“Woonscheiding” (အတူတကွခွဲနေထိုင်ခြင်း) ဆိုသည်မှာ ငွေကြေးအခက်အခဲများ သို့မဟုတ် အိမ်ရာဈေးကွက် ကျပ်တည်းမှုကြောင့် ၎င်းတို့၏ ဆက်ဆံရေး ပြီးဆုံးသွားပြီးနောက်တွင် ယခင်လက်တွဲဖော်များသည် တစ်အိမ်တည်းတွင် ဆက်လက်နေထိုင်သည့် အခြေအနေဖြစ်သည်။ အိမ်ရာအကျပ်အတည်းက ၎င်းကို ပိုမိုအဖြစ်များလာစေသော်လည်း၊ တင်းမာမှုများ မြင့်တက်လာခြင်းကို ရှောင်ရှားရန် တိကျသော သဘောတူညီချက်များ လိုအပ်သည့် ဥပဒေရေးရာ မိုင်းကွင်းတစ်ခုဖြစ်သည်။
ခိုင်မာတဲ့အစီအစဉ်မရှိရင် သင့်ရဲ့ထောက်ပံ့ကြေးအခွင့်အရေးကို ဆုံးရှုံးသွားနိုင်တယ်၊ မမျှော်လင့်ထားတဲ့အကြွေးတွေနဲ့ ရင်ဆိုင်ရနိုင်တယ်၊ ဒါမှမဟုတ် နေ့စဉ်လျှို့ဝှက်ရေးဆိုင်ရာ ပဋိပက္ခတွေနဲ့ အဆုံးသတ်သွားနိုင်ပါတယ်။ ဒီဆောင်းပါးမှာ ခွဲခွာပြီးနောက် အတူတူဆက်လက်နေထိုင်ခြင်းရဲ့ အကြီးမားဆုံးအန္တရာယ်ငါးခုကို ဆွေးနွေးပြီး သင့်ရဲ့အခြေချနေထိုင်မှုသဘောတူညီချက် (စာချုပ်) အတွက် တိကျတဲ့စစ်ဆေးရမယ့်စာရင်းကို ပေးပါမယ်။
၁။ လျှို့ဝှက်ရေးနှင့် နေထိုင်ရာနေရာ- ပဋိပက္ခများကို မည်သို့ကာကွယ်မည်နည်း။
ဒတ်ရ်ှ ပညတ်တရားကိုယေဘုယျအားဖြင့် အိမ်ရာချေးငွေကို မည်သူပေးဆောင်သည်ဖြစ်စေ နှစ်ဦးစလုံးသည် မျှဝေသုံးစွဲသည့်အိမ်ကို အသုံးပြုခွင့်ရှိသည် (အပိုဒ် ၁:၈၇ ဒတ်ချ်တရားဝင်ဥပဒေ/BW)။ ဤတရားဝင်စတင်သည့်အချက်သည် မကြာခဏ ပဋိပက္ခဖြစ်စေသည်- “ဒါလည်း ကျွန်တော့်အိမ်ပါ၊ ဒါကြောင့် ကျွန်တော် အိပ်ခန်းထဲဝင်ချင်တဲ့အချိန်တိုင်း ဝင်နိုင်ပါတယ်။”
ဒီလိုမဖြစ်အောင် သင့်ရဲ့ကွာရှင်းစာချုပ်မှာ တိကျတဲ့သဘောတူညီချက်တွေ ဒါမှမဟုတ် ယာယီအတူနေထိုင်မှုအစီအစဉ်တစ်ခု ပြုလုပ်ရပါမယ်။ ဘယ်သူက ဘယ်အခန်းတွေကိုသာ အသုံးပြုတယ်ဆိုတာကို တိတိကျကျသတ်မှတ်ပြီး (ဥပမာ- အိမ်ထောင်ဖက် A က အိပ်ခန်းရပြီး အိမ်ထောင်ဖက် B က ဧည့်သည်အခန်းရ) မီးဖိုချောင်နဲ့ ရေချိုးခန်းလိုမျိုး မျှဝေအသုံးပြုလို့ရတဲ့နေရာတွေအတွက် စည်းမျဉ်းတွေ ချမှတ်ပါ။
လက်တွေ့ဥပမာ-
ပဋိပက္ခဖြစ်စေတဲ့ အဖြစ်များတဲ့ အရင်းအမြစ်တစ်ခုကတော့ အိမ်ထောင်ဖက်အသစ်တစ်ယောက်ကို အိမ်ပြန်ခေါ်လာခြင်းပါပဲ။ သဘောတူညီချက်မရှိဘဲနဲ့ သင့်ရဲ့ အိမ်ထောင်ဖက်ဟောင်းကို ဧည့်သည်တွေလက်ခံတာကို တရားဝင်တားမြစ်လို့မရပါဘူး။ ဒါပေမယ့် အခြေအနေက မတည်မငြိမ်ဖြစ်လာရင် (ဥပမာ- နှောင့်ယှက်မှု ဒါမှမဟုတ် ရန်လိုတဲ့ငြင်းခုံမှုတွေကြောင့်) ဒတ်ချ်တရားမကျင့်ထုံးဥပဒေ (Rv) ရဲ့ အပိုဒ် ၈၂၂ အရ ကနဦးတားမြစ်မိန့် (voorlopige voorziening) အတွက် တရားရုံးမှာ လျှောက်ထားနိုင်ပါတယ်။ ပြီးရင် တရားသူကြီးက အိမ်ထောင်ဖက်တစ်ဦးကို အိမ်ကို သီးသန့်အသုံးပြုခွင့်ပေးပြီး နောက်တစ်ယောက်ကို ထွက်သွားခိုင်းနိုင်ပါတယ်။
