပါက ကာလသည် ပိုမိုကြာရှည်ပါသည်။

ဒတ်ချ်တရားမကျင့်ထုံးဥပဒေတွင် နေအိမ်ဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်အားလုံးတွင် ဤအအေးခံကာလကို ပြဋ္ဌာန်းထားသည်။ ရောင်းသူများသည် ဤအခွင့်အရေးကို လျှော့ချခြင်း သို့မဟုတ် ဖယ်ရှားခြင်းမပြုလုပ်နိုင်သော်လည်း နှစ်ဖက်စလုံးက ၎င်းကို သက်တမ်းတိုးရန် သဘောတူနိုင်သည်။

ပယ်ဖျက်ပိုင်ခွင့်ကို ဘယ်လိုကျင့်သုံးရမလဲ

အကြောင်းပြချက်မပေးဘဲ အရောင်းအဝယ်ကို အချိန်မရွေး ပယ်ဖျက်နိုင်ပါတယ်။ ဥပဒေအရ စာဖြင့် ပယ်ဖျက်ရန် မလိုအပ်သော်လည်း ဝယ်ယူမှု သဘောတူညီချက်အများစုတွင် စာဖြင့်အကြောင်းကြားစာ ပါရှိသည် ။

စာဖြင့်ပယ်ဖျက်ခြင်းပေးပို့ခြင်းသည် အချိန်နှင့်ပတ်သက်သည့် အငြင်းပွားမှုများမှ သင့်အား ကာကွယ်ပေးပါသည်။ ရောင်းချသူသည် အေးဆေးတည်ငြိမ်သောကာလ မကုန်ဆုံးမီ သင့်ပယ်ဖျက်မှုကို လက်ခံရရှိရမည်။

ပယ်ဖျက်ခြင်းမပြုမီ သဘောတူညီချက်ကို သင်လုပ်ဆောင်ပြီးဖြစ်၍မရပါ။ ရှင်းလင်းသောမှတ်တမ်းတစ်ခုဖန်တီးရန် မှတ်ပုံတင်ထားသောစာတိုက် သို့မဟုတ် အီးမေးလ်ဖြင့် သင့်အကြောင်းကြားစာကို ပေးပို့ပါ။

ဤကာလအတွင်း သင်ပယ်ဖျက်သည့်အခါ ရောင်းချသူထံ လျော်ကြေး သို့မဟုတ် အခကြေးငွေများ ပေးရန်မလိုအပ်ပါ။ ဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်သည် ယခင်ကမရှိခဲ့သလို ပျက်ပြယ်သွားပါသည်။

ခြွင်းချက်များနှင့် ကန့်သတ်ချက်များ

အအေးခံကာလသည် ကိုယ်ရေးကိုယ်တာအသုံးပြုရန်အတွက် လူနေအိမ်ရာဝယ်ယူသည့် ပုဂ္ဂလိကဝယ်ယူသူများအတွက်သာ အကျုံးဝင်ပါသည်။ သင်သည် ပရော်ဖက်ရှင်နယ်ဝယ်ယူသူ သို့မဟုတ် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုမှတစ်ဆင့် ဝယ်ယူသူဖြစ်ပါက ဤအခွင့်အရေးမရှိပါ။

အောက်ပါအခြေအနေများတွင် သင့်အေးဆေးတည်ငြိမ်မှုကာလ အကျုံးမဝင်ပါ-

• သင်ဟာ အိမ်ခြံမြေကို အငှားချဖို့ ဒါမှမဟုတ် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအတွက် ဝယ်ယူနေတာပါ
• မင်းက ပရော်ဖက်ရှင်နယ် အရည်အချင်းနဲ့ လုပ်ဆောင်နေတာပဲ
• ငွေပေးငွေယူမှာ သင်က ရောင်းသူပါ
• သဘောတူညီချက်အတိုင်း သင်လုပ်ဆောင်ပြီးပါပြီ

သင်သည် တူညီသောအိမ်ခြံမြေအတွက် တူညီသောရောင်းချသူနှင့် ခြောက်လအတွင်း အခြားဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်တစ်ခုကို ပယ်ဖျက်ပါက ဒုတိယအကြိမ် အအေးခံကာလကို ရရှိမည်မဟုတ်ပါ။ သုံးရက်ကုန်ဆုံးသွားသည်နှင့် ငွေကြေးထောက်ပံ့မှု သို့မဟုတ် ဖွဲ့စည်းပုံဆိုင်ရာ စစ်တမ်းကောက်ယူမှုစာပိုဒ်များကဲ့သို့သော သင်၏ဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်တွင် ရေးသားထားသော သတ်မှတ်ထားသောစည်းကမ်းချက်များမှတစ်ဆင့်သာ နုတ်ထွက်နိုင်သည်။

အအေးခံကာလအပြီး ထုတ်ယူခြင်း

အအေးခံကာလ ပြီးဆုံးသွားသည်နှင့် ယေဘုယျအားဖြင့် နောက်ဆက်တွဲအကျိုးဆက်မရှိဘဲ ဒတ်ချ်အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမှုမှ နုတ်ထွက်၍မရပါ။ သို့သော် သတ်မှတ်ထားသော စာချုပ်စည်းကမ်းချက်များ၊ ငွေကြေးပြဿနာများ သို့မဟုတ် ဖုံးကွယ်ထားသော ချို့ယွင်းချက်များကို ရှာဖွေတွေ့ရှိခြင်းသည် သဘောတူညီချက်မှ နုတ်ထွက်ရန် တရားဝင်အကြောင်းပြချက်များ ပေးစွမ်းနိုင်ဆဲဖြစ်သည်။

