နယ်သာလန်နိုင်ငံတွင် မကြာသေးမီက ဆောက်လုပ်ခဲ့သော အိမ်များတွင် ချို့ယွင်းချက်များ- တာဝန်ယူမှု၊ နောက်ဆုံးရက်များနှင့် ကုစားနည်းများ

မကြာသေးမီက ဆောက်လုပ်ထားသော ဒတ်ခ်ျအိမ်တစ်လုံးတွင် မြေကွက်ရောင်းချသူမဟုတ်ဘဲ ဆောက်လုပ်ရေးချို့ယွင်းချက်များအတွက် ဖြေရှင်းပေးသူမှာ အဆောက်အဦကန်ထရိုက်တာဖြစ်ပြီး ၂၀၂၄ ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလ ၁ ရက်နေ့မှစ၍ ကန်ထရိုက်တာက ၎င်းထံမှ အထောက်အထားမပြနိုင်မချင်း ထိုတာဝန်သည် သင်ပို့ဆောင်ချိန်တွင် သတိမထားမိသော ချို့ယွင်းချက်များကိုလည်း အကျုံးဝင်ပါသည်။ လက်တွေ့တွင် သင်၏ရပ်တည်ချက်ကို ဆုံးဖြတ်သည်မှာ ပို့ဆောင်မှုအစီရင်ခံစာ၊ သင်မည်မျှမြန်မြန် စာဖြင့်တိုင်ကြားသည်နှင့် အိမ်ကို Woningborg သို့မဟုတ် SWK ကဲ့သို့သော အာမခံအစီအစဉ်ဖြင့် အကျုံးဝင်ခြင်းရှိမရှိတို့ဖြစ်သည်။ ဒတ်ခ်ျအရပ်ဘက်ဥပဒေ ပုဒ်မ ၇:၇၆၁ တွင် ပြင်ပကန့်သတ်ချက်များကို သတ်မှတ်ထားသည်- တောင်းဆိုမှုသည် သင်ကန့်ကွက်ပြီးနောက် နှစ်နှစ်အကြာတွင် သက်တမ်းကုန်ဆုံးပြီး အဆောက်အဦတစ်ခုအတွက် မည်သည့်နည်းဖြင့်မဆို ပို့ဆောင်ပြီးနောက် နှစ်နှစ်အကြာတွင် သက်တမ်းကုန်ဆုံးသည်။

ဤဆောင်းပါးသည် ဒတ်ချ်ဆောက်လုပ်ရေးဥပဒေအရ ဆောက်လုပ်ဆဲအိမ်များတွင် ချို့ယွင်းချက် များအတွက် တာဝန်ယူမှုကို မည်သို့ စီစဉ်ထားကြောင်း ၊ မည်သည့်နောက်ဆုံးရက်များ ကုန်ဆုံးမည်၊ Wet kwaliteitsborging voor het bouwen တွင် ဘာတွေပြောင်းလဲသွားသည်နှင့် ချို့ယွင်းချက်တစ်ခု ပေါ်လာသည့်အခါ သင်ဘာလုပ်သင့်သည်ကို ဖော်ပြထားသည် ။

အိမ်သစ်ဝယ်ယူမှုကို ဘယ်လိုစုစည်းထားလဲ

အိမ်အသစ်ဆောက်လုပ်ခြင်းကို koop- en aannemingsovereenkomst အောက်တွင် ဝယ်ယူလေ့ရှိသည်- သဘောတူညီချက်နှစ်ခုပါရှိသော စာရွက်စာတမ်းတစ်ခုတည်းဖြစ်သည်။ မြေကွက်ဝယ်ယူခြင်းသည် မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှုကို ရောင်းချခြင်းဖြစ်ပြီး နောက်ပိုင်းတွင် notarial deed ဖြင့် လွှဲပြောင်းပေးခြင်းဖြစ်သည်။ အိမ်ဆောက်လုပ်ခြင်းသည် ပုဒ်မ ၇:၇၅၀ နှင့် Dutch Civil Code ၏ လိုက်နာမှုတို့ဖြင့် အုပ်ချုပ်သော လုပ်ငန်းအတွက် စာချုပ်တစ်ခုဖြစ်သည်။ ထိုခွဲဝေမှုသည် အရေးကြီးသည်၊ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် တစ်ဝက်စီတွင် မတူညီသောစည်းမျဉ်းများနှင့် မတူညီသော counterparts များပါရှိသောကြောင့်ဖြစ်သည်။ မြေ၊ ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် နယ်နိမိတ်ဆိုင်ရာမေးခွန်းများသည် ရောင်းချသူနှင့် အိမ်ခြံမြေဥပဒေ နှင့်သက်ဆိုင် ပြီး အိမ်ကိုယ်တိုင်နှင့်ပတ်သက်သောမေးခွန်းများသည် ဆောက်လုပ်ရေးကန်ထရိုက်တာ နှင့်သက်ဆိုင်သည် ။

ရောင်းချမှုတစ်ဝက်သည် စားသုံးသူဝယ်ယူထားသော နေအိမ်နှင့်သက်ဆိုင်သောကြောင့်၊ ၎င်းကို စာဖြင့်ရေးသားရမည်ဖြစ်ပြီး ဒတ်ချ်အရပ်ဘက်ဥပဒေ ပုဒ်မ ၇:၂ သည် ဝယ်ယူသူအား လက်မှတ်ရေးထိုးထားသော သဘောတူညီချက်မိတ္တူကို လက်ခံရရှိပြီးနောက် သုံးရက်ကြာ ဥပဒေပြဋ္ဌာန်းချက်ဖြင့် ပြန်လည်သုံးသပ်ချိန်ကို ပေးထားသည်။ ဆောက်လုပ်ရေးအသစ်များအတွက် အသုံးပြုသော မော်ဒယ်စာချုပ်အများစုသည် ထိုကာလကို တိုးချဲ့သည်။ ၎င်းကိုအသုံးပြုပါ- ပြန်လည်သုံးသပ်ချိန်ကာလ ကုန်ဆုံးသွားသည်နှင့် နည်းပညာဆိုင်ရာဖော်ပြချက်၊ ပုံကြမ်းများနှင့် ငွေပေးချေမှုအချိန်ဇယားသည် ပုံသေဖြစ်ပြီး နောက်ပိုင်းတိုင်ကြားချက်တိုင်းကို တိုင်းတာသည့် စံနှုန်းများဖြစ်သည်။ လက်မှတ်မထိုးမီ ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်း သည် နောက်ပိုင်းအငြင်းပွားမှုထက် များစွာပို၍တန်ဖိုးရှိသည်။