လုပ်ဆောင်ချက် အကြံပြုချက်- မျှဝေအသုံးပြုသည့်နေရာများအသုံးပြုရန်အတွက် အပတ်စဉ်အချိန်ဇယားတစ်ခု ဖန်တီးပါ။ ဥပမာ- လုပ်ဖော်ကိုင်ဖက် A သည် ညနေ ၅:၀၀ မှ ၁၈:၃၀ အထိ၊ လုပ်ဖော်ကိုင်ဖက် B သည် ညနေ ၆:၃၀ မှ ၂၀:၀၀ အထိ မီးဖိုချောင်ကို အသုံးပြုသည်။ ၎င်းသည် အတင်းအကျပ်ထိတွေ့မှုနှင့် ယားယံမှုကို အနည်းဆုံးဖြစ်စေသည်။
၂။ ကုန်ကျစရိတ် ဖြန့်ဖြူးမှု- ဘယ်သူက ဘာကို ပေးသလဲ၊ ဘာကြောင့်လဲ။
အဓိက အထင်အမြင်လွဲမှားမှုတစ်ခုမှာ သင်သည် ဧည့်သည်အခန်းငယ်သို့ ပြောင်းရွှေ့ပါက အိမ်ရာချေးငွေ နည်းပါးစွာ ပေးဆောင်သင့်သည်ဟူသော အချက်ဖြစ်သည်။ သို့သော် ဥပဒေအရ အဓိကစည်းမျဉ်းမှာ ပူးတွဲပိုင်ရှင်များသည် အိမ်ရာချေးငွေနှင့် အခြားပိုင်ရှင်နှင့်သက်ဆိုင်သော ကုန်ကျစရိတ်များအတွက် ပူးတွဲတာဝန်ရှိပါသည် (အပိုဒ် ၃:၁၇၂ BW)။
ပူးတွဲပိုင်ရှင်များ (deelgenoten) အနေဖြင့် သင်၏ရှယ်ယာအချိုးကျ (များသောအားဖြင့် ၅၀/၅၀) ကုန်ကျစရိတ်များကို သင်ထည့်ဝင်ရမည်။ ၎င်းသည် အောက်ပါတို့နှင့် သက်ဆိုင်သည်-
- အိမ်ရာချေးငွေအတိုးနှင့် ပြန်ဆပ်ငွေများ
- မြူနီစပယ်အခွန်များ (OZB)
- အဆောက်အဦအာမခံ (opstalverzekering)
- အဓိကပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု
သို့သော် အသုံးပြုသူပေါ်မူတည်သော ကုန်ကျစရိတ်များ (စွမ်းအင်၊ ရေ၊ ကုန်စုံဆိုင်များ၊ အင်တာနက်) ကို တကယ့်သုံးစွဲမှုအပေါ် အခြေခံ၍ ကွဲပြားစွာ ခွဲဝေနိုင်ပါသည်။
ဇယား- Woonscheiding ကာလအတွင်း ပုံမှန်ကုန်ကျစရိတ် ဖြန့်ဝေမှု
| ကုန်ကျစရိတ်အမျိုးအစား | စံဖြန့်ဝေ | အဘယ်ကြောင့်? |
|---|---|---|
| အိမ်ရာချေးငွေ (အတိုး + ပြန်ဆပ်ခြင်း) | 50/50 | ပူးတွဲကြွေးမြီ/ပိုင်ဆိုင်မှုတာဝန် (အပိုဒ် ၃:၁၇၂ BW) |
| မြူနီစပယ်အခွန်များ (OZB) | 50/50 | အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် ဆက်စပ်နေသော |
| စွမ်းအင်နှင့် ရေ | အသုံးပြုမှု/လူဦးရေအပေါ် အခြေခံ၍ | ပြောင်းလဲနိုင်သော သုံးစွဲမှုကုန်ကျစရိတ်များ |
| အင်တာနက်နှင့် တီဗီ | 50/50 | မျှဝေအသုံးပြုသည့် အဆောက်အဦ (အသုံးမပြုပါက) |
| အစားအသောက်ဆိုင် | သီးခြားစီ ခွဲခြားထားသည် | သီးခြားအိမ်ထောင်စုများကို သက်သေပြရန်အတွက် မရှိမဖြစ်လိုအပ်သည် (အချက် ၃ ကိုကြည့်ပါ) |
| ပုဂ္ဂိုလ်ရေးအာမခံများ | တစ်ဦးချင်း | တစ်ဦးချင်းတာဝန်ယူမှု |