စာချုပ်အခြေအနေများနှင့် မမျှော်လင့်ထားသောအခြေအနေများ

နယ်သာလန်အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်များတွင် သင့်အပ်ငွေမဆုံးရှုံးဘဲ ငွေထုတ်ယူနိုင်စေမည့် အရေးပေါ်အခြေအနေများ ပါဝင်လေ့ရှိသည်။ အဖြစ်အများဆုံးမှာ သင့်အိမ်ရာချေးငွေလျှောက်လွှာကို ငြင်းပယ်ခံရပါက သင့်အား ကာကွယ်ပေးသည့် ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုအခြေအနေ ဖြစ်သည်။

သတ်မှတ်ထားသော အချိန်ကာလအတွင်း ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုရရှိရန် ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သော ကြိုးပမ်းအားထုတ်မှုများ ပြုလုပ်ခဲ့ကြောင်း သင်သက်သေပြရမည်။ စာချုပ်တွင် ဖွဲ့စည်းပုံဆိုင်ရာ စစ်ဆေးမှုဆိုင်ရာ အရေးပေါ်အခြေအနေလည်း ပါဝင်နိုင်သည်။

ဤအချက်သည် သင့်အား အိမ်ခြံမြေကို ကျွမ်းကျင်ပညာရှင်တစ်ဦးမှ စစ်ဆေးရန် အခွင့်အရေးပေးသည်။ စစ်ဆေးမှုတွင် သိသာထင်ရှားသောပြဿနာများကို တွေ့ရှိရပါက ပြုပြင်မှုများကို ညှိနှိုင်းနိုင်သည်၊ ဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်းလျှော့ချရန် တောင်းဆိုနိုင်သည် သို့မဟုတ် သဘောတူညီချက်ကို ရပ်စဲနိုင်သည်။

အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးသည် သဘောတူထားသော ဝယ်ယူမှုဈေးနှုန်းထက် နည်းပါက တန်ဖိုးဖြတ်ခြင်းဆိုင်ရာ အရေးပေါ်အခြေအနေသည် သင့်အား ကာကွယ်ပေးပါသည်။ ဘဏ်၏တန်ဖိုးဖြတ်မှုသည် မျှော်မှန်းထားသည်ထက် နိမ့်သောအခါ၊ သင်သည် ဤအခြေအနေကို အသုံးပြု၍ စည်းကမ်းချက်များကို ပြန်လည်ညှိနှိုင်းနိုင်သည် သို့မဟုတ် စာချုပ်မှ နုတ်ထွက်နိုင်သည်။

အချို့သောစာချုပ်များတွင် ရောင်းသူအနေဖြင့် ဆောက်လုပ်ရေးပါမစ်များ သို့မဟုတ် စွမ်းအင်လက်မှတ်များကဲ့သို့သော သီးခြားစာရွက်စာတမ်းများ ပေးရန် လိုအပ်သည့် စာပိုဒ်တစ်ခု ပါဝင်သည်။ ဤစာရွက်စာတမ်းများကို နောက်ဆုံးရက်တွင် သင်မရရှိပါက ရုပ်သိမ်းခွင့်ပြုနိုင်သည်။

ငွေကြေးထောက်ပံ့မှု သို့မဟုတ် တန်ဖိုးဖြတ်ခြင်းနှင့် ဆက်စပ်သော ပြဿနာများ

သင့်အိမ်ရာချေးငွေလျှောက်လွှာကို ငြင်းပယ်ခံရပြီး သင့်တွင် တရားဝင်ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုအခြေအနေရှိပါက ဒဏ်ကြေးမရှိဘဲ ထုတ်ယူနိုင်ပါသည်။ သင်ပေးထားသော ဘဏ်အာမခံကို အပြည့်အဝပြန်ပေးပါမည်။

ငြင်းပယ်ခံရသည်နှင့် ရောင်းချသူနှင့် အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်ထံ စာဖြင့်အကြောင်းကြားရမည်။ ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုအခြေအနေတွင် များသောအားဖြင့် နောက်ဆုံးရက်နှင့် အများဆုံးအိမ်ရာချေးငွေပမာဏကို သတ်မှတ်ပေးလေ့ရှိသည်။

ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုအတွက် အချိန်မီလျှောက်ထားရန် ပျက်ကွက်ပါက သို့မဟုတ် စာချုပ်တွင်ဖော်ပြထားသော ပမာဏထက်နည်း၍ လျှောက်ထားပါက ရုပ်သိမ်း၍မရပါ။ အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးသည် ဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်းထက် နည်းနေပါက ရွေးချယ်စရာများစွာရှိပါသည်။

ရောင်းသူအား တန်ဖိုးသတ်မှတ်ချက်နှင့် ကိုက်ညီစေရန် ဈေးနှုန်းလျှော့ချပေးရန် သင်တောင်းဆိုနိုင်ပါသည်။ တနည်းအားဖြင့် သင်သည် အပိုဆောင်းငွေစုခြင်းဖြင့် ကွာခြားချက်ကို ကာမိနိုင်ပါသည်။

ရွေးချယ်စရာနှစ်ခုလုံး အလုပ်မဖြစ်ဘဲ တန်ဖိုးဖြတ်ရန် အခြေအနေရှိပါက စာချုပ်မှ ထွက်ခွာနိုင်ပါသည်။

ဖုံးကွယ်ထားသော ချို့ယွင်းချက်များကို ရှာဖွေတွေ့ရှိခြင်း၏ အကျိုးသက်ရောက်မှု

ဖုံးကွယ်ထားသော ချို့ယွင်းချက်များသည် ဝယ်ယူမှုမတိုင်မီက ရှိခဲ့သော်လည်း ထုတ်ဖော်ပြောကြားခြင်းမရှိသည့်အပြင် ပုံမှန်ကြည့်ရှုစဉ်တွင် ကျိုးကြောင်းဆီလျော်စွာ ရှာဖွေတွေ့ရှိနိုင်ခြင်းမရှိသော ပြင်းထန်သောပြဿနာများဖြစ်သည်။ ဥပမာအားဖြင့် ဖွဲ့စည်းပုံပျက်စီးမှု၊ ပြင်းထန်သောစိုထိုင်းဆပြဿနာများ သို့မဟုတ် ညစ်ညမ်းသောမြေဆီလွှာတို့ ပါဝင်သည်။