စာရွက်စာတမ်းနှင့်ပတ်သက်သည့် သတိပေးချက်တစ်ခု။ အသက်အရွယ်နှင့်ဆက်စပ်သော ဝတ်ဆင်မှုအတွက် ouderdomclausule ကန့်သတ်တာဝန်ယူမှု သို့မဟုတ် အိမ်ခြံမြေတွင် တစ်ခါမှ မနေထိုင်ဖူးသော ရောင်းချသူတစ်ဦး အသုံးပြုသည့် niet-zelfbewoningsclausule ကဲ့သို့သော ရှိပြီးသားအိမ်ရောင်းချမှုနှင့်သက်ဆိုင်သည့် စာပိုဒ်များသည် ဆောက်လုပ်ရေးစာချုပ်အသစ်တွင် နေရာမရှိသည့်အပြင် တစ်ခုနှင့်တစ်ခု ကူးယူ၍မရပါ။ မဆောက်လုပ်ရသေးသော အိမ်အတွက် ကနဦးဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက် တွင် ၎င်းတို့နှင့်တွေ့ဆုံပါက ၎င်းတို့ အဘယ်ကြောင့်ရှိနေသည်ကို မေးမြန်းပါ။

အိမ်အသစ်ဆောက်တဲ့အခါ ဘာချို့ယွင်းချက်လို့ သတ်မှတ်လဲ

ချို့ယွင်းချက်ဆိုသည်မှာ ပေးအပ်သောအလုပ်သည် စာချုပ်တွင်ပါဝင်သော သက်ဆိုင်ရာအဆောက်အဦစည်းမျဉ်းများနှင့် ဆန့်ကျင်ဘက်ဖတ်ရှုထားသည့်အရာနှင့် ကိုက်ညီမှုမရှိခြင်းဖြစ်ပြီး သင်မျှော်လင့်နိုင်သည့်အရာများဖြစ်သည်။ အဆောက်အဦအသစ်ဆောက်လုပ်ရန်အတွက် သီးခြားဥပဒေပြဋ္ဌာန်းထားသော ချို့ယွင်းချက်များစာရင်းမရှိပါ။ စံနှုန်းမှာ သဘောတူညီချက်ကိုယ်တိုင်ဖြစ်ပြီး အထူးသဖြင့် နည်းပညာဆိုင်ရာဖော်ပြချက်နှင့် ပုံများကို အများပြည်သူဆိုင်ရာဥပဒေအဆောက်အဦလိုအပ်ချက်များဖြင့် ဖြည့်စွက်ထားသည်။ ထိုလိုအပ်ချက်များကို ယခုအခါ ၂၀၂၄ ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလ ၁ ရက်နေ့တွင် Omgevingswet အသက်ဝင်သောအခါ Bouwbesluit 2012 ကို အစားထိုးသည့် Besluit bouwwerken leefomgeving တွင် ဖော်ပြထားသည်။ ပုံများနှင့်ကိုက်ညီသော်လည်း အဆောက်အဦစည်းမျဉ်းများနှင့် မကိုက်ညီသော အိမ်သည် ချို့ယွင်းချက်ရှိနေဆဲဖြစ်သည်။

ဂန္ထဝင်ခြားနားချက်မှာ မြင်သာသောချို့ယွင်းချက်နှင့် မမြင်ရသောချို့ယွင်းချက်များအကြားဖြစ်ပြီး ပြဿနာ၏ပြင်းထန်မှုထက် ပို့ဆောင်ချိန်နှင့်ပတ်သက်သည့် ခြားနားချက်ဖြစ်သည်။ အက်ကွဲနေသောကြွေပြား၊ ကောင်းစွာချိတ်ဆွဲထားသောတံခါး၊ ပြတင်းပေါက်ဘောင်တွင် ခြစ်ရာများ - ဤအရာများသည် ကျိုးကြောင်းဆီလျော်စွာ ဂရုစိုက်သောဝယ်သူတစ်ဦး အိမ်အတွင်း ဖြတ်သွားသည့်အခါ မြင်တွေ့နိုင်သည့်အရာများဖြစ်သည်။ ပလာစတာဘုတ်နောက်ကွယ်ရှိ ဝါယာကြိုးချို့ယွင်းမှု၊ ကြမ်းခင်းကြမ်းခင်းတွင် ပိုက်ယိုစိမ့်မှု၊ အုတ်မြစ်တွင် အားဖြည့်မှုမလုံလောက်ခြင်း - ၎င်းတို့သည် နောက်ပိုင်းတွင်၊ တစ်ခါတစ်ရံ နှစ်ပေါင်းများစွာကြာပြီးနောက်မှသာ ပေါ်လာသော ဖုံးကွယ်ထားသောချို့ယွင်းချက်များ ဖြစ်သည် ။ ပေးထားသောကိစ္စတွင် လိုင်းသည် မည်သည့်နေရာတွင်ကျသည်ဆိုသည်မှာ အချက်အလက်ဆိုင်ရာမေးခွန်းတစ်ခုဖြစ်ပြီး ၎င်းကို ပို့ဆောင်မှုအစီရင်ခံစာတွင် မှတ်တမ်းတင်ထားသည့်အရာဖြင့် အများအားဖြင့် ဆုံးဖြတ်သည်။

မစုံလင်မှုတိုင်းဟာ ကုစားနည်းတစ်ခု ဖြစ်စေတဲ့ ချို့ယွင်းချက် မဟုတ်ပါဘူး။ ဒီအလုပ်ဟာ လူနေအိမ်အဖြစ် ပုံမှန်အသုံးပြုဖို့ သင့်တော်ရမှာဖြစ်ပြီး သဘောတူထားတာနဲ့ ကိုက်ညီရမှာဖြစ်ပေမယ့် အသုံးပြုမှု၊ တန်ဖိုး ဒါမှမဟုတ် ဘေးကင်းရေးကို မထိခိုက်စေတဲ့ အသေးစား သွေဖည်မှုတွေက ပြုပြင်ခြင်းထက် ပိုပြီး ခိုင်လုံတဲ့ အကြောင်းပြချက် မရှိပါဘူး။ ချိန်ခွင်လျှာရဲ့ အခြားတစ်ဖက်မှာတော့ ပြင်းထန်တဲ့ ချို့ယွင်းချက်တွေ ရှိနေပါတယ် - မြေကျွံကျခြင်းနဲ့ အုတ်မြစ်ရွေ့လျားခြင်း၊ ဝန်ကို ခံနိုင်ရည်မရှိတဲ့ အစိတ်အပိုင်းတွေ၊ အမိုးတည်ဆောက်ပုံတွေ အန္တရာယ်ရှိခြင်း၊ ချို့ယွင်းနေတဲ့ အသေးစိတ်အချက်အလက်တွေ ဒါမှမဟုတ် အမြှေးပါးတွေကနေ ရေဝင်ရောက်ခြင်းနဲ့ မလုံခြုံတဲ့ တပ်ဆင်မှုတွေပါ။ ဒါတွေကတော့ ကြာရှည်စွာ ရပ်တန့်ထားတဲ့ ကာလတွေနဲ့ အာမခံချက် အစီအစဉ်တွေက အရေးပါပါတယ်။

