ရှေ့နေပါဝါ နယ်သာလန်- အမျိုးအစားများ၊ ဖန်တီးရန်၊ မှတ်ပုံတင်ရန်၊ အဆုံး

ရှေ့နေပါဝါ (volmacht) သည် အခြားသူတစ်ဦး—သင်၏အိမ်ထောင်ဖက်၊ ကလေး၊ စီးပွားရေးလုပ်ဖော်ကိုင်ဖက် သို့မဟုတ် ပရော်ဖက်ရှင်နယ်အကြံပေး—အား စာချုပ်များချုပ်ဆိုရန်၊ ငွေပြောင်းရန် သို့မဟုတ် သင့်အမည်ဖြင့် ဆေးဘက်ဆိုင်ရာဆုံးဖြတ်ချက်များကို ကိုင်တွယ်ခွင့်ပြုသည့် ဒတ်ခ်ျဥပဒေအရ စာဖြင့်ရေးသားခွင့်ပြုချက်ဖြစ်သည်။ မှန်ကန်စွာကိုင်တွယ်ပါ၊ ၎င်းသည် ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်ရှိသောကိရိယာတစ်ခုဖြစ်သည်။ ပေါ့ပေါ့ဆဆ ကိုင်တွယ်ပါက ဘဏ်စာရင်းများကို ရှင်းထုတ်နိုင်ခြင်း၊ အရောင်းဆိုင်များ ရောင်းချခြင်း သို့မဟုတ် တရားရုံးတွင် အဆုံးစွန်သော အငြင်းပွားမှုများကို ဖြစ်ပေါ်စေနိုင်သည်။

ဤလမ်းညွှန်သည် နယ်သာလန်တွင်ရရှိနိုင်သည့်ရွေးချယ်စရာများ—ယေဘူယျ၊ သီးခြား၊ တာရှည်ခံသော၊ notarial၊ ကော်ပိုရိတ်နှင့် အခြားအရာများ—နှင့် volmacht တစ်ခုကို မည်သို့ရေးဆွဲရမည်၊ လုပ်ဆောင်ရန်၊ မှတ်ပုံတင်ရန်၊ အသုံးပြုရန်၊ ပြင်ဆင်ရန် သို့မဟုတ် ပယ်ဖျက်နည်းတို့ကို ပြသပေးပါသည်။ မည်သည့် စည်းမျဥ်းစည်းကမ်းများ မဖြစ်မနေလိုအပ်သည်၊ မှတ်တမ်းတစ်ခု လိုအပ်သည့်အခါ၊ ဘဏ်များနှင့် မြေယာမှတ်ပုံတင်ရေးမှ တရားဝင်မှုကို မည်သို့အတည်ပြုကြောင်းနှင့် အေးဂျင့်က ကျော်သွားပါက ဘာလုပ်ရမည်ကို သင်လေ့လာနိုင်ပါသည်။ အဆုံးတွင်၊ အခွင့်အာဏာကို လုံခြုံစွာ လွှဲအပ်ပြီး ထိန်းချုပ်နိုင်ပုံကို သင်သိပါလိမ့်မည်။

ဒတ်ခ်ျဥပဒေတွင် ရှေ့နေပါဝါဆိုသည်မှာ အဘယ်နည်း

စာအုပ် 3 Burgerlijk Wetboek (Civil Code) ၏ ပုဒ်မ 60-79 သည် ရှေ့နေပါဝါကို ထိန်းညှိပေးသည်။ အဓိက (volmachtgever) သည် ရှေ့နေ (gevolmachtigde) ကို လုပ်ဆောင်ရန် အခွင့်အာဏာ ပေးသည် တရားဥပဒေပြုမူများ သူ့အတွက် vis-à-vis တတိယပါတီ။ ကျောင်းအုပ်သည် အနည်းဆုံး 18 နှစ်ဖြစ်ပြီး စိတ်ပိုင်းဆိုင်ရာ အရည်အချင်းပြည့်မီပြီး ခွင့်ပြုချက်ရှိရမည်။ proxy အများစုသည် ပုဂ္ဂလိက လုပ်ဆောင်ချက်များဖြစ်သည်။ မြေယာလွှဲပြောင်းမှု၊ ပေါင်နှံမှု မှတ်ပုံတင်ခြင်း သို့မဟုတ် BV ဖွဲ့စည်းခြင်းအတွက် မှတ်ပုံတင်ခြင်းဆိုင်ရာ စာရွက်စာတမ်းသည် မဖြစ်မနေ လိုအပ်ပါသည်။ ဆေးဘက်ဆိုင်ရာ သို့မဟုတ် ငွေကြေးဆိုင်ရာ ညွှန်ကြားချက်များကို တာရှည်ခံလုပ်ပိုင်ခွင့်တစ်ခုတွင် ပေါင်းစပ်နိုင်သည်။