လုပ်ဆောင်ချက် အကြံပြုချက်- အိမ်ရာကုန်ကျစရိတ်များအတွက် သီးသန့်ယာယီပူးတွဲဘဏ်အကောင့်အသစ်တစ်ခုဖွင့်ပါ။ နှစ်ဦးစလုံးသည် ၎င်းတို့၏ရှယ်ယာကို လစဉ်ထည့်သွင်းပြီး ပုံသေအိမ်ရာကုန်ကျစရိတ်အားလုံးကို ဤအကောင့်မှ ပေးချေသည်။ ၎င်းသည် နောက်ပိုင်းငွေပေးချေမှုများအတွက် ရှင်းလင်းသောစာရွက်စာတမ်းလမ်းကြောင်းတစ်ခုကို ဖန်တီးပေးသည်။
၃။ အိမ်ထောင်ဖက် အိမ်ထောင်ဖက်ထောက်ပံ့ကြေး- မျှဝေသုံးစွဲသည့် လိပ်စာ၏ အားနည်းချက်
သင်သည် တူညီသောလိပ်စာတွင် နေထိုင်ပါက၊ ပညတ်တရားကို ထို့အပြင် အခွန်အာဏာပိုင်များ (Belastingdienst) က သင်သည် အိမ်ထောင်စုတစ်စုကို စီမံခန့်ခွဲနေဆဲဟု ယူဆနိုင်ပါသည်။ ၎င်းသည် အိမ်ထောင်ဖက်ထောက်ပံ့ကြေးအတွက် ကြီးမားသော သက်ရောက်မှုများရှိသည်။
သတိပေးချက်: သင်သည် ပူးတွဲအိမ်ထောင်စုတစ်ခုကို စီမံခန့်ခွဲနေသည်ဟု ယူဆရပါက၊ ဇနီး/ခင်ပွန်း ထောက်ပံ့ကြေး လိုအပ်ချက်ကို မရှိကြောင်း သို့မဟုတ် သိသိသာသာ လျော့နည်းစွာ ယူဆနိုင်ပါသည်၊ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် သင်သည် ကုန်ကျစရိတ်များကို မျှဝေနေရသောကြောင့် ဖြစ်သည်။
ECLI:NL:HR:2012:BU7246 ၏ အမြင့်ဆုံးတရားရုံး၏ ဆုံးဖြတ်ချက်ကဲ့သို့သော အမှုဥပဒေ (ဥပဒေပညာ) တွင် တရားသူကြီးသည် အချက်အလက်အခြေအနေကို ကြည့်ရှုကြောင်း ပြသထားသည်။ “ကျွန်ုပ်တို့ ခွဲခွာနေကြသည်” ဟု ပြောရုံဖြင့် အတူတူစားနေသေးလျှင်၊ အဝတ်လျှော်နေသေးလျှင် သို့မဟုတ် ကုန်စုံဆိုင်များအတွက် ဘဏ်အကောင့်ကို မျှဝေနေလျှင် မလုံလောက်ပါ။
သင့်ရဲ့ အိမ်ထောင်ဖက်ထောက်ပံ့ကြေး ရပိုင်ခွင့်ကို ကာကွယ်ဖို့အတွက် (ဒါမှမဟုတ် သင် အလွန်အကျွံ မပေးဆောင်ဘူးဆိုတာ သေချာစေဖို့)၊ အိမ်ရှေ့တံခါးကို မျှဝေအသုံးပြုနေပေမယ့် သင့်အိမ်ထောင်စုတွေဟာ လုံးဝကွဲကွာနေတယ်ဆိုတာ သက်သေပြရပါမယ်။
လုပ်ဆောင်ချက် အကြံပြုချက်- အိမ်တွင်းမှုလုပ်ငန်းဆောင်တာအားလုံးကို ချက်ချင်းရပ်တန့်ပါ။ ကိုယ်တိုင်ဈေးဝယ်ထွက်ပါ၊ ကိုယ်တိုင်ချက်ပြုတ်ပါ၊ အဝတ်လျှော်ပါ။ ဤကုန်ကျစရိတ်များကို သီးခြားမှတ်တမ်းတင်ပါ။
၄။ ထောက်ပံ့ကြေးများနှင့် အကျိုးခံစားခွင့်များ- BRP အန္တရာယ်
သင့်နေထိုင်မှုအခြေအနေပြောင်းလဲမှုများကို ငါးရက်အတွင်း မြူနီစီပယ်သို့ အစီရင်ခံရန် တရားဝင်တာဝန်ရှိသည် (အပိုဒ် ၂.၃၉ ကိုယ်ရေးမှတ်တမ်းဒေတာဘေ့စ်အက်ဥပဒေ/Wet BRP)။ သို့သော် အခွန်အာဏာပိုင်များ (Belastingdienst) သည် ၎င်းတို့၏ အကဲဖြတ်မှုများကို BRP တွင် မှတ်ပုံတင်ခြင်းအပေါ် အခြေခံလေ့ရှိသည်။ သင်နှစ်ဦးစလုံးသည် တူညီသောလိပ်စာတွင် မှတ်ပုံတင်ထားပါက သင့်အား “toeslagpartners” (အကျိုးခံစားခွင့်ရှိသော မိတ်ဖက်များ) အဖြစ် သတ်မှတ်လေ့ရှိသည်။