မြေကွက်ကိုယ်တိုင်အတွက် စမ်းသပ်မှုမှာ ကိုက်ညီမှုဖြစ်သည်- ဒတ်ချ် ပြည်သူ့ဥပဒေ ပုဒ်မ ၇:၁၇ တွင် ပေးအပ်သော မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှုသည် ဝယ်ယူသူမျှော်လင့်ထားသည့် အရည်အသွေးများ ရှိရန် လိုအပ်သည်။ ယင်းမှာ မြေဆီလွှာညစ်ညမ်းခြင်း သို့မဟုတ် ပိုင်ဆိုင်မှုကန့်သတ်ချက်ကဲ့သို့သော ပြဿနာများအတွက် လမ်းကြောင်းဖြစ်ပြီး အမိုးယိုစိမ့်မှုအတွက် မဟုတ်ပါ။ ဒတ်ချ် ပြည်သူ့ဥပဒေ ပုဒ်မ ၇:၂၃ ၏ နှစ်လတိုင်တန်းမှုစည်းမျဉ်းသည် အိမ်ဝယ်ယူခြင်းနှင့်မသက်ဆိုင်ဘဲ ရွှေ့ပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်းများကို စားသုံးသူဝယ်ယူမှုများနှင့် သက်ဆိုင်ကြောင်း သတိပြုပါ။ အိမ်အတွက် စံသတ်မှတ်ချက်မှာ ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သောအချိန်အတွင်း တိုင်တန်းရမည်ဖြစ်သည်။

Wet kwaliteitsborging voor het bouwen က ဘာတွေပြောင်းလဲသွားတာလဲ။

Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) သည် ၂၀၂၄ ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလ ၁ ရက်နေ့တွင် အသက်ဝင်ခဲ့ပြီး နှစ်ပေါင်းများစွာအတွင်း အိမ်အသစ်ဆောက်လုပ်ရန် ဝယ်ယူသူများအတွက် အရေးကြီးဆုံး ပြောင်းလဲမှုတစ်ခုဖြစ်သည်။ ၎င်းတွင် အများပြည်သူဆိုင်ရာ ဥပဒေတစ်ဝက်နှင့် ပုဂ္ဂလိကဥပဒေတစ်ဝက်ရှိပြီး ၎င်းတို့တွင် မတူညီသော အတိုင်းအတာများရှိသည်။

အများပြည်သူဆိုင်ရာဥပဒေသည် လွတ်လပ်သော အရည်အသွေးအာမခံချက်ကို ထက်ဝက်ခန့် မိတ်ဆက်ခဲ့သည်။ သာမန်တစ်ထပ်တိုက်များနှင့် သေးငယ်သော စီးပွားရေးအဆောက်အအုံများကို လွှမ်းခြုံထားသည့် အတန်းအစား ၁ ရှိ အဆောက်အအုံများအတွက်၊ မြူနီစပယ်နည်းပညာဆိုင်ရာ အဆောက်အအုံအကဲဖြတ်ခြင်းကို ဆောက်လုပ်ရေးကာလအတွင်း စစ်ဆေးပြီး ပြီးစီးသည့်အခါ ကြေညာချက်ထုတ်ပြန်သည့် လွတ်လပ်သော kwaliteitsborger ဖြင့် အစားထိုးခဲ့သည်။ ပြန်လည်ပြုပြင်မွမ်းမံရေးလုပ်ငန်းအတွက် ထိုစနစ်ကို တိုးချဲ့ခြင်းကို ရွှေ့ဆိုင်းထားပြီး ရက်စွဲကို မသတ်မှတ်ရသေးပါ။ ၂၀၂၇ ခုနှစ်အတွက် စနစ်ကို အကဲဖြတ်ရန် စီစဉ်ထားသည်။ ထိုအချိန်အထိ၊ ယခင်မြူနီစပယ်အစိုးရအောက်တွင် ပြန်လည်ပြုပြင်မွမ်းမံမှုများ ဆက်လက်လုပ်ဆောင်နေပါသည်။

ပုဂ္ဂလိကဥပဒေ၏ ထက်ဝက်သည် သင့်အခွင့်အရေးများကို ပြောင်းလဲစေသည့် အစိတ်အပိုင်းဖြစ်ပြီး ၎င်းသည် နောက်ဆက်တွဲ အတန်းအစား ၁ အတွက်သာ မဟုတ်ဘဲ ဆောက်လုပ်ရေးစာချုပ်များနှင့် ယေဘုယျအားဖြင့် သက်ဆိုင်ပါသည်။ ပြောင်းလဲမှုလေးခုသည် ဝယ်ယူသူတစ်ဦးအတွက် အရေးပါပါသည်။