တတိယပါတီများအပေါ်တရားဝင်သက်ရောက်မှု

ဖော်ပြထားသည့် နယ်ပယ်အတွင်း ဆောင်ရွက်ချက်များသည် ကျောင်းအုပ်အား လက်မှတ် ရေးထိုးထားသကဲ့သို့ စည်းနှောင်ထားသည်။ တတိယအဖွဲ့များသည် စာရွက်စာတမ်း သို့မဟုတ် အသိအမှတ်ပြုမိတ္တူကို ကြည့်ရှုရန် အခွင့်အရေး—မျှော်လင့်ထားသည်၊ ရှင်းလင်းသော ကန့်သတ်ချက်များကို လျစ်လျူရှုပါက ဆုံးရှုံးမှုကို ခံရမည်။ ရှေ့နေတစ်ဦးသည် အခွင့်အာဏာကို ကျော်လွန်သောအခါတွင် ကျောင်းအုပ်မှ နောက်ပိုင်းတွင် ငွေလွှဲခြင်းကို အတည်ပြုမပေးပါက ပုဂ္ဂိုလ်ရေးအရ တာဝန်ရှိပါသည်။

တရားဝင်တရားဝင်လိုအပ်ချက်များ

စာရွက်စာတမ်းတွင် ရက်စွဲ၊ အထောက်အထားအပြည့်အစုံ၊ လိပ်စာများ၊ ID နံပါတ်များ၊ အာဏာများ၊ အုပ်ချုပ်မှုဥပဒေ၊ ကြာချိန်နှင့် ပြန်လည်ရုပ်သိမ်းခြင်းဆိုင်ရာ အပိုဒ်များ ပါဝင်သင့်သည်။ နှစ်ဖက်သဘောတူတယ်။ ဒတ်ခ်ျအသုံးအနှုန်းသည် နားလည်မှုလွဲမှားခြင်းကို ကာကွယ်ပေးသည်။ အခြားဘာသာစကားကို အသုံးပြုသောအခါတွင် ကျမ်းသစ္စာကျိန်ဆိုချက်တစ်ခုကို ပူးတွဲပါ။ ဘဏ်များ၊ Kadaster နှင့် ကုန်သည်ကြီးများအသင်းတို့သည် မူရင်း သို့မဟုတ် အရည်အချင်းပြည့်မီသော အီးလက်မှတ်များကို တောင်းဆိုကြသည်။

နယ်သာလန်ရှိ ရှေ့နေပါဝါ အမျိုးအစားများ

ဒတ်ခ်ျဥပဒေသည် သင်လုပ်လိုသော အလုပ်အတိအကျနှင့် volmacht ကို အံဝင်ခွင်ကျဖြစ်စေသည်။ တစ်ကြိမ်တည်း အလုပ်မှ အပြည့် ငွေကြေး ထိန်းကျောင်းမှု အရည်အချင်းမပြည့်မီချိန်တွင်၊ မူကွဲတစ်ခုစီတွင် ၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်စည်းမျဉ်းများ၊ အထောက်အထားအလေးချိန်နှင့် မှတ်ပုံတင်ရွေးချယ်စရာများရှိသည်။ ဖော်မတ်မှားယွင်းစွာ ရွေးချယ်ခြင်းသည် ဘဏ်မှ ငွေလွှဲရန် ငြင်းဆန်ခြင်း သို့မဟုတ် မြေယာမှတ်ပုံတင်ခြင်းတွင် အမည်ပေါက်ခြင်း ထွက်သွားနိုင်သောကြောင့် မည်သည့်အရာကိုမျှ လက်မှတ်မထိုးမီ အောက်ပါ အမျိုးအစားများကို စစ်ဆေးပါ။

အထွေထွေ (အယ်လ်ဂျီမီနီ) နှင့် တိကျသော (bijzondere) ရှေ့နေပါဝါ

• ယေဘူယျ- “တရားဥပဒေနှင့် ဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာ ကိစ္စရပ်အားလုံး” ဆိုင်ရာ ပွင့်လင်းမြင်သာသော အခွင့်အာဏာ။ အိမ်ထောင်ဖက်များ သို့မဟုတ် ရေရှည်အကြံပေးများအတွက် အဆင်ပြေသော်လည်း နောက်ပိုင်းတွင် ယုံကြည်မှု ပျောက်ကွယ်သွားပါက အန္တရာယ်ရှိသည်။
• အတိအကျ- တစ်ခုတည်းသော လုပ်ဆောင်ချက်—ဥပမာ၊ "ကျွန်ုပ်၏ Peugeot 3008 ကို ယူရို 15,000 သို့မဟုတ် ထို့ထက်ပို၍ ရောင်းပါ။" ပိုမိုဘေးကင်းသည်၊ ပြန်လည်ရုပ်သိမ်းရန်ပိုမိုလွယ်ကူပြီး notaries များက မကြာခဏနှစ်သက်ကြသည်။

မစွမ်းဆောင်နိုင်မှုအတွက် တာရှည်ခံသော သို့မဟုတ် စဉ်ဆက်မပြတ် POA (levenstestament)

ကျောင်းအုပ်သည် နောက်ပိုင်းတွင် စိတ်ပိုင်းဆိုင်ရာ စွမ်းရည်များ ဆုံးရှုံးသွားသော်လည်း အမြတ်တနိုးစာသည် အသက်ရှင်နေပါသည်။ ဘဏ်လုပ်ငန်းကို အကျုံးဝင်နိုင်တယ်၊ အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှုရွေးချယ်မှုများနှင့် ဒစ်ဂျစ်တယ်ပိုင်ဆိုင်မှုများ။ Notarial ကွပ်မျက်ခြင်းအား ပြင်းပြင်းထန်ထန် အကြံပြုထားပြီး လူအများစုသည် ၎င်းကို လျင်မြန်စွာ သက်သေပြရန်အတွက် Central Guardianship Register တွင် စာရင်းသွင်းပါ။

