နယ်သာလန်နိုင်ငံရှိ ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုနှင့် ငွေချေးစာချုပ်များ- လမ်းကြောင်းများနှင့် လုံခြုံရေးအခွင့်အရေးများ

ဒတ်ချ်ကုမ္ပဏီတစ်ခုကို ငွေကြေးထောက်ပံ့ရာတွင် ဥပဒေရေးရာမေးခွန်းနှစ်ခု အမြဲပါဝင်သည်- ငွေသည် မည်သည့်နေရာမှလာသနည်း၊ ငွေချေးသူ သို့မဟုတ် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူသည် မည်သည့်အာမခံကို ပြန်ရသနည်း။ ဘဏ်ကြွေးမြီကို အမြဲတမ်းလိုလို အာမခံထားပိုင်ခွင့် (pandrecht)၊ အိမ်ရာချေးငွေ (hypotheekrecht) သို့မဟုတ် အာမခံ (borgtocht) ဖြင့် ကျောထောက်နောက်ခံပြုထားပြီး ရှယ်ယာရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကိုမူ သင်းဖွဲ့စည်းမျဉ်းများနှင့် ရှယ်ယာရှင်များသဘောတူညီချက်မှတစ်ဆင့် ကာကွယ်ထားသည်။ အဓိကခြွင်းချက်မှာ အများပြည်သူထံ ရှယ်ယာများ သို့မဟုတ် ငွေချေးစာချုပ်များ ကမ်းလှမ်းခြင်းဖြစ်ပြီး နယ်သာလန်ဘဏ္ဍာရေးဈေးကွက်အာဏာပိုင် (AFM) မှ အတည်ပြုထားသော ကြော်ငြာစာရွက် လိုအပ်နိုင်သည်။

ဤစာမျက်နှာတွင် ဒတ်ချ်ပုဂ္ဂလိကလီမိတက်ကုမ္ပဏီ (BV) အတွက် ဖွင့်လှစ်ထားသော ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုလမ်းကြောင်းများ၊ ဒတ်ချ်အရပ်ဘက်ဥပဒေ (BW) မှ အသိအမှတ်ပြုထားသော လုံခြုံရေးအခွင့်အရေးများနှင့် ၎င်းတို့ကို မည်သို့ဖန်တီးထားသည်၊ ရှယ်ယာများထုတ်ပေးရန်အတွက် တရားဝင်လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများနှင့် ငွေကြေးကြီးကြပ်မှု ဘယ်အချိန်တွင် သက်ရောက်မှုရှိသည်ကို ရှင်းပြထားပါသည်။ ၎င်းကို စွန့်ဦးတီထွင်လုပ်ငန်းရှင်များနှင့် ဒတ်ချ်လက်အောက်ခံကုမ္ပဏီတစ်ခုကို ငွေကြေးထောက်ပံ့သည့် နိုင်ငံတကာအဖွဲ့များအတွက် ရေးသားထားပါသည်။

ဒတ်ချ်ကုမ္ပဏီတစ်ခုအတွက် မည်သည့်ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုလမ်းကြောင်းများ ဖွင့်လှစ်ထားသနည်း။

ဒတ်ချ် BV တစ်ခုသည် ဘဏ်အကြွေး၊ ရှယ်ယာ၊ အစိုးရအစီအစဉ်များနှင့် crowdfunding၊ ငှားရမ်းခြင်းနှင့် factoring ကဲ့သို့သော အခြားရွေးချယ်စရာငွေကြေးများကို အသုံးပြုနိုင်သည်။ ကြီးထွားလာနေသော ကုမ္ပဏီအများစုသည် ၎င်းတို့ထဲမှ အများအပြားကို ပေါင်းစပ်ထားသောကြောင့် ဥပဒေရေးရာတာဝန်မှာ အလွှာများ ပဋိပက္ခမဖြစ်စေရန် သေချာစေရန်ဖြစ်သည်။

ဘဏ်ကြွေးမြီသည် ပိုင်ဆိုင်မှုကို မပြောင်းလဲစေသော်လည်း သဘောတူညီချက်များ၊ ပြန်ဆပ်ရမည့်တာဝန်များနှင့် လုံခြုံရေးများကို ယူဆောင်လာပါသည်။ angel investors၊ venture capital သို့မဟုတ် private equity မှ ရှယ်ယာများကို ပြန်ဆပ်ရန်မလိုအပ်သော်လည်း တည်ထောင်သူများကို လျော့ကျစေပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို ပြောရေးဆိုခွင့်ရှိစေသည်။ Netherlands Enterprise Agency (RVO) သို့မဟုတ် Invest-NL မှတစ်ဆင့် အစိုးရ၏ ပံ့ပိုးမှုသည် နှိုင်းယှဉ်လျှင် စျေးသက်သာသော်လည်း အခြေအနေပေါ်မူတည်သည်။

အလွှာများအကြား ပဋိပက္ခများသည် အဖြစ်များပါသည်။ ဘဏ်လုပ်ငန်းတွင် အနုတ်လက္ခဏာဆောင်သော အာမခံစာချုပ်ပါ စည်းကမ်းချက်တစ်ခုသည် စက်ပစ္စည်းငှားရမ်းသူ လိုအပ်သော လုံခြုံရေးကို ပိတ်ဆို့နိုင်ပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ ဗီတိုအာဏာသုံး၍ ချေးငွေထုတ်ယူမှုကို ရပ်တန့်စေနိုင်ပြီး ထောက်ပံ့ကြေးအခြေအနေသည် နောက်ပိုင်းတွင် ထိန်းချုပ်မှုပြောင်းလဲမှုကို ကန့်သတ်နိုင်သည်။ နောက်တစ်ခုတွင် လက်မှတ်မထိုးမီ ရှိပြီးသားစာရွက်စာတမ်းများကို ဖတ်ရှုပါ။