• ပို့ဆောင်ချိန်တွင် မတွေ့ရှိသော ချို့ယွင်းချက်များအတွက် တာဝန်ယူမှု။ ဒတ်ချ်တရားမကျင့်ထုံးဥပဒေ ပုဒ်မ ၇:၇၅၈ အပိုဒ် ၄ အရ၊ ထိုအချိန်တွင် မတွေ့ရှိခဲ့သော ချို့ယွင်းချက်များအတွက် ကန်ထရိုက်တာသည် ပို့ဆောင်ပြီးနောက်တွင် တာဝန်ရှိနေဆဲဖြစ်ပြီး၊ ထိုချို့ယွင်းချက်များကို သူ့ကြောင့်ဟု မယူဆနိုင်ပါ။ ထို့ကြောင့် ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးသည် ကန်ထရိုက်တာထံတွင် ရှိနေပြီး၊ စားသုံးသူတစ်ဦးအတွက် ဤစည်းမျဉ်းသည် မဖြစ်မနေလိုအပ်သည်- ၎င်းကို စာချုပ်ဖြင့် လွှဲပြောင်း၍မရပါ။
• လွှဲပြောင်းပေးအပ်ခြင်းဖိုင်တစ်ခု။ ပုဒ်မ ၇:၇၅၇က သည် ကန်ထရိုက်တာအား လုပ်ငန်းပြီးစီးသည့်အခါ ပုံများ၊ တွက်ချက်မှုများနှင့် ပစ္စည်းများနှင့် တပ်ဆင်မှုများဆိုင်ရာ အချက်အလက်များအပါအဝင် သဘောတူညီထားသော လိုအပ်ချက်များနှင့် ကိုက်ညီကြောင်းပြသသည့် ဖိုင်တွဲတစ်ခု ပေးရန် တာဝန်ရှိသည်။
• စာဖြင့်ရေးသားထားသော သတိပေးတာဝန်။ အပိုဒ် ၇:၇၅၇ခ တွင် ကန်ထရိုက်တာသည် တာဝန်ပေးအပ်ချက်တွင် မတိကျမှုများကို ရှင်းလင်းပြတ်သားစွာနှင့် အချိန်မီ ရေးသားသတိပေးရန်နှင့် အကျိုးဆက်များကို ထောက်ပြရန် လိုအပ်သည်။
• လုံခြုံရေးနှင့်ပတ်သက်သော အချက်အလက်များ။ ပုဒ်မ ၇:၇၆၅က သည် ကန်ထရိုက်တာသည် လုပ်ငန်းကို အာမခံထားခြင်း ရှိ၊ မရှိ သို့မဟုတ် ချို့ယွင်းချက်များနှင့် ဒေဝါလီခံခြင်းမှ မည်သို့ကာကွယ်ထားခြင်း ရှိ၊ မရှိကို စားသုံးသူဖောက်သည်ထံ စာဖြင့်အကြောင်းကြားရန် လိုအပ်သည်။

Wkb သည် ထိန်းသိမ်းငွေဆိုင်ရာ စည်းမျဉ်းကိုလည်း ပိုမိုတင်းကျပ်ခဲ့သည်။ ဒတ်ချ် ပြည်သူ့ဥပဒေ ပုဒ်မ ၇:၇၆၈ အရ အိမ်ဆောက်လုပ်သော စားသုံးသူတစ်ဦးသည် စာချုပ်ဈေးနှုန်း၏ နောက်ဆုံးငါးရာခိုင်နှုန်းကို escrow ဖြင့် notary ထံ ထိန်းသိမ်းထားနိုင်သည်။ ဝယ်ယူသူက ကန့်ကွက်မှုမရှိပါက ဤပမာဏကို ထုတ်ပေးမည်ဖြစ်ကြောင်း ကန်ထရိုက်တာသည် ဝယ်ယူသူအား စာဖြင့်အကြောင်းကြားရမည်ဖြစ်ပြီး notary သည် ဝယ်ယူသူအား ၎င်းနှင့်ပတ်သက်၍ မည်သို့လုပ်ဆောင်သင့်သည်ကို မေးမြန်းရမည်။ ပို့ဆောင်သည့်နေ့တွင် ထိုငါးရာခိုင်နှုန်းကို လွှဲပြောင်းပေးခြင်းသည် သင်၏ အခိုင်မာဆုံးလက်တွေ့ကျသော အားသာချက်ကို ဖယ်ရှားပေးသောကြောင့် မေးခွန်းကို အလေးအနက်ထား စဉ်းစားပါ။

ပို့ဆောင်ခြင်း- သင့်အနေအထားကို ပြင်ဆင်ပေးသည့်အချိန်

ဒတ်ချ် oplevering ဘာသာတွင် ပို့ဆောင်ခြင်းဆိုသည်မှာ ကန်ထရိုက်တာမှ အလုပ်အဆင်သင့်ဖြစ်ပြီဖြစ်ကြောင်းနှင့် client မှ လက်ခံသည့်အချိန်ဖြစ်သည်။ ဒတ်ချ် ပြည်သူ့ဥပဒေ ပုဒ်မ ၇:၇၅၈ တွင် လက်ခံခြင်းအပေါ် အကျိုးဆက်နှစ်ခု ပူးတွဲထားသည်- အလုပ်တွင်ရှိသော အန္တရာယ်သည် client ထံသို့ ရောက်သွားပြီး၊ client မှ ထိုအချိန်တွင် ကျိုးကြောင်းဆီလျော်စွာ ရှာဖွေတွေ့ရှိသင့်သည့် ချို့ယွင်းချက်များနှင့် ပတ်သက်၍ ကန်ထရိုက်တာအား လွှတ်ပေးသည်။ ၂၀၂၄ ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလ ၁ ရက်နေ့မှစ၍ ထိုလွှတ်ပေးခြင်းသည် မတွေ့ရှိခဲ့သော ချို့ယွင်းချက်များအထိ အကျုံးမဝင်တော့သော်လည်း သင်မြင်တွေ့နိုင်သမျှအရာအားလုံးကို မှတ်တမ်းတင်ရန် သင့်တာဝန်ဖြစ်သည်ဟူသော အချက်ဖြစ်သည်။

စစ်ဆေးမှုကို အလေးအနက်ထားပြီး တစ်ယောက်တည်း မလုပ်ပါနှင့်။ လွတ်လပ်သော အဆောက်အဦစစ်ဆေးရေးမှူးတစ်ဦးသည် သင့်အိမ်နှင့်အတူ လိုက်လံပြသပေးမည်ဖြစ်ပြီး ပထမဆုံးအကြိမ်ဝယ်ယူသူများ မမြင်နိုင်သော အရာများကို မြင်တွေ့နိုင်မည်ဖြစ်ပြီး ထိုစစ်ဆေးမှု၏ ကုန်ကျစရိတ်ကို ဥပဒေအရမဟုတ်ဘဲ ဈေးကွက်မှ သတ်မှတ်ထားသောကြောင့် ဈေးနှုန်းများကို နှိုင်းယှဉ်သင့်ပါသည်။ တပ်ဆင်မှုများကို စမ်းသပ်ပါ၊ ရေပိုက်ခေါင်းများကို ဖွင့်ပါ၊ ပြတင်းပေါက်နှင့် တံခါးတိုင်းကို ဖွင့်ပါ၊ အပြီးသတ်များနှင့် အဆင့်များကို နည်းပညာဆိုင်ရာဖော်ပြချက်နှင့် ကိုက်ညီစွာ စစ်ဆေးပါ၊ အရာအားလုံးကို ဓာတ်ပုံရိုက်ပါ။ အိမ်မပြီးသေးပါက နံရံများကို မပိတ်မီ စစ်ဆေးခြင်းသည် ပိတ်ပြီးနောက် စစ်ဆေးခြင်းထက် များစွာ အသိပညာပေးနိုင်ပါသည်။