သာမန် သို့မဟုတ် မမြဲသော ရှေ့နေ၏ ပါဝါ

ဤ "ရိုးရာ" ပရောက်စီသည် သေဆုံးမှု၊ ဒေဝါလီခံမှု၊ အုပ်ထိန်းမှု သို့မဟုတ် မသန်စွမ်းမှုတို့ဖြင့် အလိုအလျောက်အဆုံးသတ်သည်။ ပုံမှန်အသုံးပြုမှုများ- ခရီးဝေးတွင် လက်မှတ်ရေးထိုးခြင်း၊ ဆေးရုံခဏတာနေထိုင်ခြင်း သို့မဟုတ် လေလံဆွဲခြင်းတွင် လေလံဆွဲခြင်း။

ရှေ့နေပါဝါ

အရပ်ဘက်ဥပဒေ မှတ်တမ်းမှတ်ရာ ရှေ့မှာ ကွပ်မျက်ပြီး တံဆိပ်တုံးထုပြီး သိမ်းဆည်းထားပါတယ်။ အိမ်ခြံမြေ လွှဲပြောင်းမှု၊ ပေါင်နှံမှု နှင့် BV ဖွဲ့စည်းခြင်း သို့မဟုတ် ပြင်ဆင်ခြင်းများအတွက် မဖြစ်မနေ လိုအပ်ပါသည်။ ဘဏ်များနှင့် စည်ပင်သာယာရေးရုံးများသည် ၎င်း၏သက်သေတန်ဖိုးပိုမိုမြင့်မားသောကြောင့် ဤပုံစံကို အခိုင်အမာတောင်းဆိုလေ့ရှိပါသည်။

ကော်ပိုရိတ်ရှေ့နေပါဝါ (prokura)

ကုမ္ပဏီများသည် ဒါရိုက်တာများ၊ ဌာနခွဲမန်နေဂျာများ သို့မဟုတ် အိမ်တွင်းအကြံဉာဏ်များကို ထုတ်ပေးပါသည်။ ကုန်သည်ကြီးများအသင်း (KvK) တွင် အခွင့်အာဏာကို တင်သွင်းသူများနှင့် ဖောက်သည်များက ကုမ္ပဏီကို ချည်နှောင်မည့်သူအား စိစစ်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။ “ယူရို ၅၀,၀၀၀ အထိ စာချုပ်များ” ကဲ့သို့သော ကန့်သတ်ချက်များ—ကိုလည်း ထုတ်ဖော်ထားသည်။

အထူးပြု proxy များ- ဆေးဘက်ဆိုင်ရာ ပရောက်စီနှင့် နယ်စပ်ဖြတ်ကျော် POA

• ဆေးဘက်ဆိုင်ရာ- ကုသမှုဆိုင်ရာ ဆုံးဖြတ်ချက်များနှင့် ဘဝအဆုံးသတ်ရေးဆိုင်ရာ ဦးစားပေးမှုများကိုသာ အာရုံစိုက်သည်။ ကြိုတင်ညွှန်ကြားချက်တွေနဲ့ တွဲပေးလေ့ရှိပါတယ်။
• နယ်စပ်ဖြတ်ကျော်- ဘာသာပေါင်းစုံ အပိုဒ်ငယ်များဖြင့် ရေးဆွဲထားသော၊ ဖျက်သိမ်းထားသော၊ သို့မဟုတ် တရားဝင်ဖြစ်စေသောကြောင့် ၎င်းသည် အခြားသော Hague ကွန်ဗင်းရှင်းနိုင်ငံများတွင် အလုပ်လုပ်သည်—ဒတ်ခ်ျနိုင်ငံသားများ သို့မဟုတ် နိုင်ငံရပ်ခြားတွင် ပိုင်ဆိုင်သည့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် အရေးကြီးပါသည်။

ရှေ့နေပါဝါကို ဘယ်အချိန်နဲ့ ဘာကြောင့် လိုအပ်ပါသလဲ။

အရာအားလုံး ထိန်းချုပ်နိုင်မှု၊ အကွာအဝေး၊ ဖျားနာမှု သို့မဟုတ် အလုပ်တာဝန်များ အောက်တွင် ရှိနေသည့်တိုင် စာရွက်စာတမ်းများကို ကိုယ်တိုင်လက်မှတ်ထိုးရန် မဖြစ်နိုင်ပေ။ ကောင်းစွာရေးဆွဲထားသော ဒတ်ခ်ျရှေ့နေပါဝါသည် အပေးအယူများ ရွှေ့လျားခြင်း၊ ပေးဆောင်ရသည့် ငွေတောင်းခံလွှာများနှင့် ဆေးဘက်ဆိုင်ရာဆန္ဒများကို နောက်ဆုံးမိနစ် အရှုပ်အထွေးများ သို့မဟုတ် တရားရုံးခန်းနှောင့်နှေးခြင်းမရှိဘဲ ဆက်လက်ထိန်းသိမ်းပေးသည်။