၎င်းသည်-
- ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှုစရိတ် (Zorgtoeslag)
- အိမ်ငှားခ ထောက်ပံ့ကြေး (Huurtoeslag)
- ကလေးအသုံးစရိတ် (Kindgebonden ဘတ်ဂျက်)
ပြဿနာ:
Belastingdienst က မျှဝေထားတဲ့လိပ်စာကြောင့် သင့်ကို မိတ်ဖက်အဖြစ် ရှုမြင်ရင် သူတို့ရဲ့ဝင်ငွေကို ပေါင်းထည့်ပါတယ်။ ဆိုလိုတာက သင်ဟာ ထောက်ပံ့ကြေးရဖို့ အရည်အချင်းပြည့်မီဖို့ "အများကြီး" ရတယ်လို့ ဆိုလိုပါတယ်။ ဘယ်လိုပဲဖြစ်ဖြစ် သင် သူတို့ကို ရရှိမယ်ဆိုရင် နောက်ပိုင်းမှာ ယူရိုထောင်ပေါင်းများစွာ ပြန်ဆပ်ရမှာဖြစ်ပြီး ဒဏ်ကြေးတွေလည်း ပေးဆောင်ရနိုင်ပါတယ်။
အဖြေ:
သက်သေပြရန် တာဝန်သည် သင့်အပေါ်တွင် ရှိသည်။ သင်သည် တရားဝင်နှင့် လက်တွေ့အရ “duurzaam gescheiden” (အပြီးအပိုင် ခွဲနေ) ကြောင်း သက်သေပြရမည်။ ခိုင်လုံသော သက်သေအထောက်အထားများတွင် အောက်ပါတို့ ပါဝင်သည်-
- ကွာရှင်းပြတ်စဲခွင့်လျှောက်လွှာတစ်စောင် တင်သွင်းခဲ့သည်။
- ကွာရှင်းပြတ်စဲမည့်ရက်ကို ဖော်ပြထားသော လက်မှတ်ရေးထိုးထားသော ကွာရှင်းစာချုပ်။
- သီးခြားကုန်စုံဝယ်ယူမှုကိုပြသသည့် သီးခြားဘဏ်စာရင်းရှင်းတမ်းများ။
- သင်သည် သီးခြားဘဝများ နေထိုင်ကြောင်း အတည်ပြုသည့် အိမ်နီးချင်းများထံမှ သက်သေထွက်ဆိုချက်များ။
လုပ်ဆောင်ချက် အကြံပြုချက်- ပထမနေ့ကတည်းက ကွဲကွာနေတဲ့ဘဝတွေရဲ့ အထောက်အထားတွေကို စုဆောင်းပါ။ မှတ်တမ်းစာအုပ်တစ်အုပ်ကို သိမ်းဆည်းထားပြီး ကိုယ်ပိုင်စီးပွားရေးကို စီမံခန့်ခွဲနေကြောင်း သက်သေပြတဲ့ ပြေစာတွေကို သိမ်းဆည်းထားပါ။
၅။ တာဝန်ယူမှု- အကြွေးများ ကျန်ရှိနေခြင်း
စိတ်ခံစားမှုအရ ခွဲခွာသွားရင်တောင်မှ ငွေကြေးဆိုင်ရာ ရှုပ်ထွေးမှုတွေက ရှိနေဆဲပါ။ အရေးအကြီးဆုံးအန္တရာယ်ကတော့ ပူးတွဲတာဝန်ယူမှု (ပူးတွဲတာဝန်ယူမှု) နဲ့ အများအပြားတာဝန်ယူမှု (hoofdelijke aansprakelijkheid) ပါ။
အိမ်ရာချေးငွေသည် ပူးတွဲဖြစ်သရွေ့ ဘဏ်က ပြန်လည်ရယူနိုင်သည် တစျခုလုံးကို သင်တို့နှစ်ယောက်စလုံးထံမှ အကြွေး။ သင့်ယခင်က ၎င်းတို့၏ဝေစုကို မပေးဆောင်တော့ပါက ဘဏ်က အပြည့်အဝပေးချေရန် သင့်ထံလာလိမ့်မည်။
ထို့အပြင်၊ အကြွေးအသစ်များကို သတိထားပါ။ သင်၏ အိမ်ထောင်ရေးပိုင်ဆိုင်မှုစနစ် (ပိုင်ဆိုင်မှုအသိုင်းအဝိုင်းနှင့် လက်မထပ်မီသဘောတူညီချက်) ပေါ် မူတည်၍ ကွာရှင်းပြတ်စဲမှု မပြီးဆုံးမီ သင့်ယခင်က ပေးဆောင်ရသည့် အကြွေးများအတွက် သင်တာဝန်ရှိနေဆဲ ဖြစ်နိုင်သည်။