သင်တွေ့ရှိသောအချက်တိုင်းသည် ပေးပို့မှုအစီရင်ခံစာတွင် ပါဝင်ပြီး၊ နှစ်ဖက်စလုံးက လက်မှတ်ရေးထိုးသည့် လုပ်ငန်းစဉ်ဆိုင်ရာ စာရွက်စာတမ်းဖြစ်သည်။ ထိုစာရွက်စာတမ်းသည် နောက်ပိုင်းအငြင်းပွားမှုတိုင်း၏ သက်သေအထောက်အထား အဓိကကျသော ကျောရိုးဖြစ်သည်- မြင်သာသောအရာ၊ ကျန်ရှိနေသောအလုပ်အဖြစ် သဘောတူထားသည့်အရာနှင့် ၎င်းကို မည်သည့်အချိန်တွင် ပြုပြင်မည်ကို ဖော်ပြထားသည်။ ကန်ထရိုက်တာက အရာတွေကို အလွတ်သဘောဖြေရှင်းပေးမယ်လို့ ကတိပေးထားတဲ့အတွက် သန့်ရှင်းတဲ့အစီရင်ခံစာမှာ လက်မှတ်မထိုးပါနဲ့၊ ချို့ယွင်းချက်တွေကို မရေမရာဖော်ပြထားတဲ့ အစီရင်ခံစာကို လက်မခံပါနဲ့။ ချို့ယွင်းချက်တွေက အိမ်ကို ကျိုးကြောင်းဆီလျော်စွာ အသုံးမပြုနိုင်လောက်အောင် ဆိုးရွားနေတဲ့အခါ ပေးပို့မှုကို သင်လုံးဝငြင်းဆန်နိုင်ပါတယ်၊ ဒါပေမယ့် အဲဒါက ငွေကြေးဆိုင်ရာ အကျိုးဆက်တွေရှိတဲ့ ဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခုဖြစ်ပြီး အကြံဉာဏ်မပါဘဲ မလုပ်သင့်ပါဘူး။

နယ်သာလန် ဆောက်လုပ်ရေးဈေးကွက်တွင် အသုံးပြုသော မော်ဒယ်စာချုပ်များအရ ပို့ဆောင်ပြီး သုံးလကြာ ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုကာလ ရှိသည်။ ထိုကာလအတွင်း ကန်ထရိုက်တာသည် ပို့ဆောင်မှုအစီရင်ခံစာတွင် ဖော်ပြထားသော အချက်များနှင့် ပေါ်ပေါက်လာသော အခြားချို့ယွင်းချက်များကို ပြုပြင်ရမည်။ ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုကာလသည် စာချုပ်ဆိုင်ရာ အဆင်ပြေမှုတစ်ခုဖြစ်ပြီး ကန့်သတ်ချက်ကာလ မဟုတ်ပါ။ ၎င်းပြီးဆုံးသွားသောအခါ သင့်ဥပဒေပြဋ္ဌာန်းခွင့်များနှင့် အာမခံချက်တစ်စုံတစ်ရာ ဆက်လက်တည်ရှိနေပါသည်။ ၎င်းသည်လည်း သင့် လျော်သော စုံစမ်းစစ်ဆေးမှုသည် ၎င်းကိုယ်တိုင်အတွက် အကျိုးဖြစ်ထွန်းစေသည့် အဆင့်ဖြစ်ပြီး တည်ဆောက်သူနှင့် ကန်ထရိုက်တာများအကြား သဘောတူညီချက်များက သင်မည်သူ့ကို အမှန်တကယ် ကိုင်တွယ်သင့်သည်ကို ဆုံးဖြတ်ပေးသည့် အဆင့်ဖြစ်သည်။

ကန်ထရိုက်တာမှာ ဘယ်လောက်ကြာကြာ တာဝန်ရှိနေမလဲ

သီးခြားနာရီနှစ်လုံး လည်ပတ်နေပြီး ၎င်းတို့ကို ရှုပ်ထွေးစေခြင်းသည် ကောင်းမွန်သော တောင်းဆိုချက်တစ်ခု မအောင်မြင်ရခြင်း၏ အဖြစ်အများဆုံး အကြောင်းရင်းဖြစ်သည်။

ပထမအချက်ကတော့ တိုင်ကြားရမယ့်တာဝန်ပါ။ ဒတ်ချ်ပြည်သူ့ဥပဒေ ပုဒ်မ ၆:၈၉ မှာ ချို့ယွင်းချက်ကို သင်ရှာဖွေတွေ့ရှိပြီးနောက် သို့မဟုတ် ကျိုးကြောင်းဆီလျော်စွာ ရှာဖွေတွေ့ရှိသင့်ပြီးနောက် ကျိုးကြောင်းဆီလျော်တဲ့အချိန်အတွင်း ကန့်ကွက်ဖို့ လိုအပ်ပါတယ်။ ဒီမှာ နှစ်လဆိုတဲ့ ပုံသေကာလ မရှိပါဘူး။ ကျိုးကြောင်းဆီလျော်တာက ချို့ယွင်းချက်ရဲ့ သဘောသဘာဝ၊ ၎င်းလိုအပ်တဲ့ စုံစမ်းစစ်ဆေးမှုနဲ့ ကန်ထရိုက်တာရဲ့ အနေအထားပေါ်မှာ မူတည်ပါတယ်။ သေချာတာကတော့ တိတ်ဆိတ်နေတာက အသက်အန္တရာယ်ရှိတယ်ဆိုတာပါပဲ။ ယိုစိမ့်မှုနဲ့အတူ နှစ်နှစ်ကြာနေထိုင်ခဲ့တဲ့ ဝယ်သူတစ်ယောက်ဟာ အကျိုးကျေးဇူးတွေ မည်သို့ပင်ရှိစေကာမူ ရုန်းကန်ရပါလိမ့်မယ်။