ကိုယ်ပိုင်ဘဝအခြေအနေများ

ဘဏ်အလည်အပတ်သွားခြင်းကို ငြီးငွေ့သောသက်ကြီးမိဘများ၊ စာသင်ရန်နိုင်ငံရပ်ခြားသို့သွားသောကျောင်းသားများ၊ သို့မဟုတ် Sydney တွင်နေထိုင်စဉ် ၎င်းတို့၏ Utrecht တိုက်ခန်းကိုရောင်းချသောပြည်ပသားများသည် ယုံကြည်စိတ်ချရသောဆွေမျိုး သို့မဟုတ် သူငယ်ချင်းတစ်ဦးကို ခန့်အပ်ခြင်းမှ အကျိုးခံစားခွင့်ရှိသည်။

စီးပွားရေးနှင့် ကူးသန်းရောင်းဝယ်ရေး လိုအပ်ချက်

စွန့်ဦးတီထွင်သူများသည် နယ်သာလန်မန်နေဂျာများအား ဝယ်ယူမှုအမှာစာများ လက်မှတ်ရေးထိုးရန်၊ အဆောက်အအုံအသစ်များကို ငှားရမ်းရန် သို့မဟုတ် ကုမ္ပဏီကိုယ်စား တရားစွဲရန် မကြာခဏ အခွင့်အာဏာပေးလေ့ရှိသည်။ ၎င်းသည် ခရီးသွားစရိတ်များကို လျှော့ချပြီး ပိုင်ရှင်သည် အခြားတိုက်တစ်ခုတွင် ရှိနေသည့်တိုင် စာချုပ်များ နီးကပ်ကြောင်း သေချာစေသည်။

အရေးပေါ်နှင့် မစွမ်းဆောင်နိုင်မှု အစီအစဉ်

တာရှည်ခံ volmacht သည် လေဖြတ်ခြင်း၊ မတော်တဆဖြစ်ခြင်း သို့မဟုတ် စိတ်ကျရောဂါသည် သင့်အား စွမ်းရည်ကို လုယူသွားသည့် အခိုက်အတန့်တွင် အကျိုးသက်ရောက်နိုင်သည်—ပိုမိုနှေးကွေး၍ စျေးပိုရသော အုပ်ထိန်းမှု (အလှည့်အပြောင်း) လမ်းကြောင်းကို ရှောင်ကြဉ်ပြီး ချစ်ခင်သူများကို ရန်ပုံငွေများ ချက်ချင်းရယူခွင့်ပေးလိုက်ပါ။

ရွေးချယ်စရာများနှင့် POA ကိုဖြည့်စွက်ပါ။

ဘဏ်စာရင်းများတွင် ပူးတွဲလက်မှတ်ထိုးခြင်း၊ ဆေးဘက်ဆိုင်ရာ နှစ်သက်မှုများအတွက် အသက်ရှင်လိုသည့်ဆန္ဒများ သို့မဟုတ် ပူးတွဲပိုင်ဆိုင်မှုဖွဲ့စည်းပုံများတွင် ဖြည့်စွက်နိုင်သည်—အစားထိုးနိုင်ခဲသော်လည်း—ရှေ့နေပါဝါပေးသည့် လိုက်လျောညီထွေရှိမှု၊ ကျွမ်းကျင်သော အစီအစဥ်အများစုသည် နှစ်ခုလုံးကို တွဲသုံးကြသည်။

မှန်ကန်သော ရှေ့နေပါဝါကို အဆင့်ဆင့်ဖန်တီးနည်း

ဒတ်ခ်ျ volmacht ဖန်တီးခြင်းသည် အများအားဖြင့် ညှိနှိုင်းမရသော ဥပဒေစည်းမျဉ်းများ ဖြင့် ထုပ်ပိုးထားသော အများအားဖြင့် သာမာန်သဘောဖြစ်သည်။ အောက်ပါစာရင်းကို လိုက်နာပြီး သင့်တွင် စာရွက်စာတမ်းဘဏ်များ၊ စာရွက်စာတမ်းများရှိပြီး Kadaster သည် ပခုံးတွန့်ဘဲ လက်ခံပါမည်။

အဆင့် 1 – နယ်ပယ်ကိုဆုံးဖြတ်ပြီး မှန်ကန်သောရှေ့နေ(များ)ကိုရွေးချယ်ပါ

အေးဂျင့်လုပ်နိုင်သည့်အရာနှင့် အချိန်မည်မျှကြာအောင် လုပ်ဆောင်နိုင်သည်ကို အတိအကျသတ်မှတ်ခြင်းဖြင့် စတင်ပါ။ ရှေ့နေတစ်ဦးတည်း၊ အတူတကွ လက်မှတ်ရေးထိုးရမည့် တွဲဖက်ရှေ့နေများ၊ သို့မဟုတ် နောက်ပြန်ဆုတ်မည့် ဆက်ခံသူ လိုချင်သလား ဆုံးဖြတ်ပါ။
စစ်ဆေးရမည့်စာရင်း:

• ဤလူကို ကျွန်ုပ်၏ငွေနှင့် ဒေတာဖြင့် ယုံကြည်ပါသလား။
• တစ်ခုတည်းသောအလုပ် သို့မဟုတ် လက်ရှိစီမံခန့်ခွဲမှု။
• ကိုယ်စားလှယ်သည် လျော်ကြေးငွေကို လက်ခံသင့်ပါသလား။
• ၎င်းတို့မရရှိနိုင်ပါက အစားထိုးအပိုဒ်တစ်ခု လိုအပ်ပါသလား။