ရောင်းသူသည် ၎င်းတို့သိထားသော မည်သည့်ချို့ယွင်းချက်များကိုမဆို သင့်အား အသိပေးရန် တရားဝင်တာဝန်ရှိသည်။ လက်မှတ်ရေးထိုးပြီးနောက်တွင် ပြီးစီးမှုမပြုလုပ်မီ ဖုံးကွယ်ထားသော ချို့ယွင်းချက်များကို သင်တွေ့ရှိပါက၊ သင်သည် ရုပ်သိမ်းနိုင်သည် သို့မဟုတ် လျော်ကြေးတောင်းဆိုနိုင်သည်။

ချို့ယွင်းချက်ကို ကြည့်ရှုစဉ်အတွင်း မမြင်နိုင်ကြောင်းနှင့် ရောင်းချသူက ၎င်းအကြောင်းကို သိရှိ သို့မဟုတ် သိရှိသင့်ကြောင်း သင်သက်သေပြရမည်။ သင်နှင့် ရောင်းချသူအကြား ဖြေရှင်းရေးသဘောတူညီချက်သည် စာချုပ်ကို ပယ်ဖျက်ခြင်းမရှိဘဲ ပြဿနာကို ဖြေရှင်းပေးနိုင်ပါသည်။

၎င်းတွင် ဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်းလျှော့ချခြင်း၊ လွှဲပြောင်းခြင်းမပြုမီ ပြုပြင်မှုများပြီးစီးခြင်း သို့မဟုတ် ပြီးစီးချိန်တွင် လျော်ကြေးပေးချေခြင်းတို့ ပါဝင်နိုင်သည်။ ရောင်းချသူသည် ညှိနှိုင်းရန်ငြင်းဆန်ပြီး ချို့ယွင်းချက်သည် အိမ်ခြံမြေ၏တန်ဖိုး သို့မဟုတ် ဘေးကင်းရေးကို သိသိသာသာထိခိုက်စေပါက စာချုပ်ကို ပျက်ပြယ်စေရန် ဥပဒေအရ အရေးယူဆောင်ရွက်နိုင်သည်။

ဖုံးကွယ်ထားသော ချို့ယွင်းချက်များနှင့် ရောင်းချသူတာဝန်ယူမှု

ဒတ်ချ်အိမ်ခြံမြေတွင် ဖုံးကွယ်ထားသော ချို့ယွင်းချက်များသည် ဝယ်ယူသူများအတွက် လျော်ကြေးတောင်းခံရန် သို့မဟုတ် အပြီးသတ်ဝယ်ယူမှုမှ နုတ်ထွက်ရန် တရားဝင်အကြောင်းပြချက်များ ပေးစွမ်းနိုင်သည်။ ဒတ်ချ်အိမ်ခြံမြေဥပဒေအရ ရောင်းချသူများအနေဖြင့် သိရှိထားသောပြဿနာများကို ထုတ်ဖော်ရန် သီးခြားတာဝန်များကို ပြဋ္ဌာန်းထားပြီး ဝယ်ယူသူများသည် အရောင်းအဝယ်ကို အပြီးသတ်ခြင်းမပြုမီ အိမ်ခြံမြေကို စစ်ဆေးရန် ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သော ခြေလှမ်းများကိုလည်း လုပ်ဆောင်ရမည်ဖြစ်သည်။

ဝှက်ထားသောချို့ယွင်းချက်များ၏ အဓိပ္ပာယ်ဖွင့်ဆိုချက်နှင့် ဥပမာများ

ဒတ်ချ်ဥပဒေအရ ဖုံးကွယ်ထားသော ချို့ယွင်းချက်ဆိုသည်မှာ စံအိမ်ခြံမြေစစ်ဆေးမှုအတွင်း မမြင်နိုင်သော နှင့် ရောင်းချသူမှ ထုတ်ဖော်ပြောဆိုခြင်းမရှိသော ရုပ်ဝတ္ထုချို့ယွင်းချက်တစ်ခုဖြစ်သည်။ ချို့ယွင်းချက်သည် အိမ်ခြံမြေကို ပုံမှန်အသုံးပြုမှုကို တားဆီးရန် သို့မဟုတ် ၎င်း၏တန်ဖိုးကို သိသိသာသာ လျော့ကျစေရန် လုံလောက်သော ပြင်းထန်မှု ရှိရမည်။

အဖြစ်များသော ဥပမာများတွင် ဖုံးကွယ်ထားသော အုတ်မြစ်အက်ကွဲကြောင်းများ၊ နံရံများနောက်ကွယ်တွင် ဖုံးကွယ်ထားသော ရေပျက်စီးမှု၊ မကြာသေးမီက ပြန်လည်ပြုပြင်မှုများကြောင့် ဖုံးကွယ်ထားသော ဖွဲ့စည်းပုံဆိုင်ရာပြဿနာများ သို့မဟုတ် ကြည့်ရှုနေစဉ်အတွင်း မထင်ရှားသော ချို့ယွင်းနေသော လျှပ်စစ်စနစ်များ ပါဝင်သည်။ ဆေးသုတ်ထားသော ယိုစိမ့်နေသော အမိုး၊ ပြိုကျတော့မည့် ကြမ်းပြင် သို့မဟုတ် ပရိဘောဂများဖြင့် ဖုံးကွယ်ထားသော မှိုဖုံးလွှမ်းနေသော နေရာများလည်း အရည်အချင်းပြည့်မီပါသည်။

