ကွန်ဆာဗေးတရီ တွဲဆက်ပစ္စည်း- ဘယ်အချိန်မှာ ရုပ်သိမ်းလို့ရလဲ။

သင်သည် အကျဉ်းချုပ်လုပ်ငန်းစဉ်များစတင်ခြင်း (kort geding) ဖြင့် ဥယျာဉ်ခြံစည်းရိုး (conservatoir beslag) ကို ရုပ်သိမ်းနိုင်သည်။ တရားဝင်လိုအပ်ချက်များကို ချိုးဖောက်ပါက၊ တောင်းဆိုချက် သို့မဟုတ် ပူးတွဲပါဖိုင်အတွက် လိုအပ်ချက်သည် အကျဉ်းချုပ်အားဖြင့် အခြေအမြစ်မရှိဟုထင်ရပါက၊ သို့မဟုတ် သင်သည် လုံလောက်သောအာမခံပေးပါက တရားရုံးက ၎င်းကို ရုပ်သိမ်းမည်ဖြစ်သည်။ သို့သော် တောင်းဆိုချက်နှင့်ပတ်သက်၍ အမှန်တကယ်သံသယရှိပါက တရားရုံးသည် ပူးတွဲပါဖိုင်ကို များသောအားဖြင့် ထိန်းသိမ်းထားလေ့ရှိသည်။

စည်းမျဉ်းများကို ဒတ်ချ် တရားမကျင့်ထုံးဥပဒေ (Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering, Rv) ၏ အပိုဒ် ၇၀၅ တွင် ဖော်ပြထားသည်။ အောက်တွင် conservatory attachment ဆိုတာဘာလဲ၊ ၎င်းကိုရုပ်သိမ်းရန် အကြောင်းပြချက်များ၊ တရားရုံးက နှစ်ဖက်စလုံး၏ အကျိုးစီးပွားများကို မည်သို့ချိန်ဆသည်၊ မကြာသေးမီက ဆုံးဖြတ်ချက်များက ဘာကိုပြသသည်၊ နှင့် attachment ကောက်ခံပြီးနောက် ပထမရက်များတွင် သင်ဘာလုပ်နိုင်သည်ကို ရှင်းပြပါမည်။

ကွန်ဆာဗေးတရီ တွဲဆက်ပစ္စည်းဆိုတာ ဘာလဲ။

တရားရုံးက တောင်းဆိုမှုကို မဆုံးဖြတ်မီ အကြွေးရှင်၏ ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ရပ်ဆိုင်းထားသည့် ယာယီအစီအမံတစ်ခုဖြစ်သည့် conservatory attachment သည် အကြွေးရှင်က ပိုင်ဆိုင်မှုများကို တစ်ချိန်တည်းတွင် ပျောက်ကွယ်သွားစေမည့် အန္တရာယ်မှ အကြွေးရှင်အား ကာကွယ်ပေးသည်။

အိမ်ခြံမြေထိန်းသိမ်းစောင့်ရှောက်ရေး ပူးတွဲပါငွေကို ကောက်ခံလိုသော ငွေချေးသူသည် ပုဒ်မ ၇၀၀ Rv အရ ကနဦးကယ်ဆယ်ရေးတရားသူကြီး (voorzieningenrechter) ထံမှ ခွင့်ပြုချက် (verlof) လိုအပ်ပါသည်။ တောင်းဆိုချက်ကို စာဖြင့်ပြုလုပ်ထားပြီး များသောအားဖြင့် အကြွေးရှင်၏စကားကို ကြားနာခြင်းမရှိဘဲ ရက်အနည်းငယ်အတွင်း ခွင့်ပြုလေ့ရှိသည်။ ထိုအမြန်နှုန်းသည် စာချုပ်စာတမ်းကို ထိရောက်စေသည့်အရာဖြစ်သည်။ အလွဲသုံးစားပြုရန် လမ်းဖွင့်ပေးသည့်အရာလည်းဖြစ်သည်- ဘဏ်အကောင့်၊ ကားတစ်စီး၊ ပိုင်ဆိုင်မှု သို့မဟုတ် ရှယ်ယာများကို သင်တုံ့ပြန်ရန် အခွင့်အရေးမရမီ ရပ်ဆိုင်းထားနိုင်သည်။

တောင်းဆိုချက်တွင် တောင်းဆိုမှု၏ သဘောသဘာဝနှင့် ငွေကြေးတောင်းဆိုမှုအတွက် ပမာဏ သို့မဟုတ် ခန့်မှန်းချက်ကို ဖော်ပြရမည်။ တရားရုံးများသည် အမျိုးသားလမ်းညွှန်ချက်တစ်ခုဖြစ်သည့် ပူးတွဲပါသင်ရိုးညွှန်းတမ်း (Beslagsyllabus) တွင် အပိုဆောင်းလိုအပ်ချက်များကို ချမှတ်ထားသည်။ အရေးကြီးသော လိုအပ်ချက်တစ်ခုမှာ အကြွေးရှင်သည် တောင်းဆိုချက်တွင် အကြွေးရှင်သိသလောက် အကြွေးရှင်က တောင်းဆိုမှုအပေါ် တောင်းဆိုချက်အပေါ် ထုတ်ဖော်ပြောဆိုထားသော ခုခံကာကွယ်မှုများကို ဖော်ပြရန်ဖြစ်သည်။ ထိုကဲ့သို့သော အချက်အလက်များကို ထိန်ချန်ထားသော အကြွေးရှင်သည် နောက်ပိုင်းတွင် ပူးတွဲပါငွေကို ရုပ်သိမ်းမည့်အန္တရာယ်ရှိသည်။

ပုဒ်မ 700(3) Rv အရ၊ တရားသူကြီးမှ သတ်မှတ်ထားသောကာလအတွင်း အကြွေးရှင်သည် တောင်းဆိုမှုဆိုင်ရာ အဓိကလုပ်ငန်းစဉ်များကို စတင်သည့် စည်းကမ်းချက်ဖြင့် ခွင့်ပြုချက်ပေးသည်၊ သို့သော် ထိုလုပ်ငန်းစဉ်များ စတင်ပြီးမဟုတ်ပါက။ လက်တွေ့တွင် ထိုကာလသည် ပူးတွဲပါငွေတောင်းခံလွှာတင်ပြီးနောက် ၁၄ ရက်ကြာလေ့ရှိသည်။ အကြွေးရှင်သည် အချိန်မီစတင်ရန် ပျက်ကွက်ပါက ပူးတွဲပါငွေတောင်းခံလွှာ ပျက်ပြယ်သွားသည်။

အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုအားလုံးနီးပါးတွင် Conservatory attachment ပူးတွဲပါရှိနိုင်ပါသည်။ ဘဏ်အကောင့်များ (တတိယပါတီတစ်ခု၏လက်ထဲတွင် ပူးတွဲပါရှိသောပစ္စည်းအဖြစ်၊ derdenbeslag)၊ ကားများနှင့် ကုန်ပစ္စည်းများကဲ့သို့သော ရွှေ့ပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်းများ၊ အိမ်ခြံမြေ၊ ရှယ်ယာများနှင့် တောင်းဆိုမှုများ။ ရှယ်ယာများပူးတွဲပါရှိခြင်းအတွက်၊ ရှယ်ယာများပူးတွဲပါရှိခြင်း ဆိုင်ရာ ကျွန်ုပ်တို့၏ဆောင်းပါးကိုကြည့်ပါ ။

ဘာကြောင့် တွယ်တာမှုက ပြင်းပြင်းထန်ထန် ထိခိုက်နိုင်တာလဲ

ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ချည်နှောင်ထားသူအတွက် အကျိုးဆက်များသည် ပြင်းထန်နိုင်သည်။ ဘဏ်အကောင့်ကို ရပ်ဆိုင်းထားခြင်းသည် လစာ၊ ပေးသွင်းသူများ သို့မဟုတ် ငှားရမ်းခကို ပေးချေရန် မဖြစ်နိုင်စေဘဲ၊ အိမ် သို့မဟုတ် ရှယ်ယာများကို ချည်နှောင်ခြင်းသည် ရောင်းချမှု သို့မဟုတ် ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုကို ပိတ်ဆို့နိုင်ပြီး ဘဏ်များနှင့် စီးပွားရေးလုပ်ဖော်ကိုင်ဖက်များသည် ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုကို မကြာခဏ ရပ်ဆိုင်းလေ့ရှိသည်။ ထို့ကြောင့် ပုဒ်မ ၇၀၅ Rv သည် တရားရုံးသို့ အမြန်သွားရန် လမ်းကြောင်းကို ပေးဆောင်သည်။

မည်သည့်အကြောင်းပြချက်များကြောင့် တရားရုံးက ပူးတွဲပါဖိုင်ကို ရုပ်သိမ်းမည်နည်း။

ပုဒ်မ 705(2) Rv တွင် အကြောင်းပြချက်လေးခုကို ဖော်ပြထားသည်- တရားဝင်ချို့ယွင်းချက်များ၊ တောင်းဆိုမှု၏ အကျဉ်းချုပ်တရားမဝင်ဖြစ်မှု၊ ပူးတွဲပါငွေ၏ မလိုအပ်သော သဘောသဘာဝနှင့် လုံလောက်သော အာမခံပေးအပ်မှုတို့ဖြစ်သည်။ စာရင်းသည် အပြည့်အစုံမဟုတ်ပါ။ တရားရုံးသည် နှစ်ဖက်စလုံး၏ အကျိုးစီးပွားများကို ချိန်ဆပြီးနောက် အခြားအကြောင်းပြချက်များဖြင့် ပူးတွဲပါငွေကို ရုပ်သိမ်းနိုင်သည်။

ပုဒ်မ 705(1) Rv အရ၊ ခွင့်ပြုချက်ပေးခဲ့သော ကနဦးသက်သာခွင့်တရားသူကြီးသည် မည်သည့်အကျိုးစီးပွားရှိသူ၏ တောင်းဆိုချက်အရမဆို အကျဉ်းချုပ်လုပ်ငန်းစဉ်များတွင် ပူးတွဲပါပစ္စည်းကို ရုပ်သိမ်းနိုင်သည်။ ၎င်းသည် များသောအားဖြင့် အကြွေးရှင်ဖြစ်သော်လည်း တတိယပါတီတစ်ခုလည်း ဖြစ်နိုင်သည်။ ဥပမာအားဖြင့် ပူးတွဲပါပစ္စည်းကို ကောက်ခံခဲ့သည့် ဘဏ်တစ်ခု သို့မဟုတ် ပူးတွဲပါပစ္စည်းသည် ၎င်း၏ပိုင်ဆိုင်မှုဖြစ်သည်ဟု တောင်းဆိုသူတစ်ဦးဦး။ တောင်းဆိုမှုဆိုင်ရာ အဓိကလုပ်ငန်းစဉ်များတွင် တရားသူကြီးသည် ပူးတွဲပါပစ္စည်းကို ရုပ်သိမ်းရန်လည်း အာဏာရှိသည်။

တရားဝင်ချို့ယွင်းချက်များ

ပျက်ကွက်မှုဆိုင်ရာ ပြစ်ဒဏ်ချမှတ်ရာတွင် သတ်မှတ်ထားသော တရားဝင်လိုအပ်ချက်များကို မလိုက်နာပါက ပူးတွဲပါငွေကို ရုပ်သိမ်းသည်။ ဥပမာအားဖြင့် ခွင့်ပြုချက်လိုအပ်သည့်နေရာတွင် ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ ကောက်ခံသော ပူးတွဲပါငွေ၊ မရှိမဖြစ်လိုအပ်သော ပူးတွဲပါငွေ (beslagexploot) သို့မဟုတ် ဥပဒေပြဋ္ဌာန်းကာလအတွင်း အကြွေးရှင်ထံ စာရွက်စာတမ်းများ ပေးပို့ရန် ပျက်ကွက်ခြင်းတို့ ပါဝင်သည်။ မူမမှန်မှုတိုင်းသည် ရုပ်သိမ်းခြင်းသို့ ဦးတည်သည်မဟုတ်ပါ။ ချို့ယွင်းချက်သည် ပျက်ကွက်မှုဆိုင်ရာ ပြစ်ဒဏ်ချမှတ်ရာတွင် ဥပဒေအရ ပြဋ္ဌာန်းထားသော လိုအပ်ချက်နှင့် သက်ဆိုင်ရမည်ဖြစ်ပြီး တရားရုံးများသည် မည်သူ့ကိုမျှ မထိခိုက်စေသော အသေးအဖွဲချို့ယွင်းချက်များအပေါ် ပူးတွဲပါငွေကို ရုပ်သိမ်းရန် တွန့်ဆုတ်နေကြသည်။