ဒုတိယအချက်ကတော့ ကန့်သတ်ချက်ပါ။ ဒတ်ချ် ပြည်သူ့ဥပဒေ ပုဒ်မ ၇:၇၆၁ မှာ ပေးပို့ပြီးတဲ့ အလုပ်မှာ ချို့ယွင်းချက်နဲ့ ပတ်သက်ပြီး တောင်းဆိုမှုတိုင်းဟာ ဖောက်သည်က ကန့်ကွက်ပြီး နှစ်နှစ်အကြာမှာ သက်တမ်းကုန်ဆုံးတယ်လို့ ပြဋ္ဌာန်းထားပါတယ်။ ချို့ယွင်းချက်ကို ပြုပြင်ဖို့ ကန်ထရိုက်တာကို ကာလတစ်ခု သတ်မှတ်ပေးမယ်ဆိုရင် အဲဒီ နှစ်နှစ်ကာလဟာ ကာလကုန်ဆုံးသွားတဲ့အခါ ဒါမှမဟုတ် ကန်ထရိုက်တာက ပြုပြင်မှာ မဟုတ်ဘူးဆိုတာ ရှင်းရှင်းလင်းလင်း ဖော်ပြမှသာ စတင်ပါတယ်။ ဒါ့အပြင် ရှည်လျားတဲ့ ရပ်တန့်မှုတစ်ခုလည်း ရှိပါတယ်။ အဆောက်အဦတစ်ခုရဲ့ကိစ္စမှာ ပေးပို့ပြီး နှစ်နှစ်ဆယ်အတွင်း တောင်းဆိုမှုဟာ မည်သည့်အခြေအနေမှာမဆို သက်တမ်းကုန်ဆုံးပြီး အခြားကိစ္စအားလုံးမှာ ပေးပို့ပြီး ဆယ်နှစ်အကြာမှာ သက်တမ်းကုန်ဆုံးပါတယ်။ ဒတ်ချ် ပြည်သူ့ဥပဒေ ပုဒ်မ ၃:၃၁၇ အရ ရေးသားထားတဲ့ တောင်းဆိုချက်နဲ့ လည်ပတ်မှု ကန့်သတ်ချက်ကို အနှောင့်အယှက်ပေးနိုင်ပြီး ရက်စွဲနဲ့ပတ်သက်ပြီး သံသယရှိရင် အနှောင့်အယှက်ပေးတာဟာ စျေးသက်သာပြီး တောင်းဆိုချက်ကို ဆုံးရှုံးတာ မဟုတ်ပါဘူး။

ဤကာလများ မဟုတ်သည်ကို သတိပြုပါ။ ၎င်းတို့သည် ကန်ထရိုက်တာသည် အနှစ်နှစ်ဆယ်အတွင်း မည်သည့်အရာအတွက်မျှ တာဝန်ရှိသည်ဟူသော ကတိမဟုတ်ပါ။ ၎င်းတို့သည် ရှိပြီးသား တောင်းဆိုမှုကို တင်သွင်းနိုင်သည့် အပြင်ဘက်နယ်နိမိတ်ကိုသာ အမှတ်အသားပြုသည်။ တောင်းဆိုမှု ရှိမရှိသည် အလုပ်ပျက်ကွက်ခြင်း ရှိ၊ မရှိနှင့် ချို့ယွင်းချက်ကို ကန်ထရိုက်တာထံ စွပ်စွဲနိုင်ခြင်း ရှိ၊ မရှိပေါ်တွင် မူတည်နေဆဲဖြစ်သည်။

Woningborg နှင့် SWK အာမခံအစီအစဉ်များ

နယ်သာလန်နိုင်ငံရှိ အိမ်အသစ်အများစုကို Woningborg သို့မဟုတ် SWK တွင် အာမခံအဖွဲ့အစည်းမှ အကာအကွယ်ဖြင့် ရောင်းချလေ့ရှိသည်။ ၎င်းသည် ဥပဒေပြဋ္ဌာန်းချက်များနှင့်အတူ စာချုပ်ဆိုင်ရာကာကွယ်မှုဖြစ်ပြီး ၎င်းတို့အတွက် အစားထိုးခြင်းမဟုတ်ဘဲ အလိုအလျောက်ဖြစ်လာခြင်းမဟုတ်ပါ။ အိမ်ကို မှတ်ပုံတင်ထားခြင်းရှိမရှိ စာချုပ်တွင်စစ်ဆေးပြီး လက်မှတ်ကို တောင်းဆိုပါ။

ဤကဲ့သို့သော အစီအစဉ်သည် အရာနှစ်ခုကို လုပ်ဆောင်ပေးသည်။ အိမ်မပြီးမီ ကန်ထရိုက်တာသည် ဒေဝါလီခံသွားပါက waarborg သည် သင့်အား ကာကွယ်ပေးပြီး ပြီးစီးရန် စီစဉ်ပေးခြင်း သို့မဟုတ် ဆုံးရှုံးမှုကို လျော်ကြေးပေးခြင်းဖြင့် ကာကွယ်ပေးသည်။ အာမခံသည် ပြီးစီးသွားသော အိမ်ရှိ ချို့ယွင်းချက်များကို ကာမိစေသည်။ Woningborg ၏ ဆောက်လုပ်ရေး စည်းမျဉ်းအရ အရည်အသွေး အာမခံသည် ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုကာလ ကုန်ဆုံးသွားသည်နှင့် ပို့ဆောင်ပြီး သုံးလအကြာတွင် စတင်ပြီး အစိတ်အပိုင်းအများစုအတွက် ခြောက်နှစ် ကြာမြင့်သည်။ ပြင်းထန်သော ချို့ယွင်းချက်များ၊ ဆိုလိုသည်မှာ အဆောက်အဦ၏ ခိုင်ခံ့မှုကို ထိခိုက်စေသော သို့မဟုတ် နေအိမ်ကို နေထိုင်ရန် မသင့်တော်စေသော ချို့ယွင်းချက်များသည် အာမခံသည် ဆယ်နှစ်ကြာ အကျုံးဝင်သည်။ ထိုကာလအတွင်း အိမ်ကို ရောင်းချပါက အာမခံသည် နောက်ပိုင်ရှင်ထံ ရောက်ရှိသွားသည်။