ဖုံးကွယ်ထားသော ချို့ယွင်းချက်တောင်းဆိုမှုကို ခိုင်မာစေရန်အတွက် ရောင်းချချိန်တွင် ချို့ယွင်းချက်ရှိခဲ့ကြောင်း၊ ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သော စစ်ဆေးမှုရှိသော်လည်း သင့်အား မသိရှိကြောင်းနှင့် အိမ်ခြံမြေ၏တန်ဖိုး သို့မဟုတ် လုပ်ဆောင်နိုင်စွမ်းကို သိသိသာသာ ထိခိုက်စေကြောင်း သက်သေပြရမည်။ သင့်လျော်သော စစ်ဆေးခြင်းအတွင်း သင်သတိပြုမိနိုင်သည့် အသေးစား အလှအပဆိုင်ရာ ပြဿနာများ သို့မဟုတ် ပြဿနာများသည် ယေဘုယျအားဖြင့် အရည်အချင်းမပြည့်မီပါ။

သက်သေပြရန် တာဝန်သည် ဝယ်ယူသူအနေဖြင့် သင့်တွင် ရှိပါသည်။ ချို့ယွင်းချက်၏ ပြင်းထန်မှုနှင့် ဖုံးကွယ်နေသော သဘောသဘာဝကို ပြသရန်အတွက် ပရော်ဖက်ရှင်နယ် စစ်ဆေးရေးအစီရင်ခံစာများ၊ ဓာတ်ပုံများနှင့် ကျွမ်းကျင်သူ အကဲဖြတ်ချက်များ လိုအပ်ပါသည်။

ရောင်းသူများအတွက် ထုတ်ဖော်ရမည့် ဥပဒေရေးရာတာဝန်များ

နယ်သာလန်နိုင်ငံရှိ ရောင်းသူများသည် သင်၏ဝယ်ယူမှုဆုံးဖြတ်ချက် သို့မဟုတ် အိမ်ခြံမြေ၏တန်ဖိုးကို ထိခိုက်စေနိုင်သည့် သိရှိထားသော ပစ္စည်းချို့ယွင်းချက် အားလုံးကို ကြိုတင်ထုတ်ဖော်ရမည်။ ဤတာဝန်သည် သင်၏တိုက်ရိုက်မေးခွန်းများကို ဖြေဆိုရုံထက် ကျော်လွန်ပါသည်။

ဒတ်ချ်ဥပဒေအရ ရောင်းချသူများသည် ကောင်းမွန်သောယုံကြည်ချက်ဖြင့် လုပ်ဆောင်ရန်နှင့် အိမ်ခြံမြေအခြေအနေနှင့်ပတ်သက်သည့် ပြည့်စုံသောအချက်အလက်များကို ပေးအပ်ရန် လိုအပ်ပါသည်။ သင်မသိရှိရသေးသော ပြဿနာများကို ၎င်းတို့အကြောင်း တိတ်ဆိတ်နေ၍မရပါ။

၎င်းတွင် ယခင်က ရေပျက်စီးမှု၊ ဖွဲ့စည်းပုံပြုပြင်မှုများ၊ နယ်နိမိတ်အငြင်းပွားမှုများ သို့မဟုတ် ပတ်ဝန်းကျင်ဆိုင်ရာ စိုးရိမ်မှုများ ပါဝင်သည်။ ဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်အများစုတွင် ရောင်းချသူသည် အိမ်ခြံမြေသည် ပုံမှန်လူနေအိမ်အသုံးပြုမှုအတွက် သင့်လျော်ကြောင်း အာမခံသည့် စံအာမခံချက်တစ်ခု ပါရှိသည်။

ရောင်းသူသည် ချို့ယွင်းချက်များကို တမင်တကာ ဖုံးကွယ်ထားပါက ပြုပြင်စရိတ်၊ ဈေးနှုန်းလျှော့ချခြင်း သို့မဟုတ် စာချုပ်လုံးဝပယ်ဖျက်ခြင်း အပါအဝင် သိသာထင်ရှားသော တာဝန်ယူမှုနှင့် ရင်ဆိုင်ရလိမ့်မည်။ ပွင့်လင်းမြင်သာမှု၏ အခြေခံမူအရ ရောင်းသူများသည် ငွေပေးငွေယူကို ကျိုးကြောင်းဆီလျော်စွာ သက်ရောက်မှုရှိနိုင်သည့် မည်သည့်ပြဿနာမဆို ဆက်သွယ်ပြောဆိုရမည်ဟု ဆိုလိုသည်။

ချို့ယွင်းချက်များကို တွေ့ရှိသော ဝယ်ယူသူများအတွက် လုပ်ဆောင်ရမည့် အဆင့်များ

ဝယ်ယူပြီးနောက် ဖုံးကွယ်ထားသော ချို့ယွင်းချက်ကို သင်တွေ့ရှိပါက အသေးစိတ်ဓာတ်ပုံများနှင့် ရေးသားထားသောဖော်ပြချက်များဖြင့် အရာအားလုံးကို ချက်ချင်းမှတ်တမ်းတင်ပါ။ ချို့ယွင်းချက်၏ သဘောသဘာဝနှင့် ပြင်းထန်မှုကို အတည်ပြုရန် ပရော်ဖက်ရှင်နယ် စစ်ဆေးရေးအစီရင်ခံစာများနှင့် ကျွမ်းကျင်သူ အကဲဖြတ်ချက်များကို ရယူပါ။