အဆင့် 2 – စာရွက်စာတမ်းကို ရေးဆွဲပါ။

အနည်းဆုံးပါဝင်ပါ- အမည်အပြည့်အစုံ၊ မွေးသက္ကရာဇ်၊ လိပ်စာများ၊ ID နံပါတ်များ၊ အသေးစိတ်အာဏာများ၊ ကန့်သတ်ချက်များ၊ အုပ်ချုပ်မှုဥပဒေ (နယ်သာလန်)၊ အစ/အဆုံး အစပျိုးမှုများ၊ နှင့် ရှင်းလင်းသော ပြန်လည်ရုပ်သိမ်းခြင်းအပိုဒ်။ ဝဘ်တင်းပလိတ်များကို ကော်ပီကူးထည့်ခြင်းကို ရှောင်ကြဉ်ပါ။ “rechtshandelingen” နှင့် “vertegenwoordiging” တွင် ဒတ်ခ်ျစကားလုံးများသည် ဒေသအာဏာပိုင်များ၏ ငြင်းပယ်ခြင်းကို တားဆီးပေးသည်။

အဆင့် 3 - အစီရင်ခံပြီးသက်သေ

နှစ်ဖက်စလုံးက တူညီသောရက်စွဲဖြင့် လက်မှတ်ရေးထိုးကြသည်။ နိုင်ငံကူးလက်မှတ် မိတ္တူများ ပူးတွဲပါ ။ သက်သေခံနှစ်ဦးသည် ကိုယ်ရေးကိုယ်တာကိစ္စအတွက် အထိုက်အလျောက်၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသော အီလက်ထရွန်းနစ်လက်မှတ် (eIDAS အဆင့်) သည် ဘဏ်များစွာအတွက် အလုပ်လုပ်သော်လည်း မြေယာလွှဲပြောင်းခြင်းအတွက် မဟုတ်ပါ။

အဆင့် 4 – လိုအပ်သည့်အခါ အကြောင်းကြားပါ။

အိမ်ခြံမြေ၊ BV ဖွဲ့စည်းခြင်း သို့မဟုတ် ငွေစာရင်းရှင်းတမ်းတစ်ခုအတွက်၊ အရပ်ဘက်ဥပဒေဆိုင်ရာ စာရွက်စာတမ်းတစ်ခုသည် အမည်ပေါက်ရေးဆွဲရမည်။ အထောက်အထားစစ်ဆေးမှုများ၊ ဥပဒေအကြံဉာဏ်များနှင့် အသိအမှတ်ပြုမိတ္တူများ ပါဝင်သည့် ယူရို 200 မှ ယူရို 600 ကို မျှော်လင့်ပါ။

အဆင့် 5 – ကော်ပီများကို လုံခြုံစွာသိမ်းဆည်းပြီး မျှဝေပါ။

သို့မဟုတ် အသိအမှတ်ပြုပေးပါ။ PDF-လက်မှတ်ထိုးမိတ္တူများ ရှေ့နေ၊ သင့်ဘဏ်နှင့် ၎င်းကို အားကိုးရမည့်သူတိုင်းထံ၊ မူရင်းကို မီးခံသည့်နေရာတွင် သို့မဟုတ် notary ၏ protocol မော်ကွန်းတွင် ထားပါ။

ဒတ်ခ်ျမှတ်ပုံတင်များတွင် ရှေ့နေပါဝါမှတ်ပုံတင်ခြင်း။

ဒတ်ခ်ျဥပဒေအရ အမျိုးသား POA မှတ်ပုံတင်ခြင်းတစ်ခုတည်းကို ဖန်တီးထားခြင်းမရှိပါ။ ယင်းအစား၊ မတူညီသော အာဏာပိုင်များသည် ကဏ္ဍအလိုက် ဒေတာဘေ့စ်များကို သိမ်းဆည်းထားသည်။ မှန်ကန်သောနေရာတွင် မှတ်ပုံတင်ခြင်းသည် စာရွက်တစ်ရွက်ကို ဘဏ်များ၊ ဝယ်သူများနှင့် အများသူငှာ အဖွဲ့အစည်းများမှ စက္ကန့်ပိုင်းအတွင်း အတည်ပြုနိုင်သည့် အရာအဖြစ်သို့ ပြောင်းလဲစေပြီး အငြင်းပွားမှုများကို လျော့နည်းစေသည်။

မဖြစ်မနေ မှတ်ပုံတင်ပါ။

proxy သည် အိမ်ခြံမြေနှင့်ပတ်သက်ပါက၊ notary မှ Kadaster သို့ ပေးပို့သည်။ ကော်ပိုရိတ် prokura သို့မဟုတ် ဒါရိုက်တာကန့်သတ်ချက်များသည် Chamber of Commerce (KvK) သို့သွားပါ။