သတိပေးချက်: သင့်သဘောတူညီချက်တွင် နှစ်ဦးနှစ်ဖက်စလုံးသည် အခြားတစ်ဦးထံမှ စာဖြင့်ရေးသားခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ ပူးတွဲအမွေကို ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးဖြစ်စေနိုင်သည့် သိသာထင်ရှားသော ငွေကြေးဆိုင်ရာ တာဝန်ဝတ္တရားအသစ်များ (ချေးငွေများ၊ စျေးကြီးသော စာရင်းသွင်းမှုများ၊ ခရက်ဒစ်ကတ်များ) ကို မပြုလုပ်နိုင်ကြောင်း ရှင်းရှင်းလင်းလင်း ဖော်ပြထားကြောင်း သေချာပါစေ။
၆။ ပဋိညာဉ်- ဤအချက် ၇ ချက်သည် မရှိမဖြစ်လိုအပ်ပါသည်။
စံသတ်မှတ်ထားတဲ့ ကွာရှင်းပြတ်စဲရေးစာချုပ်ဟာ မလုံလောက်ပါဘူး ဝမ်းရှိုက်ဒင်း။ အထူးပြုအပိုင်း သို့မဟုတ် နောက်ဆက်တွဲတစ်ခု လိုအပ်ပါသည်။ ဤအချက်ခုနစ်ချက် ပါဝင်ကြောင်း သေချာပါစေ။
- အများဆုံးကြာချိန်နှင့် ထွက်ပေါက်ဗျူဟာ- "ကျွန်ုပ်တို့သည် အများဆုံး ၆ လအထိ အတူတကွနေထိုင်ရန် သဘောတူညီပါသည်။ [ရက်စွဲ] တွင် အိမ်ကို ရောင်းချရမည် သို့မဟုတ် လွှဲပြောင်းယူရမည်။"
- ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ လျှို့ဝှက်ရေး အချိန်ဇယား- အများသုံးနေရာများကို မည်သူများ မည်သည့်နေရာတွင် မည်သည့်အချိန်တွင် အိပ်စက်ရမည်နှင့်ပတ်သက်သည့် တိကျသောစည်းမျဉ်းများ။
- အသေးစိတ်ကုန်ကျစရိတ်သတ်မှတ်ချက်: အပိုင်း ၂ ရှိ ဇယားကို ကြည့်ပါ။ မည်သူက ယူရိုငွေပမာဏကို အတိအကျပေးချေသည်ကို သတ်မှတ်ပါ။
- ရောင်းချမှု သို့မဟုတ် ဝယ်ယူမှု စည်းမျဉ်း- အိမ်ကို နောက်ဆုံးရက်မှာ မရောင်းရရင် ဘာဖြစ်မလဲ။ ကမ်းလှမ်းထားတဲ့ ဈေးနှုန်း လျှော့ချလိုက်လား။
- အတူနေထိုင်စဉ်အတွင်း အိမ်ထောင်ဖက်ထောက်ပံ့ကြေး- ဤကာလအတွင်း အိမ်ထောင်ဖက်ထောက်ပံ့ကြေး ပေးချေခြင်း ရှိ၊ မရှိ ရှင်းလင်းစွာဖော်ပြပါ (အိမ်ရာကုန်ကျစရိတ်များကို တိုက်ရိုက်မျှဝေသောကြောင့် မကြာခဏ ပေးချေခြင်းမရှိပါ)။
- ပေးဆပ်ရန်တာဝန်အသစ်များ- ပူးတွဲကြွေးမြီအသစ်များ ဖန်တီးခြင်းကို ရှင်းလင်းစွာ တားမြစ်ထားသည်။
- ပိတ်ဆို့မှုများ- သဘောတူညီချက်များကို ချိုးဖောက်ခြင်းအတွက် ပြစ်ဒဏ် (ဥပမာ၊ သဘောတူထားသည့်ရက်တွင် ထွက်ခွာရန် ငြင်းဆန်ခြင်း)။
လုပ်ဆောင်ချက် အကြံပြုချက်- ဒါကို ကိုယ်တိုင် မရေးဆွဲပါနဲ့။ “မီးဖိုချောင်စားပွဲ သဘောတူညီချက်” ဟာ များသောအားဖြင့် ဥပဒေအရ အကျိုးသက်ရောက်မှု မရှိပါဘူး။ ရှေ့နေ သို့မဟုတ် ကြားဝင်စေ့စပ်ပေးသူတစ်ဦးကို ဒီအချက်တွေကို တရားဝင်ဖြစ်အောင် လုပ်ဆောင်ခိုင်းပါ။
Woonscheiding အကြောင်း မကြာခဏမေးလေ့ရှိသော မေးခွန်းများ