ခွင့်တွင် သတ်မှတ်ထားသောကာလအတွင်း အဓိကလုပ်ငန်းစဉ်များကို စတင်ရန်ပျက်ကွက်ခြင်းသည် သီးခြားပြဿနာတစ်ခုဖြစ်သည်- ထိုကိစ္စတွင် ပူးတွဲပါငွေသည် ဥပဒေအရ ပျက်ပြယ်သည်။ ငွေရှင်က ၎င်းကို ဆက်လက်ထိန်းသိမ်းထားပါက ပူးတွဲပါငွေကို ဖယ်ရှားရန် တရားရုံးသို့ အမိန့်ပေးရန် သင်တောင်းဆိုနိုင်သည်။

တောင်းဆိုချက်သည် ယေဘုယျအားဖြင့် မမှန်ကန်ပါ။

ဤသည်မှာ အများဆုံး ကိုးကားရသည့် အကြောင်းပြချက်ဖြစ်သည်။ အကြွေးရှင် မှီခိုအားထားရသည့် အခွင့်အရေးသည် တရားမဝင်ဟု အကျဉ်းချုပ်ထင်ရပါက တရားရုံးသည် ပူးတွဲပါငွေကို ရုပ်သိမ်းသည်။ တရားသူကြီးသည် အဓိက လုပ်ငန်းစဉ်များအတွက်ကဲ့သို့ပင် တောင်းဆိုမှုကို အပြည့်အဝ စုံစမ်းစစ်ဆေးခြင်း မပြုလုပ်ပါ။ မေးခွန်းမှာ ပထမအကြိမ် အကဲဖြတ်ချက်တွင် တောင်းဆိုမှုသည် ရှင်းရှင်းလင်းလင်း ခိုင်လုံမှု မရှိခြင်း ဖြစ်သည်။

ဥပမာအားဖြင့် ဘဏ်စာရင်းရှင်းတမ်းများနှင့်အတူ ပြသနိုင်သော ငွေပေးချေပြီးသော တောင်းဆိုမှုတစ်ခု၊ ယခင်က ပေးဆောင်ခဲ့သော ငွေချေးသူကိုယ်တိုင်က ၎င်းကို ဝန်ခံခဲ့သည့် စာချုပ်တစ်ခုအပေါ် အခြေခံသည့် တောင်းဆိုမှုတစ်ခု သို့မဟုတ် အချိန်ကန့်သတ်ချက်ရှိကြောင်း ထင်ရှားသော တောင်းဆိုမှုတစ်ခုတို့ဖြစ်သည်။ အငြင်းပွားမှုသည် စာချုပ်တစ်ခု၏ အဓိပ္ပာယ်ဖွင့်ဆိုချက် သို့မဟုတ် သက်သေများ သို့မဟုတ် ကျွမ်းကျင်သူတစ်ဦး လိုအပ်သည့် အငြင်းပွားဖွယ်အချက်အလက်များပေါ်တွင် မူတည်ပါက တရားရုံးသည် တောင်းဆိုမှုကို ယေဘုယျအားဖြင့် တရားမဝင်ဟု မဆုံးဖြတ်ပါ။

နောက်ဆက်တွဲက မလိုအပ်ပါဘူး

တောင်းဆိုချက်သည် တည်ရှိနေနိုင်သော်လည်း၊ ပူးတွဲပါငွေသည် မလိုအပ်ဟု အကျဉ်းချုပ်ထင်ရပါက တရားရုံးသည် ပူးတွဲပါငွေကို ရုပ်သိမ်းပါသည်။ အကြွေးရှင် ပြန်လည်ရရှိနိုင်မည်မဟုတ်သည့် တကယ့်အန္တရာယ်မရှိသည့်အခါ သို့မဟုတ် ပူးတွဲပါငွေသည် တောင်းဆိုချက်ကို ကာကွယ်ရန် လိုအပ်သည်ထက် များစွာကျော်လွန်သွားပါက ဤကိစ္စဖြစ်သည်။

တောင်းဆိုမှုထက် အဆပေါင်းများစွာတန်ဖိုးရှိသော ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုအပေါ် ပူးတွဲပါငွေကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားပါ၊ အကြွေးရှင်အား လုံလောက်သော အာမခံချက်ပေးသည့် အခြားအလွယ်တကူရယူနိုင်သော ပိုင်ဆိုင်မှုများရှိပါသည်။ သို့မဟုတ် ဝန်ထမ်းများကို လစာပေးရန် မဖြစ်နိုင်စေသော တည်ငြိမ်သောသမိုင်းကြောင်းရှိသော ငွေပေးချေနိုင်သောကုမ္ပဏီတစ်ခု၏ ဘဏ်အကောင့်အားလုံးတွင် ပူးတွဲပါငွေကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားပါ၊ ကန့်သတ်ထားသော ပူးတွဲပါငွေသည် လုံလောက်ပါသည်။ ထို့နောက် တရားရုံးသည် ပူးတွဲပါငွေကို အပြည့်အဝ သို့မဟုတ် တစ်စိတ်တစ်ပိုင်း ရုပ်သိမ်းနိုင်သည်။ အကြွေးရှင်တွင် ပေါင်နှံခွင့် သို့မဟုတ် အာမခံချက်ကဲ့သို့သော အခြားအာမခံချက်ရှိပြီးသားဖြစ်သောကြောင့် ပူးတွဲပါငွေကို မလိုအပ်စေပါ။