ရွေးချယ်နိုင်သော်လည်း အကြံပြုထားသော မှတ်ပုံတင်မှုများ

ဘဏ်များသည် ချောမွေ့သော ငွေပေးငွေယူများအတွက် ပြည်တွင်း၌ မိတ္တူများကို ဝမ်းမြောက်စွာ မှတ်တမ်းတင်ထားသော်လည်း တာရှည်ခံငွေစာရင်းကို Central Guardianship Register တွင် အညွှန်းပြုနိုင်ပါသည်။

အဆင့်ဆင့်တင်ပြခြင်း။

ဖောင်၊ POA ၏ အသိအမှတ်ပြုမိတ္တူနှင့် နှစ်ဖက်စလုံး၏ ဓာတ်ပုံ ID ကို တင်သွင်းပါ။ စာရေးသည် လက်မှတ်များကို စစ်ဆေးပြီး အနည်းငယ်မျှသော အခကြေးငွေ (€0–€50) ကောက်ခံပြီး အလုပ်ချိန် တစ်ရက်မှ ဆယ်ရက်အတွင်း စာရွက်စာတမ်းအထောက်အထားကို ထုတ်ပေးပါသည်။

မှတ်ပုံတင်အထောက်အထားရယူခြင်း။

KvK ကောက်နှုတ်ချက်များ သို့မဟုတ် Kadaster ပရင့်ထုတ်မှုများသည် မှတ်ပုံတင်ကြောင်း သက်သေပြသည်။ အများစုကို သက်ဆိုင်သူများမှ အွန်လိုင်းတွင် ချက်ချင်းဒေါင်းလုဒ်လုပ်နိုင်သည်။

ရှေ့နေပါဝါပြီးနောက် ရပိုင်ခွင့်များနှင့် တာဝန်များ သက်ရောက်မှုရှိသည်။

ဒတ်ခ်ျရှေ့နေပါဝါ လည်ပတ်ပြီးသည်နှင့် အဖွဲ့သုံးဖွဲ့ဖြစ်သည့် ရှေ့နေ၊ ကျောင်းအုပ်နှင့် စာရွက်စာတမ်းအပေါ် မှီခိုနေသည့် မည်သည့်ပြင်ပအဖွဲ့အစည်းမဆို စည်းမျဉ်းများဖြင့် ကစားရမည်ဖြစ်သည်။ ဘယ်သူက ဘယ်သူ့ကို အကြွေးတင်လဲဆိုတာ နားလည်ခြင်းက နောက်ပိုင်းမှာ ငွေပျောက်ဆုံးတာ၊ လက်မှတ်တွေကို သံသယဖြစ်စေတာ၊ ဒါမှမဟုတ် နယ်စပ်ဖြတ်ကျော်ပြီး အံ့အားသင့်စရာတွေကို တားဆီးပေးတယ်။

ရှေ့နေ၏တာဝန်

• အဓိကအကျိုးအမြတ်နှင့် ဖော်ပြထားသော အာဏာများအတွင်း သီးသန့်ဆောင်ရွက်ပါ။
• ရှင်းလင်းသောမှတ်တမ်းများ- ငွေတောင်းခံလွှာများ၊ ဘဏ်ရှင်းတမ်းများ၊ ဆုံးဖြတ်ချက်မှတ်စုများထားပါ။
• အကျိုးစီးပွားပဋိပက္ခများကို ရှောင်ကြဉ်ပါ သို့မဟုတ် စာဖြင့်ရေးသားထားသော သဘောတူညီချက်ကို ဦးစွာရယူပါ။
• လုပ်ပိုင်ခွင့် ကုန်ဆုံးသည့်အခါ စာရွက်စာတမ်းများနှင့် လက်ကျန်ငွေအားလုံးကို လွှဲပြောင်းပေးအပ်ပါ။

ကျောင်းအုပ်၏အခွင့်အရေး

ကျောင်းအုပ်သည် အကောင့်များကို အချိန်မရွေး စစ်ဆေးခြင်း၊ အပိုကန့်သတ်ချက်များ သတ်မှတ်ခြင်း သို့မဟုတ် လုပ်ပိုင်ခွင့်ကို ချက်ချင်းအကျိုးသက်ရောက်မှုဖြင့် ရုပ်သိမ်းနိုင်သည်။ ရှေ့နေသည် ယုံကြည်မှုကို ဖောက်ဖျက်ပါက ကျောင်းအုပ်သည် ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုများကို တောင်းဆိုနိုင်သည် သို့မဟုတ် တရားရုံးတွင် အစားထိုးရန် တောင်းဆိုနိုင်သည်။

Third-party အတည်ပြုချက်

ဘဏ်များ၊ စာရွက်စာတမ်းများနှင့် Kadaster တို့သည် ရက်စွဲများ၊ လက်မှတ်များနှင့် ပြန်လည်ရုပ်သိမ်းခြင်းဆိုင်ရာ သတိပေးချက်များကို စစ်ဆေးရပါမည်။ သိသာထင်ရှားသော အနီရောင်အလံများကို လျစ်လျူရှုပါက၊ ကျောင်းအုပ်ကြီးအပေါ် တာဝန်ယူရန် အန္တရာယ်ရှိသည်။