ခွဲခွာပြီးနောက် အတူနေထိုင်ခြင်းနှင့်ပတ်သက်၍ ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များ မေးလေ့ရှိသော အမေးများဆုံးမေးခွန်းများမှာ အောက်ပါအတိုင်းဖြစ်သည်။
ကွာရှင်းပြီးနောက် လက်တွဲဖော်ဟောင်းတွေ ဘယ်လောက်ကြာကြာ အတူနေထိုင်နိုင်မလဲ။
တရားဝင် အများဆုံးသက်တမ်း မရှိသော်လည်း အခွန်နှင့် ဥပဒေရှုထောင့်မှကြည့်လျှင် အန္တရာယ်များပါသည်။ ၆-၁၂ လကြာပြီးနောက် အခွန်အာဏာပိုင်များသည် ခွဲဝေမှု၏ တည်တံ့ခိုင်မြဲမှုကို မေးခွန်းထုတ်နိုင်ပြီး ထောက်ပံ့ကြေးများကို ထိခိုက်စေနိုင်သည်။
အကွံဉာဏျ: ထွက်ခွာမည့်ရက်စွဲကို ခိုင်မာစွာရေးသားထားသောဖြင့် အများဆုံး ၁၂ လအထိ ကာလကို ကန့်သတ်ပါ။
ကျွန်တော့်ရဲ့ အရင်ချစ်သူက အိမ်မှာ ဆက်နေမယ်ဆိုရင် အိမ်ရာချေးငွေကို ဆက်ပေးရမှာလား။
ဟုတ်ကဲ့၊ ပုဒ်မ ၃:၁၇၂ BW အရ၊ ပူးတွဲပိုင်ရှင်များသည် ကုန်ကျစရိတ်များကို မျှဝေကြသည်။ ဘဏ်သည် မည်သူနေထိုင်သည်ဖြစ်စေ နှစ်ဦးစလုံးတွင် ပူးတွဲတာဝန်ရှိသည် (hoofdelijk aansprakelijk) ဟု ကိုင်ဆောင်ထားသည်။
ဖြေရှင်းချက်: နေထိုင်သူသည် ထွက်ခွာသွားသော အိမ်ထောင်ဖက်အား ၎င်းတို့၏ အိမ်တစ်ဝက်ကို သီးသန့်အသုံးပြုခွင့်အတွက် အခကြေးငွေ ပေးဆောင်သည့် “အသုံးပြုသူအခကြေးငွေ” (gebruiksvergoeding) ကို သင်သဘောတူနိုင်သည်။
အလုပ်တွေရှုပ်နေချိန်မှာ ကျွန်တော့်ရဲ့ အရင်လက်တွဲဖော်ကို အိမ်ကနေ ထွက်သွားခိုင်းလို့ရပါသလား။
ယေဘုယျအားဖြင့် တရားရုံးအမိန့်မရမချင်း မသုံးရပါ။ ပုဒ်မ ၈၂၂ Rv အရ၊ အခြေအနေမတည်မငြိမ်ဖြစ်ပါက (ဥပမာ- အကြမ်းဖက်မှု သို့မဟုတ် ပြင်းထန်သောပဋိပက္ခ) တရားသူကြီးတစ်ဦးသည် အိမ်ကို အိမ်ထောင်ဖက်တစ်ဦးတည်းအား သီးသန့်အသုံးပြုခွင့်ပေးနိုင်သည်။
လုပ်ထုံးလုပ်နည်း: ၎င်းအတွက် အကျဉ်းချုပ် လုပ်ငန်းစဉ်များ (kort geding) လိုအပ်သည်။
ကျွန်တော့်ရဲ့ အရင်ချစ်သူနဲ့ လိပ်စာတူတူထားရင် ကျွန်တော့်ရဲ့ ထောက်ပံ့ကြေးတွေ ဘာဖြစ်မလဲ။
အခွန်အာဏာပိုင်များက သင့်အား အကျိုးခံစားခွင့်မိတ်ဖက်များ (toeslagpartners) အဖြစ် ရှုမြင်ပြီး သင့်ဝင်ငွေများကို စုစည်းပေးဖွယ်ရှိသည်။ ၎င်းသည် ပုံမှန်အားဖြင့် သင်၏ထောက်ပံ့ကြေးများအတွက် ရပိုင်ခွင့်ကို လျော့နည်းစေသည် သို့မဟုတ် ပြန်လည်တောင်းခံရန် တောင်းဆိုမှုများဆီသို့ ဦးတည်စေသည်။
လှုပ်ရှားမှု “duurzaam gescheiden” အဖြစ် သတ်မှတ်ခံရရန် တောင်းဆိုချက်တစ်ခုကို ချက်ချင်းတင်သွင်းပြီး လက်မှတ်ရေးထိုးထားသော သဘောတူညီချက်ကို သက်သေအဖြစ် ပေးပါ။
"ငါ့"အခန်းထဲကို ဧည့်သည်တွေလက်ခံဖို့ ငါ့ရဲ့အရင်ချစ်သူကို ခွင့်ပြုချက်တောင်းရမှာလား။