ခင်ဗျားက လုံလောက်တဲ့ လုံခြုံရေးကို ပေးတယ်

ငွေကြေးတောင်းဆိုမှုအတွက်၊ ထိုတောင်းဆိုမှုအတွက် လုံလောက်သောအာမခံပေးထားပါက ပူးတွဲပါငွေကို ရုပ်သိမ်းပါသည်။ အဓိကတရားစွဲဆိုမှုများတွင် တောင်းဆိုမှုကို ချီးမြှင့်ပါက ပူးတွဲပါငွေကဲ့သို့ အနည်းဆုံး ငွေပေးချေမှုသေချာမှုကို ငွေချေးသူအား ပေးပါက အာမခံလုံလောက်ပါသည်။ အဖြစ်များသောပုံစံများမှာ-

• နာမည်ကောင်းရှိသော ဒတ်ချ် သို့မဟုတ် ဥရောပဘဏ်မှ ဘဏ်အာမခံချက်။
• ပမာဏကို escrow အစီအစဉ်ဖြင့် notary သို့မဟုတ် batilif ၏ ပြင်ပအကောင့် (derdengeldenrekening) တွင် ထည့်သွင်းခြင်း။
• ငွေချေးသူက လက်ခံပါက ခရက်ဒစ်ထိုက်တန်သော ပြင်ပအဖွဲ့အစည်းထံမှ အာမခံချက်။
• အခြားပိုင်ဆိုင်မှုများအပေါ် အပေါင်ထားပိုင်ခွင့်။

အာမခံသည် ခွင့်ပြုချက်တွင်ဖော်ပြထားသော အရင်းအနှီး၊ အတိုးနှင့် ကုန်ကျစရိတ်များကို ကာမိရမည်ဖြစ်ပြီး၊ နောက်ဆုံး သို့မဟုတ် အကောင်အထည်ဖော်နိုင်သော စီရင်ချက်တစ်ခုပြီးနောက်တွင် ငွေချေးသူမှ ၎င်းကို မည်သည့်အချိန်တွင် ခေါ်ယူနိုင်သည်ကို သတ်မှတ်ပေးရမည်။ ငွေချေးသူသည် ကောင်းမွန်သော အကြောင်းပြချက်မရှိဘဲ ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သော အာမခံကို ငြင်းပယ်၍မရပါ၊ ထို့ကြောင့် အာမခံပေးခြင်းသည် ဘဏ်အကောင့်သို့ ပြန်လည်ဝင်ရောက်ရန် အမြန်ဆုံးနည်းလမ်းဖြစ်လေ့ရှိသည်။

ဘယ်သူက ဘာကို သက်သေပြရမှာလဲ။

ပူးတွဲပါဖိုင်ကို ရုပ်သိမ်းလိုသော ပါတီသည် ၎င်း၏အကြောင်းပြချက်များကို ယုတ္တိတန်ကြောင်း ပြသရမည်။ ထို့နောက် တရားရုံးသည် နှစ်ဖက်စလုံး၏ အကျိုးစီးပွားများကို ၎င်းတို့တင်ပြချက်များအပေါ် အခြေခံ၍ ချိန်ဆသည်။

ပြဋ္ဌာန်းပြီးသော အမြင့်ဆုံးတရားရုံး၏ အမှုအခင်းဥပဒေအရ၊ ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ပူးတွဲထားရှိသူသည် တောင်းဆိုချက်သည် မမှန်ကန်ကြောင်း သို့မဟုတ် ပူးတွဲထားရန်မလိုအပ်ကြောင်း ယုတ္တိတန်ကြောင်း သက်သေပြရန် တာဝန်ရှိပါသည်။ တောင်းဆိုချက်ကို ငြင်းခုံရုံဖြင့် မလုံလောက်ပါ။ ငွေပေးချေမှုအထောက်အထား၊ စာပေးစာယူများ၊ စာချုပ်များ၊ သင်သည် ငွေပေးချေနိုင်စွမ်းရှိကြောင်းပြသသည့် ငွေကြေးဆိုင်ရာအချက်အလက်များ သို့မဟုတ် ပူးတွဲထားခြင်းကြောင့် ဖြစ်ပေါ်လာသော ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှု၏ အထောက်အထားများဖြင့် သင်၏ရပ်တည်ချက်ကို ခိုင်မာသောအချက်အလက်များနှင့် စာရွက်စာတမ်းများဖြင့် ထောက်ခံရမည်။

ငွေရှင်သည်လည်း ငြိမ်နေ၍မရပါ။ ကောင်းစွာထောက်ခံထားသော ခုခံချေပချက်ကို တင်ပြပြီးသည်နှင့် ငွေရှင်သည် ၎င်း၏တောင်းဆိုချက်ကို ယုတ္တိရှိစေမည့် အချက်အလက်များဖြင့် တုံ့ပြန်ရမည်ဖြစ်သောကြောင့် ရလဒ်သည် အဓိကအားဖြင့် တစ်ဖက်စီ၏ ဖိုင်အရည်အသွေးပေါ်တွင် မူတည်ပါသည်။

တရားရုံးက အကျိုးစီးပွားတွေကို ဘယ်လိုချိန်ဆသလဲ။

အမှုတိုင်းလိုလိုတွင် တရားသူကြီးသည် သင့်ပိုင်ဆိုင်မှုများကို အသုံးပြုနိုင်ရေး သင့်အကျိုးစီးပွားနှင့် ၎င်း၏လုံခြုံရေးကို ထိန်းသိမ်းရာတွင် အကြွေးရှင်၏အကျိုးစီးပွားကို ချိန်ဆလေ့ရှိသည်။ အကြွေးရှင်၏အကျိုးစီးပွား လွှမ်းမိုးနေပါက ပူးတွဲပိုင်ဆိုင်မှုကို ထိန်းသိမ်းထားသည်။

အကြွေးရှင်သည် ပိုင်ဆိုင်မှုများကို လက်လှမ်းမမီအောင် ရွှေ့ပြောင်းနေခြင်း၊ ပြန်လည်ရယူရန် အခြားပိုင်ဆိုင်မှုအနည်းငယ်သာရှိခြင်း၊ ပိုင်ဆိုင်မှုများ၏တန်ဖိုးသည် လျင်မြန်စွာကျဆင်းနိုင်ခြင်း သို့မဟုတ် အဓိကလုပ်ငန်းစဉ်များသည် အချိန်ကြာမြင့်မည်ဆိုပါက အကြွေးရှင်၏အတိုးသည် အလွန်အမင်းလေးလံပါသည်။ ပူးတွဲပါငွေသည် ပြင်းထန်သောဘဏ္ဍာရေးပြဿနာများကို ဖြစ်စေခြင်း၊ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများကို ပိတ်ဆို့ခြင်း၊ သင့်တစ်ခုတည်းသောအိမ်နှင့်သက်ဆိုင်ခြင်း သို့မဟုတ် တောင်းဆိုမှုနှင့် မညီမျှခြင်းတို့ဖြစ်ပါက သင့်အတိုးသည် အလွန်အမင်းလေးလံပါသည်။