ဒတ်ချ်ဘဏ်တစ်ခုက ဘာကိုတောင်းဆိုမှာလဲ။

ဒတ်ချ်ချေးငွေသဘောတူညီချက်သည် ဘဏ်၏ အထွေထွေဘဏ်လုပ်ငန်းအခြေအနေများနှင့် အထွေထွေချေးငွေပြဋ္ဌာန်းချက်များပါဝင်သည့် တိုတောင်းသောကမ်းလှမ်းစာတစ်စောင်ဖြစ်လေ့ရှိသည်။ ထိုအထွေထွေစာရွက်စာတမ်းများတွင် အရှိန်မြှင့်တင်ရေးစည်းကမ်းချက်များ၊ သတင်းအချက်အလက်တာဝန်များနှင့် လုံခြုံရေးအစီအစဉ်များပါဝင်သောကြောင့် ၎င်းတို့သည် ကမ်းလှမ်းစာကဲ့သို့ပင် အာရုံစိုက်မှုလိုအပ်သည်။

လက်မှတ်မထိုးခင် အချက်သုံးချက်ကို သေချာစွာ ကြည့်ရှုသင့်ပါတယ်။ သုံးလပတ်တိုင်း စမ်းသပ်ထားတဲ့ အကြွေး သို့မဟုတ် ငွေချေးနိုင်မှုအချိုးလိုမျိုး ငွေကြေးဆိုင်ရာ သဘောတူညီချက်တွေက အားနည်းတဲ့ သုံးလပတ်ကို ပျက်ကွက်တဲ့ အဖြစ်အပျက်တစ်ခုအဖြစ် ပြောင်းလဲပေးပါတယ်။ အနုတ်လက္ခဏာဆောင်တဲ့ ကတိကဝတ်က တခြားဘယ်သူ့ဆီကိုမှ အာမခံငွေပေးအပ်ခြင်းမှ တားဆီးပေးပါတယ်။ ရပ်စဲခြင်းဆိုင်ရာ အချက်က ဘဏ်ရဲ့ အကြောင်းကြားစာကာလကို သတ်မှတ်ပေးပါတယ်။ ဘဏ်တစ်ခုဟာ သင့်လျော်တဲ့ ဂရုစိုက်မှုနဲ့ ကျိုးကြောင်းဆီလျော်မှုနဲ့ တရားမျှတမှု (redelijkheid en billijkheid) နှင့်အညီ လုပ်ဆောင်ရမှာဖြစ်လို့ ကျိုးကြောင်းဆီလျော်တဲ့ အကူးအပြောင်းကာလမရှိဘဲ ရုတ်တရက် ရပ်စဲခြင်းကို စိန်ခေါ်နိုင်ပါတယ်။

ကိုယ်ရေးကိုယ်တာအာမခံချက်အတွက် သင့်အိမ်ထောင်ဖက်၏ သဘောတူညီချက်ကို မည်သည့်အချိန်တွင် လိုအပ်သနည်း။

ပုဒ်မ 1:88(1)(c) BW အရ၊ အိမ်ထောင်ရှိသူတစ်ဦး သို့မဟုတ် မှတ်ပုံတင်ထားသော အိမ်ထောင်ဖက်တစ်ဦးသည် ၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်အလုပ်အကိုင် သို့မဟုတ် စီးပွားရေးလုပ်ငန်း၏ ပုံမှန်လုပ်ငန်းစဉ်ပြင်ပတွင် အာမခံသူအဖြစ် ရပ်တည်ရန်အတွက် အခြားအိမ်ထောင်ဖက်၏ စာဖြင့်ရေးသားထားသော သဘောတူညီချက် လိုအပ်ပါသည်။ ထိုသဘောတူညီချက်မရှိဘဲ၊ ဘဏ်သည် ကောင်းမွန်သောယုံကြည်ချက်ဖြင့် လုပ်ဆောင်ခြင်းမရှိပါက အခြားအိမ်ထောင်ဖက်သည် ပုဒ်မ 1:89 BW အရ အာမခံကို ပယ်ဖျက်နိုင်သည်။

အပိုဒ် 1:88(5) BW တွင် ခြွင်းချက်တစ်ခုပါရှိသည်- BV သို့မဟုတ် NV ၏ ဒါရိုက်တာတစ်ဦးမှ အာမခံချက်ကို ပေးပါက သဘောတူညီချက် မလိုအပ်ပါ။ ၎င်းဒါရိုက်တာသည် တစ်ဦးတည်း သို့မဟုတ် တွဲဖက်ဒါရိုက်တာများနှင့်အတူ ရှယ်ယာအများစုကို ပိုင်ဆိုင်ထားပြီး အာမခံချက်သည် ထိုကုမ္ပဏီ၏ ပုံမှန်လုပ်ငန်းဆောင်တာများကို ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။ သတ်မှတ်ထားသော ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုသည် ထိုခြွင်းချက်တွင် ပါဝင်ခြင်း ရှိ၊ မရှိကို ပုံမှန်တရားစွဲဆိုလေ့ရှိသောကြောင့် စာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်းမပြုမီ ၎င်းကို ဖြေရှင်းပါ။