ဥပဒေအရ နှစ်ဦးစလုံးတွင် ပိုင်ဆိုင်မှုကို အသုံးပြုပိုင်ခွင့်ရှိသည်။ သို့သော်၊ တင်းမာမှုများ မြင့်တက်လာခြင်းကို ကာကွယ်ရန်အတွက် ၎င်းကို သင်၏ သဘောတူညီချက်တွင် ထိန်းချုပ်ထားသင့်သည်။
အကွံဉာဏျ: တိတ်ဆိတ်ချိန်များနှင့် ဧည့်သည်စည်းမျဉ်းများကို သတ်မှတ်၍ လည်ပတ်မှုအစီအစဉ်ကို ရေးသားထားပါ။
ကျွန်မရဲ့ အားလပ်ရက်ကာလအတွင်း ကျွန်မရဲ့ အရင်ချစ်သူက ပေးခဲ့တဲ့ အကြွေးအသစ်တွေအတွက် ကျွန်မ တာဝန်ယူနိုင်ပါသလား။
အိမ်ခြံမြေအသိုင်းအဝိုင်းမှာ လက်ထပ်ထားပြီး ကွာရှင်းမှုက အပြီးသတ်မဟုတ်သေးဘူးဆိုရင် ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ အိမ်ထောင်စုအကြွေးတွေ (ဥပမာ အိမ်ပြုပြင်ခြင်း) အတွက်တောင် သင်တာဝန်ရှိပါတယ်။
ကာကွယ်စောင့်ရှောက်ရေး: သတ်မှတ်ထားသောပမာဏထက်ကျော်လွန်သော မည်သည့်ကုန်ကျစရိတ်အတွက်မဆို (ဥပမာ ယူရို ၅၀၀) ရေးသားခွင့်ပြုချက်လိုအပ်သည့် သဘောတူညီချက်တွင် စာပိုဒ်တစ်ပိုဒ်ထည့်သွင်းပါ။
ကျွန်တော်တို့က တူညီတဲ့လိပ်စာမှာ သီးခြားစီနေထိုင်ကြတယ်ဆိုတာ Belastingdienst ကို ဘယ်လိုသက်သေပြရမလဲ။
သင်သည် သီးခြားအိမ်ထောင်စုများကို သက်သေပြရမည်။ အထောက်အထားတွင် သီးခြားဘဏ်အကောင့်များ၊ သီးခြားကုန်စုံပစ္စည်းဝယ်ယူမှုပြေစာများ၊ သီးခြားအိပ်စက်ခြင်းအစီအစဉ်များနှင့် ပြင်ပအဖွဲ့အစည်းများမှ ထုတ်ပြန်ချက်များ ပါဝင်သည်။
ထိပ်ဖျား: အစားအစာများ သို့မဟုတ် အိမ်မှုကိစ္စများကို မျှဝေမလုပ်ဆောင်ကြောင်း သေချာပါစေ။
woonscheiding သဘောတူညီချက်တစ်ခု ရေးဆွဲဖို့ ဘယ်လောက်ကုန်ကျမလဲ။
ကြားဝင်စေ့စပ်ပေးသူတစ်ဦး၏ ကုန်ကျစရိတ်မှာ ပုံမှန်အားဖြင့် ယူရို ၁၀၀၀ မှ ၂၅၀၀ အထိ ရှိပြီး ရှေ့နေတစ်ဦး၏ ကုန်ကျစရိတ်မှာ ရှုပ်ထွေးမှုပေါ် မူတည်၍ ယူရို ၁၅၀၀ မှ ၃၅၀၀ အထိ ရှိသည်။
ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု: ဤကုန်ကျစရိတ်များကို မျှဝေခြင်းဖြင့် နောက်ပိုင်းတွင် ကုန်ကျစရိတ်များသော တရားစွဲဆိုမှုများကို တားဆီးပေးပါသည်။
အားလပ်ရက်အတွင်းမှာ အိမ်မှာ အဖော်အသစ်တစ်ယောက် ရနိုင်ပါသလား။
ဥပဒေအရ ဟုတ်ပါတယ်၊ တရားရုံးအမိန့် ဒါမှမဟုတ် သဘောတူညီချက်က တခြားနည်းနဲ့ မဆိုထားရင်ပေါ့။ လက်တွေ့မှာတော့ ဒါဟာ ပဋိပက္ခတွေ မြင့်တက်လာရခြင်းရဲ့ အဓိကအကြောင်းရင်းပါပဲ။
အကွံဉာဏျ: အကူးအပြောင်းကာလအတွင်း အိမ်ထောင်ဖက်အသစ်များကို မျှဝေအိမ်တွင် ခွင့်မပြုကြောင်း သဘောတူညီချက်တွင် သဘောတူညီပါ။
ကျွန်တော့်ရဲ့ အရင်ချစ်သူဟောင်းက woonscheiding နဲ့ ပတ်သက်တဲ့ သဘောတူညီချက်တွေကို ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်ဖို့ ငြင်းဆိုရင်ကော။