တရားရုံးသည် ချည်နှောင်မှုတစ်ခုသည် အကြွေးရှင်အတွက် အမြဲတမ်းအန္တရာယ်ရှိသည်ဟုလည်း ယူဆသည်- ဖြေရှင်းပြီးသော တရားရုံးချုပ်အမှုဥပဒေအရ၊ ကောင်းမွန်သောယုံကြည်ချက် မည်သို့ပင်ရှိစေကာမူ ချည်နှောင်မှုကြောင့် ဖြစ်ပေါ်လာသော ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုအတွက် တာဝန်ရှိသည်။

စီရင်ထုံးဥပဒေက ဘာကိုပြသသလဲ။

တရားရုံးသည် ယာယီအကဲဖြတ်မှုသာ ပြုလုပ်ကြောင်းနှင့် တောင်းဆိုမှု အငြင်းပွားနေဆဲဖြစ်နေစဉ်တွင် ပူးတွဲပါငွေကို ရုပ်သိမ်းရာတွင် သတိထားကြောင်း တရားရုံး၏ စီရင်ထုံးဥပဒေက အတည်ပြုပါသည်။

ပထမအကြိမ်ငြင်းပယ်ခံရခြင်းသည် အလိုအလျောက် ရာထူးမှဖယ်ရှားခြင်းသို့ မရောက်ရှိစေပါ။

၂၀၁၅ ခုနှစ်၊ ဧပြီလ ၁၇ ရက်နေ့ ( ECLI:NL:HR:2015:1074 ) ရက်နေ့တွင် ချမှတ်ခဲ့သော စီရင်ချက်တွင် တရားရုံးချုပ်က အယူခံဝင်ထားပါက တောင်းဆိုချက်ကို ပထမအကြိမ် ငြင်းပယ်ခြင်းသည် တရားစွဲဆိုမှုကို ရုပ်သိမ်းရန် အကြောင်းပြချက်မဟုတ်ကြောင်း ဆုံးဖြတ်ခဲ့သည်။ တရားရုံးသည် နှစ်ဖက်စလုံး၏ အကျိုးစီးပွားကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားရမည်။ တရားသူကြီးသည် ရုပ်သိမ်းသည့် လုပ်ငန်းစဉ်များတွင်သာ ပေါ်ပေါက်လာသော တရားစွဲဆိုမှုအတွက် အကြောင်းပြချက်များကိုလည်း ထည့်သွင်းစဉ်းစားနိုင်သည်။

Midden-Nederland ခရိုင်တရားရုံးသည် ၂၀၂၄ ခုနှစ် ဇူလိုင်လ ၂၃ ရက်နေ့တွင် (ECLI:NL:RBMNE:2024:4461) တွင် ဤအမှုကို လျှောက်ထားခဲ့သည်။ တောင်းဆိုမှုကို ပထမအကြိမ်တွင် ပယ်ချခဲ့သော်လည်း၊ တောင်းဆိုထားသော ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုမှာ ကြီးမားပြီး ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ရွှေ့ပြောင်းနိုင်ကာ၊ တောင်းဆိုမှု မအောင်မြင်ပါက အကြွေးရှင်တွင် တာဝန်ရှိနေဆဲဖြစ်သောကြောင့် ဘဏ်အကောင့်များနှင့် အိမ်ခြံမြေဆိုင်ရာ ပူးတွဲပါငွေများကို ရုပ်သိမ်းရန် ငြင်းဆိုခဲ့သည်။

တောင်းဆိုချက်အပေါ် သံသယသည် ပူးတွဲမှုကို ထိန်းသိမ်းရန် အကျိုးဖြစ်ထွန်းစေသည်

Arnhem-Leeuwarden အယူခံတရားရုံးသည် ၂၀၂၄ ခုနှစ် မေလ ၂၁ ရက်နေ့တွင် ယခင်ဇနီးမောင်နှံများအကြား အငြင်းပွားမှုတစ်ခုတွင် (ECLI:NL:GHARL:2024:3510) ဆုံးဖြတ်ခဲ့သည်။ ယခင်ခင်ပွန်းသည် ၎င်း၏ဇနီးဟောင်းက ပင်စင်အခွင့်အရေးနှင့်သက်ဆိုင်သည့် တောင်းဆိုမှုအတွက် ကောက်ခံခဲ့သော conservatory attachments များကို ရုပ်သိမ်းလိုခဲ့သည်။ ထိုတောင်းဆိုမှုကို အခြားတရားစွဲဆိုမှုများတွင် အငြင်းပွားနေဆဲဖြစ်ပြီး သိသာထင်ရှားနိုင်သည့်အပြင် အခွင့်အရေးအလွဲသုံးစားပြုမှု သို့မဟုတ် မမျှတမှု၏ လက္ခဏာမတွေ့ရသောကြောင့် အယူခံတရားရုံးသည် attachments များကို ထိန်းသိမ်းထားပြီး အောက်ရုံး၏ ဆုံးဖြတ်ချက်ကို ပယ်ဖျက်ခဲ့သည်။