ချို့ယွင်းချက်နှင့် ၎င်း၏အကျိုးဆက်များကို ဖော်ပြ၍ ရောင်းချသူထံ နှောင့်နှေးခြင်းမရှိဘဲ ရေးသားပါ။ ကိုက်ညီမှုမရှိခြင်းကို တွေ့ရှိသော ဝယ်သူသည် ၎င်းကို တွေ့ရှိပြီး ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သောအချိန်အတွင်း ရောင်းချသူထံ အကြောင်းကြားရမည် (အပိုဒ် ၇:၂၃၊ အဖုံး ၁ BW)။ ထိုပုဒ်မတွင် သတ်မှတ်ထားသော နှစ်လကာလသည် ရွှေ့ပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်းများကို စားသုံးသူဝယ်ယူမှုများအတွက်သာ အကျုံးဝင်သောကြောင့် အိမ်ဝယ်ယူမှုကို မထိန်းချုပ်ပါ။ ဤနေရာတွင် ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သောအချိန်အဖြစ် ရေတွက်ခြင်းသည် အခြေအနေပေါ်တွင် မူတည်ပါသည်။ စောင့်ဆိုင်းသော ဝယ်သူသည် တိုင်ကြားခွင့် လုံးဝဆုံးရှုံးသွားသောကြောင့် ကျွမ်းကျင်သူအစီရင်ခံစာ ပြီးစီးပြီးနောက်ထက် ချို့ယွင်းချက်ကို ဖော်ထုတ်တွေ့ရှိသည်နှင့် အကြောင်းကြားစာကို ပေးပို့သင့်သည်။

သင့် ဥပဒေရေးရာ ကုစားနည်းများတွင် ပြုပြင်စရိတ်များအတွက် လျော်ကြေးတောင်းခံခြင်း၊ ဈေးနှုန်းလျှော့ချရန် ညှိနှိုင်းခြင်း သို့မဟုတ် ပြင်းထန်သောကိစ္စများတွင် ဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်ကို လုံးဝပယ်ဖျက်ခြင်းတို့ ပါဝင်သည်။ ရောင်းချချိန်တွင် ချို့ယွင်းချက်ရှိခဲ့ကြောင်း၊ ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သော စစ်ဆေးခြင်းဖြင့် မတွေ့ရှိနိုင်ကြောင်းနှင့် အိမ်ခြံမြေအသုံးပြုမှု သို့မဟုတ် တန်ဖိုးကို သိသိသာသာ ထိခိုက်စေကြောင်း သင်သက်သေပြရမည်။

သင့်တောင်းဆိုမှု၏ ခိုင်မာမှုကို အကဲဖြတ်ရန်နှင့် ရောင်းသူနှင့် ညှိနှိုင်းရန် ဒတ်ချ် အိမ်ခြံမြေရှေ့နေ တစ်ဦးကို ငှားရမ်းပါ။ ရောင်းသူက တာဝန်ယူမှုကို ငြင်းဆိုသည့် သိသာထင်ရှားသော ချို့ယွင်းချက်များအတွက် တရားရုံးလုပ်ငန်းစဉ်များ လိုအပ်လာနိုင်သည်။

နုတ်ထွက်ခြင်း၏ ငွေကြေးနှင့် ဥပဒေရေးရာ အကျိုးဆက်များ

ခွင့်ပြုထားသော နယ်မြေပြင်ပတွင် ဒတ်ခ်ျအိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမှုမှ နုတ်ထွက်ခြင်းသည် ပြင်းထန်သော ငွေကြေးပြစ်ဒဏ်များ ပေးဆောင်ရသည် ။ သင်၏ အပ်ငွေကို ဆုံးရှုံးနိုင်ပြီး၊ ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုအတွက် တောင်းဆိုမှုများနှင့် ရင်ဆိုင်ရနိုင်ပြီး အရောင်းအဝယ် မပြီးမြောက်သော်လည်း အချို့သော ကုန်ကျစရိတ်များအတွက် တာဝန်ရှိနေဦးမည်ဖြစ်သည်။

အပ်ငွေနှင့် ဘဏ်အာမခံကို ပယ်ဖျက်ခြင်း

ဒတ်ချ်အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်တွင် လက်မှတ်ရေးထိုးသည့်အခါ သတ်မှတ်ထားသောအချိန်ကာလအတွင်း ဝယ်ယူမှုဈေးနှုန်း၏ ၁၀% ကို ပုံမှန်အားဖြင့် အပ်ငွေပေးဆောင်ရလေ့ရှိသည်။ ခိုင်လုံသောဥပဒေအရ အကြောင်းပြချက်မရှိဘဲ နုတ်ထွက်ပါက ရောင်းချသူသည် ဤအပ်ငွေတစ်ခုလုံးကို သင်၏ စာချုပ်ချိုးဖောက်မှု အတွက် လျော်ကြေးအဖြစ် သိမ်းဆည်းထားနိုင်သည် ။

၎င်းသည် သင် အပ်ငွေကို တိုက်ရိုက်ပေးချေသည်ဖြစ်စေ၊ ဘဏ်အာမခံချက် ပေးထားသည်ဖြစ်စေ အကျုံးဝင်ပါသည်။ ဘဏ်အာမခံချက်သည် ငွေသားအပ်ငွေကဲ့သို့ပင် ရည်ရွယ်ချက်တူညီပါသည်။

သင်ဝယ်ယူမှုမပြီးမြောက်ပါက ရောင်းချသူအား ငွေပေးချေမည်ဟု သင့်ဘဏ်က ကတိပြုထားသည်။ သင်သည် တရားမဝင်ထုတ်ယူပါက ရောင်းချသူသည် အာမခံထားသော ပမာဏအပြည့်အဝကို တောင်းဆိုနိုင်သည်။

စာချုပ်ချုပ်ဆိုပြီးသည်နှင့် အာမခံကို ပယ်ဖျက်ရန် သင့်ဘဏ်ကို ညွှန်ကြားခြင်းဖြင့် ဤငွေပေးချေမှုကို သင်တားဆီး၍မရပါ။ သို့သော် သိမ်းဆည်းခြင်းသည် အလိုအလျောက်မဟုတ်ပါ။ စံပုံစံများအရ ရောင်းသူသည် ဝယ်သူအား ရေးသားထားသော အကြောင်းကြားစာဖြင့် ပျက်ကွက်စေပြီး စာချုပ်တွင် သတ်မှတ်ထားသောကာလ (များသောအားဖြင့် ရှစ်ရက်) ခွင့်ပြုပြီးမှ သဘောတူညီချက်ကို ဖျက်သိမ်းပြီး ဒဏ်ကြေးတောင်းခံရမည်။