ဒတ်ချ်ဥပဒေက ဘယ်လိုလုံခြုံရေးအခွင့်အရေးတွေကို အသိအမှတ်ပြုထားပါသလဲ။

ဒတ်ချ်ဥပဒေတွင် လုံခြုံရေးအခွင့်အရေးများ၏ ပိတ်ထားသောစနစ်တစ်ခုရှိသည်- ပေါင်နှံခြင်း၊ အိမ်ရာချေးငွေ၊ အာမခံချက်နှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုထိန်းသိမ်းခြင်းတို့ကို BW မှ သတ်မှတ်ထားသောပုံစံဖြင့် ဖန်တီးထားသည်။ မှန်ကန်စွာဖန်တီးထားသော လုံခြုံရေးအခွင့်အရေးသည် သာမန်ငွေချေးသူများထက် ပိုင်ရှင်အား ဦးစားပေးပြီး အကြွေးရှင်၏ ဒေဝါလီခံမှုကို ကျော်လွှားနိုင်သည်။

ကတိသစ္စာ (ပန်ဒရက်ချ်)

အပေါင်ပစ္စည်းတစ်ခုသည် ရွှေ့ပြောင်းနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှုများနှင့် ပေးရန်ရှိပစ္စည်းများကို လုံခြုံစေသည်။ ပုဒ်မ ၃:၂၃၇ BW အရ ပိုင်ဆိုင်မှုမရှိသော အပေါင်ပစ္စည်းကို ကျမ်းကျိန်စာချုပ် သို့မဟုတ် မှတ်ပုံတင်ထားသော ပုဂ္ဂလိကအပေါင်ပစ္စည်းဖြင့် ဖန်တီးထားပြီး ပိုင်ဆိုင်မှုများသည် ကုမ္ပဏီတွင် ရှိနေပါသည်။ ၎င်းသည် စီးပွားရေးချေးငွေအားလုံးနီးပါးတွင် အသုံးပြုသည့်ပုံစံဖြစ်သည်။

အပိုဒ် ၃:၂၃၉ BW အရ ပေးရန်ရှိငွေများကို အကြွေးရှင်အား အကြောင်းကြားစရာမလိုဘဲ (ထုတ်ဖော်မပြောထားသော ကတိကဝတ်) ဖြင့် ကတိပြုနိုင်သော်လည်း ရှိပြီးသား သို့မဟုတ် ရှိပြီးသား ဥပဒေရေးရာဆက်ဆံရေးမှ တိုက်ရိုက်ပေါ်ပေါက်လာသော ပေးရန်ရှိငွေများကိုသာ ကတိပြုနိုင်ပါသည်။ ထို့ကြောင့် ခရက်ဒစ်သဘောတူညီချက်များသည် ငွေချေးသူအား ပုံမှန်ကြားကာလများ၊ မကြာခဏ လစဉ် သို့မဟုတ် သုံးလတစ်ကြိမ် နောက်ဆက်တွဲကတိကဝတ်စာချုပ်များကို လက်မှတ်ရေးထိုးရန် တာဝန်ရှိပါသည်။

ပုဒ်မ ၃:၂၄၈ BW အရ အပေါင်ခံသူသည် အကြွေးရှင်က ပျက်ကွက်သည်နှင့် အပေါင်ခံထားသော ပိုင်ဆိုင်မှုများကို တရားရုံး၏ ဆုံးဖြတ်ချက်မပါဘဲ ရောင်းချနိုင်သည် (parate executie)။ ကနဦး ကယ်ဆယ်ရေး တရားသူကြီး (voorzieningenrechter) သည် ပုဒ်မ ၃:၂၅၁ BW အရ အများပြည်သူဆိုင်ရာ ရောင်းချမှုအစား ပုဂ္ဂလိက ရောင်းချမှုကို ခွင့်ပြုနိုင်ပြီး ပိုလျှံသော မည်သည့်ရောင်းချမှုကိုမဆို အကြွေးရှင်ထံ ပြန်ပေးပါသည်။

အိမ်ရာချေးငွေ (hypotheekrecht)

အိမ်ခြံမြေ၊ မှတ်ပုံတင်ထားသော သင်္ဘောများနှင့် လေယာဉ်များအပေါ် အာမခံသည် အပေါင်ခံခြင်းပုံစံဖြင့် ဖြစ်ပေါ်လာသည်။ ပုဒ်မ ၃:၂၆၀ BW အရ ၎င်းကို နိုတာရီယယ်စာချုပ်ဖြင့် ဖန်တီးပြီးနောက် မြေယာမှတ်ပုံတင်ရုံး (Kadaster) ၏ အများပြည်သူမှတ်ပုံတင်ရုံးတွင် မှတ်ပုံတင်ခြင်းပြုလုပ်ပြီး ယှဉ်ပြိုင်အပေါင်ခံမှုများကို မှတ်ပုံတင်ခြင်းအစီအစဉ်အတိုင်း အဆင့်သတ်မှတ်သည်။

ပုဒ်မ ၃:၂၆၈ BW အရ အပေါင်ခံသူသည် အကြွေးရှင်သည် ပျက်ကွက်သည်နှင့်တစ်ပြိုင်နက် အရပ်ဘက်ဥပဒေ ရှေ့နေရှေ့မှောက်တွင် အိမ်ခြံမြေကို အများပြည်သူ့လေလံတင်ရောင်းချနိုင်သည်။ ကနဦးသက်သာခွင့်တရားသူကြီးသည် ပုဂ္ဂလိကရောင်းချမှုကို အတည်ပြုနိုင်ပြီး ပုံမှန်အားဖြင့် ပိုမိုကောင်းမွန်သောစျေးနှုန်းကို ရရှိစေပါသည်။