Zeeland-West-Brabant ခရိုင်တရားရုံးသည် ၂၀၂၀ ခုနှစ် ဒီဇင်ဘာလ ၁၈ ရက်နေ့တွင် အကျဉ်းချုပ်တရားစွဲဆိုမှုများ (ECLI:NL:RBZWB:2020:6455) တွင် အလားတူရလဒ်ကို ရရှိခဲ့သည်။ သက်ကြီးရွယ်အိုတစ်ဦးထံမှ ယူရို ၁၀၀,၀၀၀ လွှဲပြောင်းမှုပြန်လည်ပေးဆပ်ရန် တောင်းဆိုမှုတစ်ခုအတွက် နေအိမ်နှင့် ဘဏ်အကောင့်များတွင် ပူးတွဲပါငွေများ ကောက်ခံခဲ့သည်။ တရားရုံးသည် တရားဝင်ချို့ယွင်းချက်တစ်စုံတစ်ရာ မတွေ့ရှိခဲ့ဘဲ တောင်းဆိုမှုသည် အခြေအမြစ်မရှိကြောင်း ကောက်ချက်ချနိုင်ခြင်းမရှိပေ။ ၎င်း၏လုံခြုံရေးကို ထိန်းသိမ်းထားရန် အကြွေးရှင်၏အကျိုးစီးပွားသည် လွှမ်းမိုးထားသည်။

ဤစီရင်ချက်များသည် တသမတ်တည်းရှိသော လမ်းကြောင်းတစ်ခုကို ပြသသည်- တောင်းဆိုမှုသည် ပြင်းထန်စွာ အငြင်းပွားနေပြီး အဓိကလုပ်ငန်းစဉ်များတွင်သာ ဆုံးဖြတ်နိုင်သရွေ့၊ တောင်းဆိုမှုသည် မမှန်ကန်ဟူသော အကြောင်းပြချက်ဖြင့် တရားရုံးသည် ယေဘုယျအားဖြင့် ပူးတွဲပါငွေကို ရုပ်သိမ်းမည်မဟုတ်ပါ။ ထို့နောက် သင့်အကောင်းဆုံးအခွင့်အလမ်းများမှာ ပူးတွဲပါငွေသည် မလိုအပ်ကြောင်း ပြသခြင်း သို့မဟုတ် အာမခံပေးခြင်းတို့တွင် ရှိနေလေ့ရှိသည်။

နောက်ဆက်တွဲကုန်ကျစရိတ်များ

ငွေချေးသူ၏ တောင်းဆိုမှုကို ဆုံးဖြတ်ပြီးမှသာ ငွေချေးသူ၏ ကြွေးမြီသိမ်းယူမှု ကုန်ကျစရိတ်များကို ငွေချေးသူထံမှ ပြန်လည်ရယူနိုင်သည်။ သက်သေအထောက်အထားများကို ထိန်းသိမ်းရန် ရည်ရွယ်ချက်ဖြင့် ကြွေးမြီသိမ်းယူမှုဆိုင်ရာ အမှုတွင် ၂၀၂၁ ခုနှစ် ဖေဖော်ဝါရီလ ၁၉ ရက်နေ့ (ECLI:NL:HR:2021:273) ၏ စီရင်ချက်တွင် တရားရုံးချုပ်က ၎င်းကို အတည်ပြုခဲ့သည် (bewijsbeslag)။ အဓိက လုပ်ငန်းစဉ်များကို မဆုံးဖြတ်ရသေးသရွေ့ ငွေချေးသူအား ထိုကုန်ကျစရိတ်များကို ပေးဆောင်ရန် အမိန့်ပေး၍မရပါ။

တရားရုံးက တရားစွဲဆိုထားတဲ့အမှုကို ရုပ်သိမ်းပေးဖို့ ဘယ်လိုတောင်းဆိုမလဲ။

သင်သည် ငွေချေးသူထံ ဆင့်ခေါ်စာ (dagvaarding) ပေးပို့ခြင်းဖြင့် သို့မဟုတ် အချို့တရားရုံးများတွင် လျှောက်လွှာတင်သွင်းခြင်းဖြင့် အကျဉ်းချုပ်လုပ်ငန်းစဉ်များကို စတင်ပါသည်။ ခရိုင်တရားရုံးတွင် အကျဉ်းချုပ်လုပ်ငန်းစဉ်များတွင် ရှေ့နေတစ်ဦး လိုအပ်ပါသည်။

အရည်အချင်းပြည့်မီသော တရားသူကြီးသည် ပူးတွဲပါဖိုင်အတွက် ခွင့်ပြုချက်ပေးခဲ့သော တရားရုံး၏ ကနဦးသက်သာခွင့်တရားသူကြီးဖြစ်သည်။ အကျဉ်းချုပ်လုပ်ငန်းစဉ်များတွင် အရေးတကြီးအကျိုးစီးပွား လိုအပ်သော်လည်း၊ အမှုများကို ရုပ်သိမ်းရာတွင် ထိုအကျိုးစီးပွားကို များသောအားဖြင့် ယူဆလေ့ရှိသည်။ ကြားနာမှုကို မကြာခဏ ရက်သတ္တပတ်အနည်းငယ်အတွင်း စီစဉ်နိုင်ပြီး၊ အရေးတကြီးကိစ္စရပ်များတွင် ပိုမိုမြန်ဆန်သည်။ စီရင်ချက်ကို ကြားနာပြီးနောက် တစ်ပတ်မှ နှစ်ပတ်အတွင်း ချမှတ်လေ့ရှိသည်။ နှစ်ဖက်စလုံးသည် အယူခံတရားရုံးသို့ အယူခံဝင်နိုင်သည်။

တောင်းဆိုချက်ပါ အဓိကလုပ်ငန်းစဉ်များတွင် ပူးတွဲပါဖိုင်များကို ရုပ်သိမ်းရန် တောင်းဆိုမှုကိုလည်း တင်သွင်းနိုင်ပြီး၊ ၎င်းတို့သည် ဆိုင်းငံ့ထားပြီးဖြစ်ပါက။ အဓိကလုပ်ငန်းစဉ်များရှိ တရားသူကြီးသည် အမှု၏ အခြေအနေကို ကောင်းစွာသိရှိပြီးဖြစ်ပါက ၎င်းသည် အသုံးဝင်ပါသည်။

ပိုင်ဆိုင်မှုတွေကို ပူးတွဲထားတဲ့ ပါတီအနေနဲ့ ဘာတွေကို စစ်ဆေးသင့်လဲ။

လျင်မြန်စွာ လုပ်ဆောင်ပါ၊ သို့သော် ဂရုတစိုက် လုပ်ဆောင်ပါ- ညံ့ဖျင်းစွာ ပံ့ပိုးမှုမရသော တောင်းဆိုမှုကို ငြင်းပယ်ခြင်းသည် ငွေချေးသူ၏ ရပ်တည်ချက်ကို ခိုင်မာစေသည်။ ဤအချက်များကို စစ်ဆေးပါ-