အပ်ငွေကိုင်ဆောင်ထားသော နိုတရီသည် တစ်ဖက်၏အမိန့်အရ ၎င်းကို လွှတ်ပေးမည်မဟုတ်ပါ။ ဝယ်သူနှင့် ရောင်းသူသည် ငွေကို မည်သူရထိုက်သည်နှင့်ပတ်သက်၍ သဘောထားကွဲလွဲပါက ၎င်းတို့ သဘောတူညီချက်မရမချင်း သို့မဟုတ် တရားရုံးက ဆုံးဖြတ်ချက်မချမချင်း ၎င်းသည် နိုတရီနှင့်အတူ ရှိနေပါသည်။

လျော်ကြေးနှင့် ဖြစ်နိုင်ချေရှိသော ပြစ်ဒဏ်များ

သင့်အပ်ငွေဆုံးရှုံးခြင်းအပြင်၊ ရောင်းသူထံမှ နောက်ထပ် လျော်ကြေးတောင်းဆိုမှုများနှင့် ရင်ဆိုင်ရနိုင်သည် ။ ဒတ်ချ်ဥပဒေအရ ရောင်းသူသည် အမှန်တကယ်ဆုံးရှုံးမှုများကို သက်သေပြနိုင်ပါက အပ်ငွေပမာဏထက်ကျော်လွန်သော ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုများကို တောင်းဆိုခွင့်ပြုသည်။

၎င်းတို့တွင် အိမ်ခြံမြေကို ဈေးကွက်မှ ဖယ်ထုတ်ခြင်းမှ ကုန်ကျစရိတ်များ၊ အခြားဝယ်သူတစ်ဦးထံ နည်းပါးသောစျေးနှုန်းဖြင့် ရောင်းချပါက ဈေးနှုန်းကွာခြားချက်များ သို့မဟုတ် ရောင်းချရန်ပြင်ဆင်ရာတွင် ပေါ်ပေါက်လာသော ကုန်ကျစရိတ်များ ပါဝင်နိုင်သည်။ ဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်တွင် ပုံသေလျော်ကြေးပမာဏကို သတ်မှတ်ပေးသည့် ပြစ်ဒဏ်အချက်များ ပါဝင်လေ့ရှိသည်။

စံမော်ဒယ်များတွင် ပမာဏသည် ဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်း၏ ဆယ်ရာခိုင်နှုန်းဖြစ်သည်။ တရားရုံးသည် ရလဒ်သည် မတရားဟု ထင်ရှားစွာယူဆနိုင်သည့် စာချုပ်ဆိုင်ရာပြစ်ဒဏ်ကို လျှော့ချနိုင်သည် (အပိုဒ် ၆:၉၄ BW)၊ သို့သော် ထိုအာဏာကို ချွေတာစွာအသုံးပြုသည်။

သင့်အပ်ငွေကို ဆုံးရှုံးပြီးနောက်ပင် ဤပြစ်ဒဏ်များအတွက် သင်တာဝန်ရှိနေဆဲဖြစ်သော်လည်း တရားရုံးများသည် အပ်ငွေကို ပေးရန်ရှိသော စုစုပေါင်းပမာဏနှင့် လျော်ကြေးပေးနိုင်ပါသည်။

ကုန်ကျစရိတ်များနှင့် တာဝန်ဝတ္တရားများ- ကျမ်းကျိန်လွှာကြေးများနှင့် အခွန်များ

ဝယ်ယူမှု မပြီးမြောက်သော်လည်း ငွေပေးငွေယူ ကုန်ကျစရိတ်အချို့အတွက် သင်တာဝန်ရှိနေဆဲဖြစ်သည်။ ရောင်းချမှု မပြီးမြောက်သည့်တိုင် ရှေ့နေက လုပ်ဆောင်ပြီးသော လုပ်ငန်းကို ပေးချေရမည်။

နိုတာရီကြေးများကို ဥပဒေအရ သတ်မှတ်ထားခြင်းမရှိပါ- နိုတာရီတိုင်းသည် ၎င်းတို့၏ကိုယ်ပိုင်နှုန်းထားကို သတ်မှတ်ပြီး စာချုပ်စာတမ်းကို ဘယ်သောအခါမှ ချုပ်ဆိုခြင်းမရှိပါက ပေးဆောင်ရမည့်ပမာဏသည် လုပ်ဆောင်ပြီးသော လုပ်ငန်းပေါ်တွင် မူတည်ပါသည်။ စာချုပ်စာတမ်းကို ချုပ်ဆိုပြီး မှတ်ပုံတင်ထားပါက လွှဲပြောင်းခွန်ကိုလည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။

လွှဲပြောင်းခွန်နှုန်းထားများနှင့် ပထမဆုံးအကြိမ်ဝယ်ယူသူများအတွက် ကင်းလွတ်ခွင့်၏ စည်းကမ်းချက်များကို နှစ်စဉ်အခွန်ဥပဒေတွင် သတ်မှတ်ထားပြီး Belastingdienst မှ ထုတ်ပြန်သည်။ ဝယ်ယူသူနေထိုင်မည့်အိမ်အတွက် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအဖြစ် ဝယ်ယူထားသောအိမ်နှင့် မတူညီသောနှုန်းထားတစ်ခု သက်ရောက်သည်။ လွှဲပြောင်းမှုကို မှတ်ပုံတင်ပြီးသည်နှင့် ဝယ်ယူသူသည် ဝယ်ယူမှုအတွက် နောင်တရသောကြောင့်သာ အခွန်ကို ပြန်လည်တောင်းခံ၍မရပါ။