အာမခံချက်များနှင့် အုပ်စုလိုက်တာဝန်ယူမှု

ပုဒ်မ 7:850 BW အရ အာမခံချက် (borgtocht) သည် တတိယပါတီ၊ မကြာခဏဆိုသလို ဒါရိုက်တာ သို့မဟုတ် မိခင်ကုမ္ပဏီတစ်ခုအား ကုမ္ပဏီ၏အကြွေးအတွက် တာဝန်ရှိစေသည်။ အုပ်စုများသည် ပုဒ်မ 2:403 BW အရ ပူးတွဲနှင့် အများအပြားတာဝန်ယူမှု သို့မဟုတ် တာဝန်ယူမှုကြေငြာချက်ကို အသုံးပြုကြပြီး၊ မိဘကုမ္ပဏီသည် ၎င်း၏အကြွေးများအတွက် တာဝန်ယူမှုကို ယူပါက လက်အောက်ခံကုမ္ပဏီတစ်ခုအား နှစ်စဉ်အကောင့်အပြည့်အစုံထုတ်ဝေခြင်းမှ ကင်းလွတ်ခွင့်ပေးသည်။

၄၀၃ ကြေငြာချက်တစ်ခုသည် ပေးရန်လွယ်ကူသော်လည်း အဆုံးသတ်ရန်ခက်ခဲသည်။ ပုဒ်မ ၂:၄၀၄ အရ BW ရုပ်သိမ်းခြင်းကို ကုန်သွယ်ရေးမှတ်ပုံတင်တွင် တင်သွင်းသော်လည်း၊ ယခင်ငွေပေးငွေယူများမှ ပေါ်ပေါက်လာသော အကြွေးများအတွက် တာဝန်ယူမှုသည် သီးခြားလုပ်ထုံးလုပ်နည်းတစ်ခု ပြီးမြောက်သည်အထိ ရှိနေမည်ဖြစ်ပြီး၊ ရပ်စဲခြင်းအကြောင်းကြားစာကို စစ်ဆေးရန်အတွက် ဖွင့်လှစ်ထားသည့် နှစ်လကာလ ပါဝင်သည်။

ခေါင်းစဉ်၏ retention

ပုဒ်မ 3:92 BW တွင် ခွင့်ပြုထားသည့်အတိုင်း ပေးသွင်းသူများသည် ပို့ဆောင်ပြီးသော ကုန်ပစ္စည်းများကို ငွေပေးချေသည်အထိ ပိုင်ဆိုင်မှုကို သီးသန့်ထားရှိနိုင်သည်။ ဤအချက်ကို ပို့ဆောင်ခြင်းမပြုမီ သို့မဟုတ် ပို့ဆောင်ချိန်တွင် သဘောတူညီရမည်ဖြစ်သောကြောင့် ၎င်းသည် သတိပေးစာတွင် မဟုတ်ဘဲ အထွေထွေစည်းကမ်းချက်များနှင့် မှာယူမှုအတည်ပြုချက်တွင် ပါဝင်သင့်သည်။ ကော်ပိုရိတ်ဥပဒေအတွင်း ငွေကြေးလုံခြုံရေးဆိုင်ရာ ကျွန်ုပ်တို့၏ဆောင်းပါးသည် ဤတူရိယာများကို ပိုမိုလေ့လာပြီး ငွေကြေးဆိုင်ရာသဘောတူညီချက် ဆိုင်ရာ ကျွန်ုပ်တို့၏စာမျက်နှာတွင် စာချုပ်ကိုယ်တိုင်ကို လွှမ်းခြုံထားသည်။

BV မှာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတစ်ယောက်ကို ရှယ်ယာတွေ ဘယ်လိုထုတ်ပေးမလဲ။

BV ရှိ ရှယ်ယာအသစ်များကို သင်းဖွဲ့စည်းမျဉ်းများက အခြားအဖွဲ့အစည်းတစ်ခုကို သတ်မှတ်ပေးထားခြင်းမရှိပါက Article 2:206 BW အရ အထွေထွေအစည်းအဝေး၏ ဆုံးဖြတ်ချက်ဖြင့် ထုတ်ပေးပါသည်။ Article 2:196 BW အရ ရှယ်ယာထုတ်ဝေမှုတိုင်းနှင့် ရှယ်ယာလွှဲပြောင်းမှုတိုင်းတွင် နယ်သာလန်အခြေစိုက် အရပ်ဘက်ဥပဒေ သက်သေခံရှေ့နေရှေ့တွင် လက်မှတ်ရေးထိုးထားသော စာချုပ်တစ်ခု လိုအပ်ပါသည်။

BV အတွက် အနည်းဆုံး ရှယ်ယာအရင်းအနှီး မရှိသောကြောင့် ညှိနှိုင်းမှုများသည် ပေးချေပြီးသော ပမာဏထက် ကုမ္ပဏီ၏ ရာခိုင်နှုန်းကို အာရုံစိုက်ကြသည်။ သင်းဖွဲ့စည်းမျဉ်းများသည် အများပြည်သူအတွက်ဖြစ်ပြီး ရှယ်ယာအတန်းအစားများ၊ လွှဲပြောင်းမှုကန့်သတ်ချက်များနှင့် ဆုံးဖြတ်ချက်ချမှတ်ခြင်းဆိုင်ရာ စည်းမျဉ်းများ ပါဝင်သည်။ ရှယ်ယာရှင်များ သဘောတူညီချက်သည် သီးသန့်ဖြစ်ပြီး သီးသန့်ကိစ္စရပ်များ၊ ဘုတ်အဖွဲ့နေရာများ၊ anti-dilution၊ သတင်းအချက်အလက်အခွင့်အရေးများ၊ drag-along နှင့် tag-along နှင့် leaver ပြဋ္ဌာန်းချက်များ ပါဝင်သည်။