• တောင်းဆိုချက်၊ ပမာဏနှင့် အကြောင်းပြချက်များပါရှိသော ခွင့်ယူခွင့်မိတ္တူ၊ ခွင့်ယူခွင့်တောင်းခံလွှာနှင့် ပူးတွဲအမိန့်စာ ရှိပါသလား။
• တရားဝင်လိုအပ်ချက်များနှင့် ကိုက်ညီပါသလား။ ပူးတွဲပါငွေကို အချိန်မှန်ပေးပို့ခဲ့ပါသလား။ ငွေချေးသူသည် ပုဒ်မ 700(3) Rv အရ သတ်မှတ်ထားသောကာလအတွင်း အဓိကလုပ်ငန်းစဉ်များကို စတင်ခဲ့ပါသလား။
• ငွေပေးချေမှုအထောက်အထား၊ စာချုပ်နှင့် စာပေးစာယူကဲ့သို့သော တောင်းဆိုချက်ကို ထိခိုက်စေသည့် စာရွက်စာတမ်းများ ရှိပါသလား။
• ဘယ်လိုငွေပေးချေမှုတွေ မပေးနိုင်ဘူးလဲ၊ ဘယ်စာချုပ်တွေက အန္တရာယ်ရှိလဲ၊ အရောင်းပိတ်ဆို့ရင် ဘယ်လောက်ကုန်ကျလဲဆိုတဲ့ အကျိုးဆက်တွေကို သင် တွက်ချက်ပြီးပြီလား။
• ဘဏ်အာမခံ သို့မဟုတ် ကျမ်းကျိန်လွှာဖြင့် အပ်ငွေကဲ့သို့သော လုံခြုံရေးကို ပေးနိုင်ပါသလား၊ ကုန်ကျစရိတ်က ဘယ်လောက်လဲ။
• တစ်စိတ်တစ်ပိုင်း ရုပ်သိမ်းခြင်းသည် အခြားရွေးချယ်စရာတစ်ခုလား။ ဥပမာအားဖြင့် ငွေစုအကောင့် သို့မဟုတ် ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခု ချိတ်ဆက်ထားစဉ်တွင် လည်ပတ်မှုအကောင့်ကို လွှတ်ပေးခြင်းလား။

ငွေချေးသူ သို့မဟုတ် ၎င်း၏ရှေ့နေကို ဦးစွာဆက်သွယ်ခြင်းသည် မကြာခဏတန်ဖိုးရှိပါသည်- သင့်လျော်သောအာမခံကို ကမ်းလှမ်းပြီးသည်နှင့် သို့မဟုတ် ငွေပေးချေမှုပြသပြီးသည်နှင့် ပူးတွဲပါငွေများစွာကို မိမိဆန္ဒအလျောက် ရုပ်သိမ်းပါသည်။

ပူးတွဲငွေချေးသူအနေနဲ့ ဘာတွေကို စစ်ဆေးသင့်လဲ။

တွဲဆက်မှုတစ်ခုသည် သင့်အတွက်လည်း အန္တရာယ်ရှိပါသည်။ အောက်ပါအချက်များကို စစ်ဆေးပါ-

• တောင်းဆိုချက်မှာ ပူးတွဲပါ သင်ရိုးညွှန်းတမ်း (Beslagsyllabus) မှာ လိုအပ်တဲ့အတိုင်း အကြွေးရှင်က ထုတ်ဖော်ပြောဆိုထားတဲ့ ခုခံကာကွယ်မှုတွေကို ဖော်ပြခဲ့ပါသလား။
• ခွင့်ယူချိန်မှာ သတ်မှတ်ထားတဲ့ ကာလအတွင်းမှာ အဓိကလုပ်ငန်းစဉ်တွေကို စတင်မှာလား။
• ပူးတွဲပါဖိုင်သည် တောင်းဆိုချက်နှင့် အချိုးကျပါသလား၊ သို့မဟုတ် အခြားအာမခံပစ္စည်းများက ၎င်းကို ကာမိပြီးသားလား။
• အကြွေးရှင်က ပေးဆောင်တဲ့ အာမခံကို သင်စဉ်းစားဖူးပါသလား။ ကောင်းမွန်တဲ့ အကြောင်းပြချက်မရှိဘဲ ကျိုးကြောင်းဆီလျော်တဲ့ အာမခံကို ငြင်းပယ်လို့မရပါဘူး။
• သင့်ရဲ့ ကောင်းမွန်တဲ့ ယုံကြည်ချက် မည်သို့ပင်ရှိစေကာမူ အဓိက တရားစွဲဆိုမှုမှာ တောင်းဆိုမှုကို ငြင်းပယ်ခံရရင် တာဝန်ယူမှုအတွက် သင်ပြင်ဆင်ထားပါသလား။

ပူးတွဲပါဖိုင်အချို့အတွက် အထူးစည်းမျဉ်းများ ရှိပါသလား။

ဟုတ်ကဲ့။ အချို့သော နောက်ဆက်တွဲများသည် ၎င်းတို့၏ကိုယ်ပိုင်စည်းမျဉ်းများကို လိုက်နာသော်လည်း၊ ပုဒ်မ ၇၀၅ Rv တွင် ရုပ်သိမ်းရန် အကြောင်းပြချက်များသည်လည်း ယေဘုယျအားဖြင့် သက်ဆိုင်ပါသည်။