ဒတ်ခ်ျ POA ကို နိုင်ငံတကာ အသုံးပြုမှု

နိုင်ငံခြားတွင် Hague apostille နှင့် certified ဘာသာပြန်ကို ပူးတွဲပါ။ အချို့သောနိုင်ငံများသည် နိုထရီ၏တရားဝင်မှုကို လိုလားကြသည်။ လက်ရှိမူရင်းများ—အကောက်ခွန်၊ ဆိပ်ကမ်းများ၊ သို့မဟုတ် နိုင်ငံခြားမြေစာရင်းသွင်းမှုများတွင် မကြာခဏပျက်ကွက်တတ်သည်။

ရှေ့နေပါဝါကို ပြောင်းလဲခြင်း သို့မဟုတ် အဆုံးသတ်ခြင်း။

ဒတ်ခ်ျရှေ့နေပါဝါသည် ဒီဇိုင်းအားဖြင့် လိုက်လျောညီထွေရှိပါသည်- ဗျူရိုကရေစီဒရာမာမပါဘဲ ၎င်းကို ပိတ်နိုင်သည်၊ ညှို့ယူနိုင်သည်၊ သို့မဟုတ် ပျက်သွားနိုင်သည်။ ထွက်ပေါက်လမ်းကြောင်းများကို သိရှိခြင်းသည် ကျောင်းအုပ်နှင့် လုပ်ပိုင်ခွင့်အပေါ် မှီခိုသူတိုင်းကို အကာအကွယ်ပေးသည်။

အလိုအလျောက်ရပ်စဲခြင်းဖြစ်ရပ်များ

• နှစ်ဖက်စလုံးသေဆုံးခြင်း။
• ကျောင်းအုပ်၏ ဒေဝါလီခံခြင်း သို့မဟုတ် အကြွေးပြန်ချိန်ခြင်း (WSNP)
• အုပ်ထိန်းမှုအောက်တွင် နေရာချထားခြင်း (curatele)
• အမည်ပေါက်တွင် သက်တမ်းကုန်ဆုံးရက်ကို ရေးထားသည်။
  ယင်းတို့အနက်မှ တစ်စုံတစ်ရာ ပေါ်ပေါက်လာသောအခါ အခွင့်အာဏာသည် ဥပဒေဖြင့် ပြီးဆုံးသွားသည်၊ အကြောင်းကြားပြီးသည်နှင့် ကြားခံပါတီများသည် ပရောက်စီကို လက်ခံခြင်းကို ရပ်ရပါမည်။

ကျောင်းအုပ်မှ ရုပ်သိမ်းခြင်း။

ကျောင်းအုပ်သည် ရိုးရှင်းသော ရေးသားချက်ဖြင့် အချိန်မရွေး ရုပ်သိမ်းနိုင်သည်။ မူရင်းတူရိယာသည် လျှို့ဝှက်မှတ်ဥာဏ်ဖြစ်ပါက၊ နုတ်ပယ်ခြင်းဆိုင်ရာ တိုတောင်းသော စာရွက်စာတမ်းသည် သံသယကို ရှောင်ရှားနိုင်သည်။ လူဆိုးများအသုံးပြုခြင်းကို တားဆီးရန် ရှေ့နေ၊ ဘဏ်များ၊ KvK နှင့် Kadaster တို့ထံ မိတ္တူများ ပေးပို့ပါ။

ပြင်ဆင်မှု သို့မဟုတ် အစားထိုးခြင်း။

လုပ်ပိုင်ခွင့်များကို ကျဉ်းမြောင်းစေခြင်း၊ တွဲဖက်ရှေ့နေထည့်ခြင်း သို့မဟုတ် စာရွက်စာတမ်းအသစ်တစ်ခု ထုတ်ပေးနိုင်သည်။ မူရင်းမှတ်ပုံတင်ထားသည့်အတိုင်း အပြောင်းအလဲကို မှတ်တမ်းတင်ပြီး သက်ဆိုင်သူအားလုံးထံ အသိအမှတ်ပြုထားသော မိတ္တူအသစ်များကို ပေးပို့ပါ။

တရားရုံးက ဖျက်သိမ်းရန် အမိန့်ပေးခဲ့သည်။

တရားသူကြီးတစ်ဦးသည် အလွဲသုံးစားလုပ်မှု၊ လက်မှတ်မထိုးနိုင်မှု သို့မဟုတ် အကျိုးစီးပွားပဋိပက္ခများကို သက်သေပြသည့်အခါ အကျဉ်းချုပ်တရားစွဲဆိုမှုတွင် volmacht ကို ဆိုင်းငံ့ သို့မဟုတ် ပယ်ဖျက်နိုင်သည်။ တတိယပါတီများကို ချည်နှောင်ရန် POA ကို တင်သွင်းသည့်နေရာတွင် တရားရုံးအမိန့်ကို မှတ်ပုံတင်ရပါမည်။

အဖြစ်များသော အပေါက်များနှင့် ၎င်းတို့ကို မည်သို့ရှောင်ရှားရမည်နည်း

ဂရုတစိုက်ရေးဆွဲထားသော volmacht သည်ပင် အခြေခံအမှားများကို ဖြေဖျောက်နိုင်သည်။ အောက်ခြေလေးခုကို တွေ့ပြီး မလိုအပ်တဲ့ ဒရာမာကို ဘေးကနေ လှမ်းကြည့်တယ်။

ဝိုးတဝါး သို့မဟုတ် အလွန်ကျယ်ပြန့်သော အသုံးအနှုန်း

'ကျွန်ုပ်၏ ကိုယ်စားလှယ်သည် အရာအားလုံးကို လုပ်ဆောင်နိုင်သည်' ဟု ရေးသားခြင်းသည် အသုံးမဝင်ပါ။ ပစ်မှတ်ထားသော စွမ်းအားများနှင့် စျေးနှုန်းများကဲ့သို့သော ထုပ်ပိုးမှုများဖြင့် အစားထိုးပါ။ sell my Utrecht flat ≥€450k.