လက်တွေ့ကျတဲ့ အချက်နှစ်ချက်။ ပထမအချက်အနေနဲ့ အာမခံချက်မှာ သူ့ရဲ့ကိုယ်ပိုင် အကြောင်းကြားချက် လုပ်ထုံးလုပ်နည်းနဲ့ နောက်ဆုံးရက်တွေ ရှိပြီး ဥပဒေပြဋ္ဌာန်းချက်တွေနဲ့ သီးခြားစီ လည်ပတ်တာကြောင့် အစီအစဉ်အောက်မှာ တိုင်ကြားချက်က ကန်ထရိုက်တာအပေါ် သင့်ရဲ့တောင်းဆိုမှုကို သူ့အလိုလို မထိန်းသိမ်းပေးပါဘူး။ ပြောင်းပြန်လည်း အတူတူပါပဲ။ ဒုတိယအချက်အနေနဲ့ အစီအစဉ်တွေမှာ ကောင်းမွန်တဲ့ သဘောတူညီချက်တွေကို ချန်လှပ်ထားပါတယ်- ပုံမှန်ဝတ်ဆင်မှု၊ သင်ကိုယ်တိုင် ဒါမှမဟုတ် ပြင်ပအဖွဲ့အစည်းက လုပ်ဆောင်ခဲ့တဲ့ အလုပ်နဲ့ နောက်ဆက်တွဲ ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုတွေဟာ များသောအားဖြင့် အကာအကွယ်ပြင်ပမှာ ရှိနေတတ်ပါတယ်။ အထွေထွေအကျဉ်းချုပ်ထက် သင့်လက်မှတ်နဲ့ သက်ဆိုင်တဲ့ စည်းမျဉ်းကို ဖတ်ရှုပါ။

ချို့ယွင်းချက်ကို အစီရင်ခံခြင်းနှင့် သင့်တောင်းဆိုချက်ကို အကောင်အထည်ဖော်ခြင်း

ရေးသားပြီး စောစောစီးစီး စတင်ပါ။ ချို့ယွင်းချက်၊ မည်သည့်အချိန်တွင် မည်သို့ပေါ်လာသည်ကို ဖော်ပြပါ၊ နည်းပညာဆိုင်ရာဖော်ပြချက် သို့မဟုတ် ၎င်းမှ ခွဲထွက်သောပုံဆွဲကို ရည်ညွှန်းပါ၊ ပြုပြင်ရန်အတွက် တိကျပြီး ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သော ကာလတစ်ခု သတ်မှတ်ပါ။ ထိုကဲ့သို့ စာတစ်စောင်သည် ဒတ်ချ်ပြည်သူ့ဥပဒေ ပုဒ်မ ၆:၈၂ အရ ပျက်ကွက်မှုအကြောင်းကြားစာဖြစ်ပြီး၊ အရေးယူဆောင်ရွက်ခြင်းမရှိဘဲ ကာလကျော်လွန်သွားပါက ကန်ထရိုက်တာအား ပျက်ကွက်စေသည့်အရာဖြစ်သည်။ ပို့ဆောင်မှုအတည်ပြုချက်နှင့်အတူ မှတ်ပုံတင်ထားသော စာတိုက် သို့မဟုတ် အီးမေးလ်ဖြင့် ပေးပို့ပါ၊ ရက်စွဲများ၊ စာပေးစာယူများ၊ ပို့ဆောင်မှုအစီရင်ခံစာနှင့် လွှဲပြောင်းပေးအပ်မှုမှတ်တမ်းပါ ဓာတ်ပုံများပါရှိသော ဖိုင်တစ်ခုလုံးကို သိမ်းဆည်းထားပါ။

ကန်ထရိုက်တာသည် အကြောင်းရင်းကို ငြင်းခုံပါက၊ ဆောက်လုပ်ရေးအငြင်းပွားမှုအများစုသည် ဥပဒေထက် အကြောင်းရင်းကို အခြေခံသောကြောင့် လွတ်လပ်သောကျွမ်းကျင်သူအစီရင်ခံစာသည် များသောအားဖြင့် ဆုံးဖြတ်ချက်ချလေ့ရှိသည်။ တစ်ဖက်မှရရှိသော အစီရင်ခံစာကို လက်ခံရန် မဖြစ်နိုင်သည့်အခါ၊ ဒတ်ချ်လုပ်ထုံးလုပ်နည်းသည် သင့်အား ယာယီကျွမ်းကျင်သူစစ်ဆေးမှုအတွက် တရားရုံးသို့ လျှောက်ထားခွင့်ပြုပြီး အချက်အလက်များသည် နေရာတွင် ပြောဆိုခဲ့သည် သို့မဟုတ် လုပ်ဆောင်ခဲ့သည်အပေါ် မူတည်သည့်အခါ ကနဦး သက်သေစစ်ဆေးမှုသည် လုပ်ငန်းစဉ်များမစတင်မီ အထောက်အထားကို လုံခြုံစေနိုင်သည်။

ပျက်ကွက်မှုဖြစ်ပွားသည်နှင့် သင်သည် ပြုပြင်မှုကို တောင်းဆိုနိုင်သည်၊ အလုပ်ကို ကိုယ်တိုင်လုပ်ဆောင်ပြီး နယ်သာလန်တရားမကျင့်ထုံးဥပဒေ ပုဒ်မ ၆:၇၄ အရ ကုန်ကျစရိတ်ကို ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုအဖြစ် တောင်းဆိုနိုင်သည် ၊ သို့မဟုတ် ပြင်းထန်သောကိစ္စများတွင် ပုဒ်မ ၆:၂၆၅ အရ စာချုပ်ကို ဖျက်သိမ်းနိုင်သည်။ ပေးရန်ကျန်ရှိနေသေးသော အရစ်ကျငွေပေးချေမှုကိုလည်း ဆိုင်းငံ့ထားနိုင်ပြီး၊ ဆောက်လုပ်ရေးစီမံကိန်းအသစ်တွင် ရရှိနိုင်သော အထိရောက်ဆုံးဖိအားမှာ မကြာခဏဖြစ်သည်။