ကွာရှင်းပြတ်စဲခြင်းနှင့် မှတ်ပုံတင်ထားသော မိတ်ဖက်အဖွဲ့အစည်းကို ဖျက်သိမ်းခြင်းတွင်၊ ပုဒ်မ ၇၆၈ မှ ၇၇၀ဂ အထိ Rv များသည် အသိုင်းအဝိုင်းပိုင်ဆိုင်မှု (maritaal beslag) တွင် အိမ်ထောင်ဖက်၏ဝေစုကို ကာကွယ်ရန် သီးခြားပူးတွဲပါရှိသော ပူးတွဲပါပစ္စည်းကို ပေးထားသည်။ အခွန်နှင့် အကောက်ခွန်စီမံခန့်ခွဲရေး (Belastingdienst) တွင် ၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်ပြန်လည်ရယူခွင့်အာဏာများရှိပြီး မကြာခဏ တရားရုံးမှ ခွင့်ပြုချက်မလိုအပ်ပါ။ ဥပမာအားဖြင့် ဉာဏပစ္စည်းဆိုင်ရာပိုင်ဆိုင်မှုအငြင်းပွားမှုများတွင် သက်သေအထောက်အထားများကို ထိန်းသိမ်းရန် ပူးတွဲပါပစ္စည်း (bewijsbeslag) တွင် ၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်လိုအပ်ချက်များရှိသည်။

ပူးတွဲပါရှိသောပိုင်ဆိုင်မှုသည် အကြွေးရှင်နှင့်မသက်ဆိုင်ပါက ပိုင်ရှင်သည် တတိယပါတီအဖြစ် ကန့်ကွက်နိုင်ပြီး ပူးတွဲပါရှိသောပိုင်ဆိုင်မှုကို ရုပ်သိမ်းရန် တောင်းဆိုနိုင်သည်။ ပူးတွဲပါရှိသောပိုင်ဆိုင်မှုကို ရုပ်သိမ်းရန် စိတ်ဝင်စားမှုရှိပါက ဘဏ် သို့မဟုတ် အခြားတတိယပါတီအတွက်လည်း အလားတူပင်ဖြစ်သည်။

ကွန်ဆာဗေးတရီ တွဲဆက်ပစ္စည်းနဲ့ ကျွန်တော်တို့ ဘာတွေ လုပ်ပေးနိုင်မလဲ။

ကျွန်ုပ်တို့၏ ရှေ့နေများသည် ကုမ္ပဏီများနှင့် လူပုဂ္ဂိုလ်များအား ခွင့်ပြုချက်စစ်ဆေးခြင်းမှသည် အကျဉ်းချုပ်လုပ်ငန်းစဉ်များနှင့် လုံခြုံရေးညှိနှိုင်းခြင်းအထိ ပူးတွဲပါဖိုင်များဖြင့် ကူညီပေးပါသည်။ လက်တွေ့တွင် ကျွန်ုပ်တို့သည်-

• ခွင့်ရက်၊ တောင်းဆိုချက်နှင့် တရားဝင်ချို့ယွင်းချက်များအတွက် ပူးတွဲအမိန့်စာတို့ကို လက်ခံရရှိပြီး တစ်ရက်အတွင်း ပြန်လည်သုံးသပ်ပါ။
• တောင်းဆိုချက်သည် ယေဘုယျအားဖြင့် မမှန်ကန်ခြင်း သို့မဟုတ် ပုဒ်မ 705(2) Rv အရ ပူးတွဲတင်ပြရန် မလိုအပ်ခြင်း ရှိ၊ မရှိ အကဲဖြတ်ပါ။
• ပူးတွဲပါဖိုင်ကို မိမိဆန္ဒအလျောက် ရုပ်သိမ်းနိုင်စေရန်အတွက် ဘဏ်အာမခံ သို့မဟုတ် escrow အစီအစဉ်တစ်ခုကို ညှိနှိုင်းပါ။
• ပူးတွဲပါဖိုင်ကို အပြည့်အဝ သို့မဟုတ် တစ်စိတ်တစ်ပိုင်း ရုပ်သိမ်းရန်အတွက် ကနဦးကယ်ဆယ်ရေးတရားသူကြီးရှေ့တွင် အကျဉ်းချုပ်လုပ်ငန်းစဉ်များကို စတင်ပါ။
• ပူးတွဲပါ သင်ရိုးညွှန်းတမ်းနှင့် ကိုက်ညီသော ငွေချေးသူများအတွက် ခွင့်ယူခွင့်တောင်းခံမှုများကို ပြင်ဆင်ပါ။
• မှားယွင်းသော ပူးတွဲပိုင်ဆိုင်မှုအတွက် လျော်ကြေးတောင်းခံ သို့မဟုတ် ခုခံကာကွယ်။

အကျဉ်းချုပ်

• ကနဦးသက်သာခွင့်တရားသူကြီးထံမှ ခွင့်ပြုချက်ဖြင့် အကြွေးရှင်ကို ကြားနာခြင်းမရှိဘဲ နေအိမ်ထိန်းသိမ်းရေးဆိုင်ရာ တွဲဖက်ပစ္စည်းကို လျင်မြန်စွာ ကောက်ခံပါသည် (ပုဒ်မ 700 Rv)။
• တရားရုံးသည် တရားဝင်ချို့ယွင်းချက်များ၊ အကျဉ်းချုပ်မမှန်ကန်သော တောင်းဆိုမှု၊ မလိုအပ်သော ပူးတွဲပါပစ္စည်း သို့မဟုတ် လုံလောက်သော အာမခံအတွက် အကျဉ်းချုပ်လုပ်ငန်းစဉ်များတွင် ၎င်းကို ရုပ်သိမ်းသည် (ပုဒ်မ 705 Rv)။
• သင်၏ အကြောင်းပြချက်များကို ယုတ္တိတန်အောင် ပြုလုပ်ရမည်။ ထို့နောက် တရားရုံးသည် နှစ်ဖက်စလုံး၏ အကျိုးစီးပွားများကို ချင့်ချိန်သည်။
• အယူခံဝင်နေဆဲဖြစ်ပါက ပထမအကြိမ်တွင် တောင်းဆိုချက်ကို ငြင်းပယ်ခြင်းသည် အလိုအလျောက် ရုပ်သိမ်းခြင်းသို့ မ ဦးတည်ပါ။
• အာမခံပေးအပ်ခြင်းသည် အမြန်ဆုံးလမ်းကြောင်းဖြစ်ပြီး တောင်းဆိုမှုမအောင်မြင်သော ငွေချေးသူသည် ပူးတွဲပါငွေကြောင့် ဖြစ်ပေါ်လာသော ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုအတွက် တာဝန်ရှိပါသည်။

မကြာခဏမေးခွန်းတွေမေး