စာရွက်စာတမ်းနှစ်ခု ပဋိပက္ခဖြစ်နေသည့်အခါတွင်၊ ပြဋ္ဌာန်းချက်များသည် ကုမ္ပဏီကို အုပ်ချုပ်ပြီး သဘောတူညီချက်သည် နှစ်ဖက်စလုံးကို စာချုပ်အရ ချည်နှောင်ထားပြီး အငြင်းပွားမှုများကို ဖိတ်ခေါ်ပါသည်။ ရန်ပုံငွေထောက်ပံ့မှုကာလအတွင်း ၎င်းတို့ကို ညှိနှိုင်းပါ။ ရှယ်ယာရှင်များ သဘောတူညီချက်တွင် မည်သည့်အရာများ ပါဝင်ရမည် ဆိုင်ရာ ကျွန်ုပ်တို့၏ ဆောင်းပါးသည် ဤအချက်ကို ဖြေရှင်းပေးပြီး နိုင်ငံခြားရှယ်ယာရှင်များနှင့်အတူ Dutch BV တစ်ခု တည်ထောင်ရန် ကျွန်ုပ်တို့၏ လမ်းညွှန်တွင် ပေါင်းစည်းခြင်းအကြောင်း ပါဝင်သည်။

ဒါရိုက်တာများသည် မည်သည့်အချိန်တွင် ဖြန့်ဖြူးမှုအတွက် တာဝန်ရှိသနည်း။

အပိုဒ် 2:216(2) BW အရ ရှယ်ယာရှင်များထံ ခွဲဝေပေးခြင်းသည် စီမံခန့်ခွဲမှုဘုတ်အဖွဲ့မှ အတည်မပြုမချင်း အကျိုးသက်ရောက်မှုမရှိဘဲ ကုမ္ပဏီသည် နောက်ပိုင်းတွင် ၎င်း၏ပေးရန်ရှိသော အကြွေးများကို ဆက်လက်ပေးဆပ်နိုင်မည်မဟုတ်ကြောင်း သိရှိပါက သို့မဟုတ် ကျိုးကြောင်းဆီလျော်စွာ မြင်ယောင်သင့်ပါက ဘုတ်အဖွဲ့မှ ငြင်းပယ်ရမည်။ မည်သို့ပင်ဖြစ်စေ အတည်ပြုသော ဒါရိုက်တာများသည် အပိုဒ် 2:216(3) BW အရ လိုငွေနှင့် ဥပဒေပြဋ္ဌာန်းချက်ဆိုင်ရာ အကျိုးစီးပွားအတွက် ပူးတွဲနှင့် အသီးသီးတာဝန်ရှိသည်။

ပြဿနာကို သိရှိသော သို့မဟုတ် ကျိုးကြောင်းဆီလျော်စွာ ကြိုတင်မြင်ယောင်သင့်သော ရှယ်ယာရှင်များသည် ၎င်းတို့လက်ခံရရှိသည့်အရာကို ပြန်ဆပ်ရန် လိုအပ်နိုင်ပါသည်။ အစုရှယ်ယာခွဲဝေမှုပြန်လည်တွက်ချက်မှုနှင့် ရှယ်ယာရှင်ချေးငွေများကို ပြန်လည်ပေးဆပ်ခြင်းများသည် ဤစည်းမျဉ်းတွင် အတိအကျပါဝင်သည့် ငွေပေးငွေယူများဖြစ်သည်။ ဒါရိုက်တာများ၏ တာဝန်ယူမှုကို သီးခြားစာမျက်နှာတွင် အသေးစိတ်ဖော်ပြထားသည်။

ဘယ်အချိန်မှာ လမ်းညွှန်စာအုပ် ဒါမှမဟုတ် AFM ကြီးကြပ်မှု လိုအပ်ပါသလဲ။

အများပြည်သူထံ ရှယ်ယာများ သို့မဟုတ် ငွေချေးစာချုပ်များ ကမ်းလှမ်းခြင်း သို့မဟုတ် စည်းမျဉ်းသတ်မှတ်ထားသော ဈေးကွက်တွင် ရောင်းဝယ်ဖောက်ကားခွင့်အတွက် EU Prospectus Regulation အရ အတည်ပြုထားသော prospectus တစ်ခု လိုအပ်ပါသည်။ ငွေကြေးကြီးကြပ်မှုဥပဒေ (Wet op het financieel toezicht, Wft) သည် AFM ကို နယ်သာလန်နိုင်ငံတွင် အခွင့်အာဏာရှိသော အာဏာပိုင်အဖွဲ့အစည်းဖြစ်စေသည်။