ဆွေးနွေးမှု မအောင်မြင်ပါက၊ သင်၌ ရွေးချယ်စရာ သုံးခုရှိသည်- ၁) ကြားဝင်စေ့စပ်ပေးမှု (တစ်ခါတစ်ရံ တရားသူကြီးမှ အမိန့်ပေးသည်)၊ ၂) ချက်ချင်းယာယီအစီအမံများအတွက် အကျဉ်းချုပ်လုပ်ငန်းစဉ်များ (kort geding) သို့မဟုတ် ၃) နောက်ဆုံးပိုင်းခြားရန်အတွက် တင်းကျပ်သော တရားရုံးလုပ်ထုံးလုပ်နည်း။
ကျွန်တော်တို့ထဲက တစ်ယောက်ယောက်က အလုပ်ပိတ်ရက်အတွင်းမှာ ရောင်းချင်တာမဟုတ်ရင် အိမ်ကို ရောင်းလို့ရမလား။
ဟုတ်ကဲ့။ မည်သူ့ကိုမျှ ပူးတွဲအိမ်ခြံမြေ (onverdeeldheid) တွင် အကန့်အသတ်မရှိနေထိုင်ရန် အတင်းအကျပ်မပြုရ (Art. 3:178 BW)။ အိမ်ကိုရောင်းချရန် ခွင့်ပြုချက် သို့မဟုတ် ရောင်းချမှုကမ်းလှမ်းချက်ကို လက်ခံရန် အစားထိုးသဘောတူညီချက်အတွက် တရားရုံးကို သင်တောင်းဆိုနိုင်သည်။
လုပ်ထုံးလုပ်နည်း: ဤလုပ်ငန်းစဉ်သည် ၆-၁၂ လ ကြာပါသည်။
အလုပ်အကိုင်ဆိုင်ရာ သဘောတူညီချက်တွေကို မှတ်တမ်းတင်မထားရင် ဘယ်လိုအကျိုးဆက်တွေ ဖြစ်လာမလဲ။
ဥပဒေကြောင်းအရ ဖြေရှင်းရန်နည်းလမ်းမရှိဘဲ နေ့စဉ်ပဋိပက္ခများ၊ ငွေပေးချေမှုနှင့်ပတ်သက်၍ မရေမရာမှုများကြောင့် ကြွေးမြီများ ကျဆင်းခြင်း၊ အခွန်သက်သာခွင့်များကို ပြန်လည်တောင်းခံနိုင်ခြင်းနှင့် နောက်ပိုင်းတွင် အငြင်းပွားမှုများကို ဖြေရှင်းရန် သိသိသာသာ မြင့်မားသော ဥပဒေကြေးများကို သင်ရင်ဆိုင်နေရပါသည်။
ကောက်ချက်
A ဝမ်းရှိုက်ဒင်း ၎င်းသည် လက်တွေ့ကျသော သို့မဟုတ် ငွေကြေးဆိုင်ရာ လိုအပ်ချက်တစ်ခု ဖြစ်လေ့ရှိသော်လည်း၊ ၎င်းသည် ပွင့်လင်းသော အစီအစဉ်တစ်ခု မဖြစ်သင့်ပါ။ တာဝန်ယူမှု၊ အခွန်နှင့် စိတ်ခံစားမှုဆိုင်ရာ ကောင်းကျိုးချမ်းသာနှင့် ပတ်သက်သည့် အန္တရာယ်များသည် အစီအစဉ်မရှိဘဲ စီမံခန့်ခွဲရန် အလွန်မြင့်မားပါသည်။
ကုန်ကျစရိတ်ခွဲဝေမှုမှသည် ပြတ်ပြတ်သားသား ထွက်ခွာမည့်ရက်အထိ မရှိမဖြစ်လိုအပ်သော အချက်ခုနစ်ချက်ကို လွှမ်းခြုံထားသည့် ရေစိုခံသဘောတူညီချက်တစ်ခု ရှိစေရန် သေချာပါစေ။ လက်ရှိတွင် သင်၏ယခင်လက်တွဲဖော်နှင့် ဆက်လက်နေထိုင်သည့် အခြေအနေမျိုးတွင် ရှိနေပါသလား သို့မဟုတ် ဆက်လက်နေထိုင်ရန် စီစဉ်နေပါသလား။ နှုတ်ဖြင့် သဘောတူညီချက်များကို အားမကိုးပါနှင့်။
ဆက်သွယ်ရန် Law & More ယနေ့တွင် တရားဝင်ခိုင်မာသော အတူနေထိုင်မှုအစီအစဉ် သို့မဟုတ် ကွာရှင်းပြတ်စဲရေးသဘောတူညီချက်ကို ရေးဆွဲရန်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ကျွမ်းကျင်ပညာရှင်များသည် သင်၏ ယာယီနေထိုင်မှုအစီအစဉ်သည် အမြဲတမ်းပြဿနာတစ်ခု မဖြစ်စေရန် သေချာစေပါသည်။
