ဥပဒေပြဋ္ဌာန်းချက်များအရ အိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ်အေးငြိမ်းချိန်သည် အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူသူတစ်ဦးအား အကြောင်းပြချက်မပေးဘဲ မည်သည့်အကြွေးမျှမပေးဘဲ ဝယ်ယူမှုကို ဖျက်သိမ်းရန် သုံးရက်အချိန်ပေးသည်။ ၎င်းသည် ဝယ်ယူသူအတွက်သာ အကျုံးဝင်ပြီး ရောင်းချသူအတွက် အကျုံးမဝင်ပါ။ ဝယ်ယူသူသည် အသက်မွေးဝမ်းကျောင်းလုပ်ငန်း သို့မဟုတ် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုတွင် မပါဝင်သည့် သဘာဝပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးဖြစ်သည့်အခါတွင်သာ အကျုံးဝင်ပါသည်။
ဥပဒေအခြေခံ
ကာလကို အရပ်ဘက်ဥပဒေ ပုဒ်မ ၇:၂ တွင် ဖော်ပြထားသည်။ ၎င်းသည် သုံးရက်ဖြစ်ပြီး အနည်းဆုံး အလုပ်လုပ်ရက် နှစ်ရက် ပါဝင်ရမည်။ ၎င်းသည် လက်မှတ်ရေးထိုးထားသော သဘောတူညီချက်မိတ္တူကို ဝယ်ယူသူထံ လွှဲပြောင်းပေးအပ်ပြီးနောက်နေ့တွင် စတင်သည်။ ဝယ်ယူသူ၏ အကျိုးအတွက် အခွင့်အရေးကို ချန်လှပ်ထား၍မရပါ။ ၎င်းကို တိုစေသော သို့မဟုတ် ကင်းလွတ်ခွင့်ပေးသော စည်းကမ်းချက်သည် ပျက်ပြယ်သည်။
လက်တွေ့တွင်မည်သို့အလုပ်လုပ်သည်
ဖျက်သိမ်းခြင်းသည် တရားဝင်မဟုတ်ပါ- ရောင်းချသူ သို့မဟုတ် အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်ထံ ကာလအတွင်း ရေးသားထားသော ထုတ်ပြန်ချက်သည် လုံလောက်ပြီး အကြောင်းပြချက် ပေးစရာမလိုပါ။ ၎င်းကို ဖွဲ့စည်းပုံဆိုင်ရာ စစ်တမ်းကောက်ယူရန်၊ ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုကို ပြန်လည်စဉ်းစားရန် သို့မဟုတ် ရိုးရိုးရှင်းရှင်း ဆင်ခြင်သုံးသပ်ရန်အတွက် အသုံးပြုပါသည်။ မိတ္တူလွှဲပြောင်းပေးအပ်ချိန်တွင် နာရီစတင်သောကြောင့် ထိုလွှဲပြောင်းပေးအပ်မှု၏ ရက်စွဲနှင့် အချိန်ကို မှတ်တမ်းတင်ရန် အရေးကြီးပါသည်။ အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်များသည် များသောအားဖြင့် ဝယ်ယူသူထံမှ လက်ခံရရှိကြောင်း လက်မှတ်ရေးထိုးလေ့ရှိသည်။
ဘယ်နေရာမှာ မှားသွားလဲ
အငြင်းပွားမှုအများစုသည် ကာလအစနှင့်သက်ဆိုင်သည်။ လက်မှတ်မထိုးထားသော မူကြမ်းတစ်စောင်သာပေးပို့ပါက သို့မဟုတ် မိတ္တူကို ဝယ်ယူသူအသုံးမပြုသော လိပ်စာသို့ ပေးပို့ပါက ကာလစတင်မည်မဟုတ်ဘဲ ဝယ်ယူသူသည် ရက်သတ္တပတ်အနည်းငယ်အကြာတွင် ဖျက်သိမ်းနိုင်ဆဲဖြစ်သည်။ ဒုတိယပြဿနာမှာ အတိုင်းအတာဖြစ်သည်- ကာလသည် နေအိမ်တစ်ခုကို လွှမ်းခြုံထားသောကြောင့် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအဆောက်အအုံများ၊ မြေကွက်တစ်ကွက် သို့မဟုတ် ရောနှောအိမ်ခြံမြေတစ်ခု ဝယ်ယူခြင်းသည် ၎င်းနှင့်မသက်ဆိုင်ပါ။ ကုမ္ပဏီမှတစ်ဆင့် လုပ်ဆောင်သော ဝယ်ယူသူများသည်လည်း သက်ဆိုင်ပြီး စာချုပ်ချုပ်ဆိုသူ၏ရွေးချယ်မှုသည် နောက်မှစဉ်းစားခြင်းထက် အစောပိုင်းဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခုဖြစ်စေသည်။
ဆက်စပ်ဝေါဟာရများ
အိမ်ခြံမြေ ဝယ်ယူမှု သဘောတူညီချက် ၊ ငွေကြေးထောက်ပံ့မှု အခြေအနေ နှင့် ပိုင်ဆိုင်မှု လွှဲပြောင်းခြင်း ။
ကာလတစ်ခု ကုန်ဆုံးသွားပြီလား ဒါမှမဟုတ် ဖျက်သိမ်းလိုက်တာ တရားဝင်သွားပြီလားဆိုတဲ့ အငြင်းပွားမှု ရှိပါသလား။ ကျွန်ုပ်တို့ရဲ့ အိမ်ခြံမြေရှေ့နေတွေက အခြေအနေကို မြန်မြန်ဆန်ဆန် အကဲဖြတ်ပါတယ်။