ကင်းလွတ်ခွင့်များသည် လက်တွေ့အလုပ်အများစုကို လုပ်ဆောင်ပေးသည်။ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက်သာ ကမ်းလှမ်းချက်များ၊ အဖွဲ့ဝင်နိုင်ငံတစ်ခုလျှင် ကန့်သတ်ထားသော လူဦးရေအတွက် ကမ်းလှမ်းချက်များနှင့် အနည်းဆုံး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု မြင့်မားသော ကမ်းလှမ်းချက်များသည် ကြော်ငြာစာရွက်အခွန်ပြင်ပတွင် ကျရောက်ပြီး ဒတ်ချ်စည်းမျဉ်းများတွင် AFM သို့ အကြောင်းကြားရန်နှင့် သတ်မှတ်ထားသော သတင်းအချက်အလက်စာရွက်စာတမ်း လိုအပ်သည့် သေးငယ်သော ကမ်းလှမ်းချက်များအတွက် အမျိုးသားကင်းလွတ်ခွင့်ကို ထည့်သွင်းထားသည်။ မကြာသေးမီက EU ဥပဒေများအရ ကန့်သတ်ချက်များ ပြောင်းလဲသွားပြီဖြစ်သောကြောင့် သင်၏ကမ်းလှမ်းချက်ရက်စွဲတွင် အသက်ဝင်သော ကိန်းဂဏန်းများကို စစ်ဆေးပါ။

လိုအပ်သော ကြော်ငြာစာရွက်မပါသော ကမ်းလှမ်းချက်ကို AFM မှ ရပ်တန့်နိုင်ပြီး ထုတ်ပေးသူအား ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများထံမှ တောင်းဆိုမှုများ ဖြစ်ပေါ်စေနိုင်သည်။ Crowdfunding ပလက်ဖောင်းများသည် EU crowdfunding ဝန်ဆောင်မှုစည်းမျဉ်းအောက်တွင် ကျရောက်သည်- ၎င်းတို့သည် AFM လိုင်စင် လိုအပ်ပြီး အတွေ့အကြုံမရှိသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် ဗဟုသုတစမ်းသပ်မှုနှင့် ဆင်ခြင်သုံးသပ်မှုကာလကို လျှောက်ထားရမည်ဖြစ်ပြီး ပရောဂျက်တစ်ခုစီအတွက် အဓိကရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအချက်အလက်စာရွက်ကို ထုတ်ဝေရမည်။ ပလက်ဖောင်းသည် လိုက်နာမှုဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးအများစုကို သယ်ဆောင်ထားသော်လည်း သင့်လုပ်ငန်းနှင့်ပတ်သက်သည့် အချက်အလက်များ၏ တိကျမှုအတွက် သင်တာဝန်ရှိနေဆဲဖြစ်သည်။

အစိုးရရဲ့ အစီအစဉ်တွေနဲ့ အာမခံချက်တွေက ဘယ်လိုအလုပ်လုပ်သလဲ။

အများပြည်သူထောက်ပံ့မှုသည် လမ်းကြောင်းသုံးခုဖြင့် လုပ်ဆောင်သည်- သုတေသနအတွက် အခွန်ထောက်ပံ့မှု (WBSO၊ RVO မှ စီမံခန့်ခွဲသည်)၊ ဆန်းသစ်တီထွင်မှုချေးငွေနှင့် Invest-NL ကဲ့သို့သော တိုက်ရိုက်ရန်ပုံငွေနှင့် SME ခရက်ဒစ်အာမခံအစီအစဉ် (BMKB) ကဲ့သို့သော နိုင်ငံတော်ကျောထောက်နောက်ခံပြု အာမခံချက်များ။ အခြေအနေများနှင့် ပမာဏများသည် ပုံမှန်ပြောင်းလဲနေသောကြောင့် စီမံခန့်ခွဲရေးအဖွဲ့အစည်း၏ လက်ရှိအစီအစဉ်စာရွက်စာတမ်းများသည် ယုံကြည်စိတ်ချရသော တစ်ခုတည်းသောရင်းမြစ်ဖြစ်သည်။

ရန်ပုံငွေသဘောတူညီချက်များတွင် အစီရင်ခံတာဝန်များ၊ မှတ်တိုင်များ၊ ထိန်းချုပ်မှုပြောင်းလဲမှုကန့်သတ်ချက်များနှင့် ပြန်လည်တောင်းခံသည့် စည်းကမ်းချက်များပါဝင်ပြီး ချိုးဖောက်မှုသည် ထောက်ပံ့ကြေးကို ပြန်ဆပ်နိုင်သော အကြွေးအဖြစ်သို့ ပြောင်းလဲစေနိုင်သည်။ နိုင်ငံတော်အာမခံချက်သည် ငွေချေးသူကို မဟုတ်ဘဲ ဘဏ်ကို ကာကွယ်ပေးသည်- နိုင်ငံတော်က ငွေပေးချေပါက ကုမ္ပဏီသည် အကြွေးအတွက် တာဝန်ရှိနေဆဲဖြစ်သည်။ ဤအစီအစဉ်များနှင့်ပတ်သက်သည့် အခွန်ဖွဲ့စည်းပုံသည် အခွန်အကြံပေးတစ်ဦးအတွက် ကိစ္စဖြစ်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် ဥပဒေဘောင်နှင့် စာချုပ်ကို ကိုင်တွယ်ပါသည်။

ဘယ်အမှားတွေက ကုမ္ပဏီတွေကို အများဆုံး ဆုံးရှုံးစေသလဲ။

ငွေကြေးဆိုင်ရာ အငြင်းပွားမှုအများစုကို အမှားလေးခုက ဖြစ်စေပါတယ်။ ပထမအချက်ကတော့ term sheet ကို တရားဝင်သဘောသဘာဝတစ်ခုလို သဘောထားခြင်းပါပဲ- ၎င်းရဲ့ ကုန်သွယ်ရေးဆိုင်ရာ စည်းကမ်းချက်တွေဟာ ပုံမှန်အားဖြင့် စည်းနှောင်မှုမရှိပေမယ့် သီးသန့်ဖြစ်မှု၊ လျှို့ဝှက်ချက်နဲ့ ကုန်ကျစရိတ်ဆိုင်ရာ စည်းကမ်းချက်တွေကတော့ စည်းနှောင်ထားပြီး ကုန်သွယ်ရေးဆိုင်ရာ စည်းကမ်းချက်တွေကို နောက်ပိုင်းမှာ ပြန်ဖွင့်ဖို့ ခက်ခဲပါတယ်။