ရောင်းသူက စာချုပ်ကို အကောင်အထည်ဖော်ရန် အရေးယူပါက တန်ဖိုးဖြတ်ခ၊ စစ်တမ်းကောက်ယူခနှင့် တရားရေးဆိုင်ရာ ကုန်ကျစရိတ်များ ပါဝင်နိုင်သည်။ သင်သည် ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုကို ရရှိပြီးဖြစ်သော်လည်း မလိုအပ်တော့ပါက သင့်အိမ်ရာချေးငွေထုတ်ပေးသူမှ ပယ်ဖျက်ခကိုလည်း ကောက်ခံနိုင်ပါသည်။

ပယ်ဖျက်ခြင်းဆိုင်ရာ လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများနှင့် တရားဝင်မှုများ

ဝယ်ယူမှုမှ နုတ်ထွက်လိုပါက ရောင်းချသူနှင့် စာချုပ်စာတမ်းဆိုင်ရာ ရှေ့နေ နှစ်ဦးစလုံးကို စာဖြင့် အကြောင်းကြားရမည်။ ပို့ဆောင်မှုအထောက်အထားအဖြစ် မှတ်ပုံတင်ထားသော စာတိုက်မှတစ်ဆင့် နုတ်ထွက်ကြောင်း အသိပေးစာကို ပေးပို့ပါ။

အိမ်ခြံမြေလိပ်စာ၊ စာချုပ်ရက်စွဲနှင့် သဘောတူညီချက်မှ နုတ်ထွက်ကြောင်း သင်၏ရှင်းလင်းသောဖော်ပြချက်ကို ထည့်သွင်းပါ။ မအောင်မြင်သောအခြေအနေများကဲ့သို့သော ခိုင်လုံသောအကြောင်းပြချက်များရှိသည်ဟု သင်ယုံကြည်ပါက နုတ်ထွက်ရန် သင်၏တရားဝင်အကြောင်းပြချက်များကို ဖော်ပြပါ။

ငွေကြေးဆိုင်ရာ အကျိုးဆက်များကို သင်လက်ခံကြောင်း ညွှန်ပြသည့်အနေဖြင့် ရှင်းပြချက်မရှိဘဲ နုတ်ထွက်ကြောင်း ရိုးရိုးရှင်းရှင်း မကြေငြာပါနှင့်။ ထို့နောက် ရှေ့နေသည် လွှဲပြောင်းမှုလုပ်ငန်းစဉ်ကို ရပ်တန့်ပြီး အိမ်ရာချေးငွေပေးသူများနှင့် မြေယာမှတ်ပုံတင်ရုံး အပါအဝင် ပါဝင်ပတ်သက်သူအားလုံးကို အကြောင်းကြားပါမည်။

သင်၏ချေးငွေလျှောက်လွှာနှင့် ဆက်စပ်နေသော အိမ်ရာချေးငွေစာချုပ်ကို ပယ်ဖျက်ရန်အတွက် သင်၏ အိမ်ရာချေးငွေပေးသူထံ ချက်ချင်းဆက်သွယ်သင့်သည်။ ပယ်ဖျက်ခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်အတွင်း ဆက်လက်ပေါ်ပေါက်လာသည့် အပိုကုန်ကျစရိတ်များနှင့် အခကြေးငွေများကို လျှော့ချရန် အလျင်အမြန်လုပ်ဆောင်ပါ။

ပိုင်ဆိုင်မှုလွှဲပြောင်းခြင်းနှင့် အပြီးသတ်ခြင်း

ပိုင်ဆိုင်မှုလွှဲပြောင်းခြင်းသည် နို တရီတွင် လွှဲပြောင်းမှုစာချုပ်ကို လက်မှတ်ရေးထိုးပြီး Kadaster တွင် မှတ်ပုံတင်ပြီးသည်နှင့် တရားဝင်စည်းနှောင်မှုရှိလာပါသည်။ ဤအချိန်အထိ ငွေထုတ်ယူမှုရွေးချယ်စရာအချို့ ရှိနေနိုင်သော်လည်း နောက်ပိုင်းတွင် ငွေပေးငွေယူသည် ပြီးပြည့်စုံပြီး ပြန်လည်မပြောင်းလဲနိုင်ပါ။

လွှဲပြောင်းခြင်းဆိုင်ရာ စာချုပ်စာတမ်းနှင့် ကတ်စတာ မှတ်ပုံတင်ခြင်း

လွှဲပြောင်းခြင်းဆိုင်ရာစာချုပ်သည် အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုကို ရောင်းချသူထံမှ သင့်ထံ တရားဝင်လွှဲပြောင်းပေးသည့် တရားဝင်စာရွက်စာတမ်း ဖြစ်သည်။ နိုတရီတစ်ဦးသည် သင်၏ဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်တွင် သဘောတူထားသော စည်းကမ်းချက်များအပေါ် အခြေခံ၍ ဤစာချုပ်ကို ပြင်ဆင်ပေးပါသည်။

စာရွက်စာတမ်းတွင် ဝယ်ယူမှုဈေးနှုန်း၊ အိမ်ခြံမြေဖော်ပြချက်နှင့် အထူးအခြေအနေများကဲ့သို့သော အဓိကအသေးစိတ်အချက်အလက်အားလုံး ပါဝင်ရမည်။ အဆင့်နှစ်ဆင့်လုပ်ဆောင်ပြီးမှသာ သင်သည် တရားဝင်ပိုင်ရှင် ဖြစ်လာသည်။

ပထမဦးစွာ သင်နှင့် ရောင်းချသူသည် စာချုပ်စာတမ်းကို နိုတရီရုံးတွင် လက်မှတ်ရေးထိုးရမည်။ ဒုတိယအနေဖြင့် နိုတရီသည် တရားဝင်မှတ်ပုံတင်ရန်အတွက် စာချုပ်စာတမ်းကို Kadaster (မြေယာမှတ်ပုံတင်ရုံး) သို့ တင်ပြရမည်။