အရည်အချင်းမရှိခြင်း သို့မဟုတ် ဆက်ခံသော အေးဂျင့်များအတွက် အရေးပေါ်အခြေအနေမရှိပါ။

လုံလောက်သော ရှေ့နေမရှိခြင်းဆိုသည်မှာ ဘဏ်စာရင်းများ ချို့တဲ့ပြီးနောက် ပျက်သွားခြင်း ဖြစ်သည်။ ဆက်ခံသူတစ်ယောက်ကို အမြဲနာမည်ပေးပြီး သူတို့တာဝန်ယူတဲ့အခါ သတ်မှတ်ပါ။

လိမ်လည်မှုနှင့် အလွဲသုံးစားမှု အကာအကွယ်များ

လိမ်လည်မှုကို တားဆီးခြင်း- ယူရို 10k အထက် လက်မှတ်နှစ်ခု၊ လစဉ် ကုန်ကျစရိတ် စာရင်းဇယားများနှင့်—ကြီးမားသော ပိုင်ဆိုင်မှုများ—အေးဂျင့်အတွက် ကျွမ်းကျင်သော တာဝန်ယူမှု အာမခံ။

နယ်စပ်ဖြတ်ကျော် ကွဲပြားမှုများကို အပေါ်စီးမှ ကြည့်သည်။

နိုင်ငံခြားမှာ ပိုင်ဆိုင်မှု ? ကျမ်းသစ္စာကျိန်ဆိုချက်နှင့် Hague apostille ရယူပါ သို့မဟုတ် သက်ဆိုင်ရာနိုင်ငံတစ်ခုစီတွင် မှန် POA ကို စီစဉ်ပါ။

လုံခြုံစိတ်ချရသော ကိုယ်စားလှယ်အဖွဲ့အတွက် အဓိကအချက်များ

• ရှေ့နေပါဝါ၏ မှန်ကန်သောအရသာ—ယေဘူယျ၊ တိကျသော၊ တာရှည်ခံသော၊ လျှို့ဝှက်ရေးဆိုင်ရာ၊ ကော်ပိုရိတ်—သို့ဖြစ်၍ ဘဏ်များနှင့် အများသူငှာအဖွဲ့အစည်းများက နောက်ပြန်ဆုတ်မည်မဟုတ်ပါ။
• နယ်သာလန်၏ တရားဝင်စည်းမျဉ်းများကို လေးစားပါ- စာရေးပုံစံ၊ ရှင်းလင်းသောကန့်သတ်ချက်များ၊ လက်မှတ်များနှင့် အိမ်ခြံမြေ သို့မဟုတ် BV ကိစ္စများအတွက် ရေးထိုးထားသော စာရွက်စာတမ်းများ။
• လိုအပ်သည့်နေရာတွင် (Kadaster၊ KvK) နှင့် လက်တွေ့ကျသည့်နေရာ (Central Guardianship Register၊ ဘဏ်ဖိုင်များ) ကို ပြင်ပအဖွဲ့အစည်းများ ချက်ချင်းသေချာစေရန် မှတ်ပုံတင်ပါ။
• သင့်ရှေ့နေအစောင့်အကြပ်များကို ပေးဆောင်ပါ- ဆိုင်းဘုတ်နှစ်ထပ်စည်းမျဉ်းများ၊ အသုံးစရိတ်ထုပ်များ၊ မှတ်တမ်းထိန်းသိမ်းခြင်းတာဝန်များနှင့် ၎င်းတို့မှထွက်ခွာပါက အလိုအလျောက်ဆက်ခံပါ။
• ဘဝဖြစ်ရပ်များအပြီးတွင် လုပ်ပိုင်ခွင့်ကို ပြန်လည်သုံးသပ်ပြီး အပ်ဒိတ်လုပ်ပါ။ ယုံကြည်မှု ပျက်ပြားသွားသည့်အခိုက်တွင် စာဖြင့်ဖြစ်စေ၊ မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ဖြင့်ဖြစ်စေ ရုပ်သိမ်းရန်။

ဤအလေ့အကျင့်ငါးခုကို ကျင့်သုံးပါက ထိန်းချုပ်မှုမပျက်ဘဲ အခွင့်အာဏာလွှဲအပ်မည်ဖြစ်သည်။ အံဝင်ခွင်ကျ မူကြမ်းရေးဆွဲခြင်း၊ မှတ်ပုံတင်ခြင်း သို့မဟုတ် ပြန်လည်ရုတ်သိမ်းခြင်း အကူအညီ လိုအပ်ပါသလား။ အသင်းထံ ဆက်သွယ်လိုက်ပါ။ Law & More မြန်ဆန်သော၊ ရိုးရိုးအင်္ဂလိပ်ဘာသာ ပံ့ပိုးမှုအတွက်။