ဒုတိယအချက်ကတော့ ငွေကြေးလိုအပ်ချက်တွေထက် ပိုမိုကျယ်ပြန့်တဲ့ လုံခြုံရေးကို ပေးအပ်ခြင်းပဲ ဖြစ်ပါတယ်။ လက်ရှိနဲ့ အနာဂတ်မှာ ရရှိမယ့်ငွေအားလုံး၊ ရှယ်ယာနဲ့ ရှယ်ယာတွေအတွက် ငွေအားလုံး ကတိကဝတ်ပြုခြင်းဟာ အခြားငွေကြေးထောက်ပံ့မှုတွေကို ပိတ်ဆို့ပေးပါတယ်။ အသေးအဖွဲ အထောက်အပံ့တစ်ခုအတွက် ဒါကို မကြာခဏ ညှိနှိုင်းနိုင်ပါတယ်။ တတိယအချက်ကတော့ Article 1:88 BW ရဲ့ အိမ်ထောင်ဖက်သဘောတူညီချက်စည်းမျဉ်းကို မစစ်ဆေးဘဲ လက်မှတ်ရေးထိုးထားတဲ့ ကိုယ်ရေးကိုယ်တာအာမခံချက်ဖြစ်ပြီး ကုမ္ပဏီဟာ အခက်အခဲကြုံတွေ့နေရချိန်မှာ လက်မှတ်ရေးထိုးထားတာဖြစ်ပါတယ်။ စတုတ္ထအချက်ကတော့ သက်တမ်းမကိုက်ညီမှုပါပဲ- ရေရှည်ပိုင်ဆိုင်မှုတွေအတွက် ရေတိုငွေက အဆိုးဆုံးအချိန်မှာ ပြန်လည်ငွေထုတ်ချေးဖို့ တွန်းအားပေးပါတယ်။

ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုရယူတဲ့ ကုမ္ပဏီတစ်ခုအနေနဲ့ ဘာတွေကို စစ်ဆေးသင့်လဲ။

• ခရက်ဒစ်သဘောတူညီချက်နှင့် အထွေထွေခရက်ဒစ်ပြဋ္ဌာန်းချက်များအောက်တွင် မည်သည့်ဖြစ်ရပ်များက ပျက်ကွက်မှုကို ဖြစ်ပေါ်စေပြီး ငွေကြေးဆိုင်ရာသဘောတူညီချက်များက မည်သည့်နေရာလွတ်ချန်ထားသနည်း။
• အပျက်သဘောဆောင်သော ကတိကဝတ် သို့မဟုတ် ရှိပြီးသားစာရွက်စာတမ်းများတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ ဗီတိုအာဏာသုံးခြင်းသည် ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုအသစ်ကို ပိတ်ဆို့သည်။
• အပေါင်စာချုပ်နှင့် အိမ်ရာချေးငွေစာချုပ်များတွင် မည်သည့်ပိုင်ဆိုင်မှုများကို အကျုံးဝင်ပြီး ၎င်းသည် ချေးငွေ၏ အရွယ်အစားနှင့် ကိုက်ညီမှု ရှိ/မရှိ။
• ဒါရိုက်တာ သို့မဟုတ် ရှယ်ယာရှင်အာမခံချက်သည် ပုဒ်မ 1:88 BW အရ ဇနီး/ခင်ပွန်း၏ သဘောတူညီချက် လိုအပ်ခြင်း ရှိ/မရှိ။
• စီစဉ်ထားသော ဖြန့်ဖြူးမှုတစ်ခုခုသည် Article 2:216 BW ၏ ငွေဖြစ်လွယ်မှုစမ်းသပ်မှုကို အောင်မြင်ခြင်း ရှိမရှိ။
• ရှယ်ယာများ သို့မဟုတ် ငွေချေးစာချုပ်များ ကမ်းလှမ်းချက်တွင် ကြော်ငြာစာရွက် သို့မဟုတ် AFM အသိပေးချက် လိုအပ်ခြင်း ရှိ၊ မရှိ။

ငွေချေးသူ ဒါမှမဟုတ် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူအနေနဲ့ ဘာတွေကို စစ်ဆေးသင့်လဲ။