စာချုပ်စာတမ်းဆိုင်ရာ ရှေ့နေသည် လက်မှတ်ရေးထိုးခြင်းမပြုမီ နှစ်ဖက်စလုံးနှင့်အတူ စာချုပ်စာတမ်းကို ပြန်လည်သုံးသပ်ပါသည်။ ၎င်းတို့သည် အဓိကပြဋ္ဌာန်းချက်များကို ရှင်းပြပြီး အသေးစိတ်အချက်အလက်အားလုံးသည် သင့်ဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်နှင့် ကိုက်ညီမှုရှိမရှိ အတည်ပြုပါသည်။

၎င်းက သင်လက်မှတ်ရေးထိုးနေသည့်အရာကို နားလည်ကြောင်းနှင့် ငွေပေးငွေယူသည် ဒတ်ချ်ဥပဒေကို လိုက်နာကြောင်း သေချာစေသည်။

နိုတရီရုံးတွင် ပြီးမြောက်ခြင်း

နိုတရီရုံးတွင် ကျင်းပသော ပြီးစီးမှုအစည်းအဝေးသည် ပိုင်ဆိုင်မှုတရားဝင်လွှဲပြောင်းပေးသည့်အချိန်ဖြစ်သည်။ ဤချိန်းဆိုမှုအတွင်း၊ သင်သည် လွှဲပြောင်းမှုစာချုပ်ကို လက်မှတ်ရေးထိုးပြီး ပုံမှန်အားဖြင့် သင်၏အိမ်ခြံမြေအသစ်၏ သော့များကို ရရှိမည်ဖြစ်သည်။

ရှေ့နေသည် ရောင်းသူထံ ရန်ပုံငွေလွှဲပြောင်းခြင်းနှင့် လွှဲပြောင်းခွန်ပေးဆောင်ခြင်းအပါအဝင် ငွေကြေးဆိုင်ရာ သဘောတူညီချက်အားလုံးကို ကိုင်တွယ်သည်။ ရှေ့နေသည် အခကြေးငွေနှင့် အခွန်အားလုံးကို မှန်ကန်စွာပေးဆောင်ကြောင်းလည်း အတည်ပြုသည်။

သူတို့က အိမ်ခြံမြေနဲ့ ဆက်စပ်နေတဲ့ ကြွေးမြီတွေ ဒါမှမဟုတ် ဥပဒေရေးရာပြဿနာတွေ ရှိမရှိ စစ်ဆေးပါတယ်။ ဒါက အိမ်ခြံမြေနဲ့ ပတ်သက်တဲ့ ပြဿနာတွေကို အမွေဆက်ခံခြင်းကနေ သင့်ကို ကာကွယ်ပေးပါတယ်။

နောက်ဆုံးမိနစ်မှာ နုတ်ထွက်ခြင်း

လွှဲပြောင်းခြင်းဆိုင်ရာ စာချုပ်စာတမ်းကို လက်မှတ်ရေးထိုးပြီးနောက် ရုပ်သိမ်းခြင်းသည် ဥပဒေအရ မဖြစ်နိုင်ပါ။ စာချုပ်စာတမ်းကို လက်မှတ်ရေးထိုးပြီး Kadaster တွင် မှတ်ပုံတင်ပြီးသည်နှင့် ငွေပေးငွေယူသည် အပြီးသတ်ဖြစ်ပြီး စည်းနှောင်မှုရှိသည်။

ဤအဆင့်တွင် ပိုင်ဆိုင်မှုလွှဲပြောင်းမှုကို ပြန်လည်ပြင်ဆင်၍မရပါ။ ရှေ့နေခန့်အပ်မှုမတိုင်မီတွင် ရုပ်သိမ်းရန်ကြိုးစားပါက ငွေကြေးဆိုင်ရာ ဆိုးရွားသောအကျိုးဆက်များနှင့် ရင်ဆိုင်ရနိုင်ပါသည်။

ရောင်းသူသည် ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုများကို တောင်းဆိုနိုင်ပြီး၊ များသောအားဖြင့် ဝယ်ယူမှုဈေးနှုန်း၏ ၁၀% အထိ တောင်းဆိုနိုင်ပါသည်။ သင်သည် သင်၏ အပ်ငွေကိုလည်း ဆုံးရှုံးနိုင်ပြီး အပိုဆောင်း တရားရေးဆိုင်ရာ ကုန်ကျစရိတ်များနှင့် ရင်ဆိုင်ရနိုင်သည်။

တရားဝင်အကြောင်းပြချက်များ သို့မဟုတ် သတ်မှတ်ထားသော စာချုပ်စည်းကမ်းချက်များသာ ဤနောက်ဆုံးအဆင့်တွင် ပြစ်ဒဏ်မရှိဘဲ နုတ်ထွက်ခွင့်ပြုသည်။

မကြာခဏမေးခွန်းတွေမေး

ဒတ်ချ်အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမှုမှ နုတ်ထွက်သော ဝယ်ယူသူများသည် အကျိုးဆက်မရှိဘဲ ထွက်ခွာနိုင်မနိုင် ဆုံးဖြတ်ပေးသည့် သီးခြားဥပဒေစည်းမျဉ်းများနှင့် ရင်ဆိုင်ကြရသည်။ အအေးခံချိန်ကာလသည် ကနဦးကာကွယ်မှုကို ပေးသော်လည်း နုတ်ထွက်သည့် အချိန်နှင့် အခြေအနေများသည် ဘဏ္ဍာရေးနှင့် ဥပဒေရေးရာရလဒ်များကို သိသိသာသာ သက်ရောက်မှုရှိသည်။