• BW အပိုဒ် 3:237 သို့မဟုတ် 3:239 တွင် လိုအပ်သည့်အတိုင်း ကတိကဝတ်တစ်ခုစီကို နိုတာရီ သို့မဟုတ် မှတ်ပုံတင်ထားသော စာချုပ်ဖြင့် ဖန်တီးထားခြင်း ရှိမရှိ။
• အိမ်ရာချေးငွေကို မြေယာမှတ်ပုံတင်ရုံးတွင် မှတ်ပုံတင်ထားခြင်း ရှိ၊ မရှိ နှင့် ၎င်း၏အဆင့်သတ်မှတ်ချက်။
• ဒါရိုက်တာများထံမှ အာမခံချက်များသည် ဇနီး/ခင်ပွန်း၏ သဘောတူညီချက်မပါဘဲ အကျုံးဝင်ခြင်း ရှိ၊ မရှိ၊ သို့မဟုတ် စာဖြင့် သဘောတူညီချက် ရယူထားခြင်း ရှိ၊ မရှိ စသည်တို့ ဖြစ်သည်။
• ရှယ်ယာထုတ်ဝေမှုကို သက်ဆိုင်ရာအဖွဲ့အစည်းမှ ခွင့်ပြုထားပြီး ပုဒ်မ 2:196 BW အရ နိုတရီစာချုပ်ဖြင့် လက်မှတ်ရေးထိုးခဲ့ခြင်း ရှိ၊ မရှိ။
• သင်းဖွဲ့စည်းမျဉ်းများနှင့် ရှယ်ယာရှင်များ သဘောတူညီချက်တို့သည် သီးသန့်ထားရှိထားသော ကိစ္စရပ်များနှင့် လွှဲပြောင်းမှုများတွင် အတူတူပင် ဖော်ပြထားပါသလား။

ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုနဲ့ ငွေချေးစာချုပ်တွေနဲ့ ပတ်သက်ပြီး ကျွန်တော်တို့ ဘာတွေ လုပ်ပေးနိုင်မလဲ။

ကျွန်ုပ်တို့၏ ကော်ပိုရိတ်ရှေ့နေများ နှင့် စီးပွားရေးဥပဒေအဖွဲ့သည် နယ်သာလန်နှင့် နိုင်ငံတကာကုမ္ပဏီများ၊ ငွေချေးသူများနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို အောက်ပါတို့တွင် ကူညီပေးပါသည်-

• သင်လက်မှတ်မထိုးမီ ကမ်းလှမ်းချက်စာ၊ အထွေထွေခရက်ဒစ်ပြဋ္ဌာန်းချက်များနှင့် လုံခြုံရေးအထုပ်ကို ကျွန်ုပ်တို့ ပြန်လည်သုံးသပ်ပါသည်။
• ကျွန်ုပ်တို့သည် ပဋိညာဉ်များ၊ အပျက်သဘောဆောင်သော ကတိကဝတ်နှင့် ကတိကဝတ်နှင့် အာမခံချက်၏ အတိုင်းအတာကို ညှိနှိုင်းပါသည်။
• ကျွန်ုပ်တို့သည် စာချုပ်စာတမ်း၊ ရှယ်ယာရှင်များ သဘောတူညီချက်နှင့် သင်းဖွဲ့စည်းမျဉ်းများကို ပြင်ဆင်ချက်များကို ရေးဆွဲပြီး ညှိနှိုင်းပါသည်။
• ရှယ်ယာထုတ်ပေးခြင်း၊ ပေါင်နှံခြင်း သို့မဟုတ် အိမ်ရာချေးငွေအတွက် နိုတရီစာချုပ်များကို ကျွန်ုပ်တို့သည် အရပ်ဘက်ဥပဒေ နိုတရီနှင့် ညှိနှိုင်းဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။
• သင့်ရဲ့ ရှယ်ယာတွေ ဒါမှမဟုတ် ငွေချေးစာချုပ်တွေ ကမ်းလှမ်းချက်အတွက် ကြော်ငြာစာရွက် ဒါမှမဟုတ် AFM အသိပေးချက် လိုအပ်မှု ရှိမရှိကို ကျွန်တော်တို့ စစ်ဆေးပါတယ်။
• ထိန်းချုပ်မှုပြောင်းလဲမှုနှင့် ပြန်လည်ရယူခြင်းအန္တရာယ်များအတွက် ထောက်ပံ့ငွေနှင့် အာမခံချက်အခြေအနေများကို ကျွန်ုပ်တို့ ပြန်လည်သုံးသပ်ပါသည်။

အကျဉ်းချုပ်

• ဒတ်ချ်စီးပွားရေးချေးငွေကို BW မှ သတ်မှတ်ထားသောပုံစံဖြင့် ဖန်တီးထားသော အပေါင်ပစ္စည်း၊ အိမ်ရာချေးငွေ သို့မဟုတ် အာမခံချက်ဖြင့် လုံခြုံအောင်ပြုလုပ်လေ့ရှိသည်။
• အများစုရှယ်ယာရှင်ဒါရိုက်တာ၏ခြွင်းချက်မသက်ဆိုင်ပါက ပုဂ္ဂိုလ်ရေးအာမခံချက်သည် ပုဒ်မ 1:88 BW အရ အိမ်ထောင်ဖက်၏သဘောတူညီချက် လိုအပ်နိုင်သည်။
• BV ရှိ ရှယ်ယာများကို Article 2:196 BW အရ notarial deed ဖြင့် ထုတ်ပေးပြီး လွှဲပြောင်းပေးသည်။
• ကုမ္ပဏီအား ၎င်း၏အကြွေးများကို မပေးဆပ်နိုင်စေသည့် ဖြန့်ဖြူးမှုများအတွက် ဒါရိုက်တာများသည် ကိုယ်တိုင်တာဝန်ရှိသည် (ပုဒ်မ ၂:၂၁၆ BW)။
• အများပြည်သူသို့ ကမ်းလှမ်းသော ငွေချေးစာချုပ်များသည် AFM မှ အတည်ပြုထားသော ကြော်ငြာစာရွက် လိုအပ်နိုင်သည်။ လက်ရှိ ကင်းလွတ်ခွင့် ကန့်သတ်ချက်များကို စစ်ဆေးပါ။

မကြာခဏမေးခွန်းတွေမေး