အငြင်းပွားမှု ဘယ်ကိုသွားမလဲဆိုတာ စာချုပ်ပေါ်မှာ မူတည်ပါတယ်။ ဆောက်လုပ်ရေးစာချုပ်အသစ်တွေက bouwgeschillen မှာရှိတဲ့ Raad van Arbitrage၊ ဆောက်လုပ်ရေးခုံသမာဓိအဖွဲ့ ဒါမှမဟုတ် အာမခံအစီအစဉ်အောက်က Geschillencommissie ကို သတ်မှတ်လေ့ရှိပါတယ်။ စားသုံးသူဟာ ဒီလိုစာပိုဒ်တစ်ပိုဒ်တည်းနဲ့ ချည်နှောင်ခံရတာမဟုတ်ပါဘူး။ ဒတ်ချ်တရားမကျင့်ထုံးဥပဒေရဲ့ ပုဒ်မ ၆:၂၃၆ အရ စားသုံးသူဟာ သာမန်တရားရုံးတွေကို ရွေးချယ်ဖို့ အနည်းဆုံး တစ်လအချိန်ပေးရမယ်လို့ ပြဌာန်းထားပါတယ်။ မြန်နှုန်းက အရေးကြီးရင်၊ ဥပမာ ရေဝင်ရောက်မှု မြန်ဆန်ရင်၊ အရပ်ဘက်တရားရုံးရှေ့က ကြားကာလကယ်ဆယ်ရေးလုပ်ငန်းစဉ်တွေကို ခုံသမာဓိလမ်းကြောင်းနဲ့အတူ ရရှိနိုင်ပါသေးတယ်။ ရွေးချယ်စရာတွေကို ပိုမိုကျယ်ပြန့်စွာ သိရှိနိုင်ဖို့ နယ်သာလန်နိုင်ငံမှာ အငြင်းပွားမှုဖြေရှင်းရေး ဆိုင်ရာ ကျွန်ုပ်တို့ရဲ့ ခြုံငုံသုံးသပ်ချက် နဲ့ ဒတ်ချ်ဆောက်လုပ်ရေးဥပဒေဟာ နိုင်ငံတကာစံနှုန်းတွေနဲ့ ဘယ်လိုနှိုင်းယှဉ်ထားလဲဆိုတာကို ကြည့်ပါ ။

ဝယ်ယူသူများ၏ တောင်းဆိုမှုကို ထိခိုက်စေသည့် အမှားများ

ထပ်ခါတလဲလဲ အမှားအယွင်းများသည် နည်းပညာပိုင်းဆိုင်ရာထက် လုပ်ထုံးလုပ်နည်းဆိုင်ရာ ဖြစ်သည်။ နှုတ်ကတိ၏ အစွမ်းသတ္တိကို အခြေခံ၍ သန့်ရှင်းသော ပေးပို့မှုအစီရင်ခံစာကို လက်မှတ်ရေးထိုးခြင်းသည် ပထမအချက်ဖြစ်သည်၊ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် ၎င်းသည် ကန်ထရိုက်တာအား ဘာမှမှားယွင်းမှုမရှိဟူသော ငြင်းခုံချက်ကို ပေးသောကြောင့်ဖြစ်သည်။ ပေးပို့သည့်နေ့တွင် ငါးရာခိုင်နှုန်း ထိန်းသိမ်းငွေကို ရုပ်သိမ်းခြင်းသည် ဒုတိယအချက်ဖြစ်သည်။ နှစ်လစည်းမျဉ်း အကျုံးဝင်သည်ဟု ယူဆပါက သို့မဟုတ် ပြောင်းပြန်အားဖြင့် အနှစ်နှစ်ဆယ် ခြွင်းချက်မရှိ ကာကွယ်မှု အကျုံးဝင်သည်ဟု ယူဆပါက တတိယအချက်ဖြစ်ပြီး၊ တကယ့်နောက်ဆုံးရက်မှာ သင်၏ ကန့်ကွက်မှုပြီးနောက် နှစ်နှစ်ဖြစ်သည်။

နောက်ထပ်အမှားနှစ်ခုကတော့ စာရွက်စာတမ်းကိစ္စပါ။ ဝယ်သူတွေဟာ ဆောက်လုပ်ရေးတာဝန်က ကန်ထရိုက်တာနဲ့ ကိုက်ညီနေတဲ့အခါ ဒါမှမဟုတ် ပြောင်းပြန်ဖြစ်နေတဲ့အခါ developer ကို ပုံမှန်ဆက်သွယ်လေ့ရှိပြီး အဲဒီလိုလုပ်ရင် လပေါင်းများစွာ အလဟဿဖြစ်သွားတတ်ပါတယ်။ koopen- en aannemingsovereenkomst က ဘယ်ဟာက ဘယ်ဟာလဲဆိုတာ ပြောပြပါတယ်။ အိမ်ခြံမြေကို အပ်နှံပြီး မကြာခင်မှာပဲ ငှားရမ်းတဲ့ ဝယ်သူတွေဟာ ငှားရမ်းသူက ပြုပြင်ရေးအတွက် ဝင်ရောက်ရခက်ခဲစေပြီး ငှားရမ်းသူရဲ့ အခွင့်အရေးတွေက ဘာတွေလုပ်နိုင်တယ်၊ ဘယ်အချိန်မှာ လုပ်ရမယ်ဆိုတာ ကန့်သတ်ထားတယ်ဆိုတာကို တွေ့ရှိကြပါတယ်။ ငှားရမ်းတာက အစီအစဉ်တစ်ခုဖြစ်ရင် ငှားရမ်းမှုမစတင်ခင်မှာ ချို့ယွင်းချက်ပြင်ဆင်မှုကို စီစဉ်ပါ။

နောက်ဆုံးအနေနဲ့ စာချုပ်ကို အခြေခံမူတစ်ခုအဖြစ် မယူဆပါနဲ့။ တာဝန်ယူမှုကန့်သတ်ချက်များ၊ နောက်ဆက်တွဲဆုံးရှုံးမှုအတွက် ချန်လှပ်ထားမှုများနှင့် မြေပြင်အခြေအနေများ၏အန္တရာယ်ကို ပြောင်းလဲစေသော စာပိုဒ်များသည် အဖြစ်များပြီး အပိုဒ် ၇:၇၅၈ စာပိုဒ် ၄ တွင် စားသုံးသူတစ်ဦးသည် မဖြစ်မနေကာကွယ်မှုမှ ဆုံးရှုံး၍မရသော်လည်း အခြားအရာများစွာကို ညှိနှိုင်းနိုင်ပါသည်။ စာချုပ်များတွင် စားသုံးသူကာကွယ်ရေး နှင့် ကျွန်ုပ်တို့၏ ဒတ်ချ်စာချုပ်ဥပဒေလမ်းညွှန် တွင် ဖော်ပြထားသော အမျိုးအစား၏ အထွေထွေစာချုပ်ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်းဆိုင်ရာ စည်းမျဉ်းများသည် ကုန်သွယ်ရေးသဘောတူညီချက်များ တွင် ကျင့်သုံးသကဲ့သို့ ဤနေရာတွင် အကျုံးဝင်ပြီး လက်မှတ်မထိုးမီ ပစ်မှတ်ထား စာချုပ်ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်းသည် တရားစွဲဆိုမှုထက် များစွာစျေးသက်သာပါသည်။

ချို့ယွင်းချက်တစ်ခုပေါ်လာတဲ့အခါဘာလုပ်ရမလဲ

သင်သတိပြုမိသည့်နေ့တွင် လုပ်ဆောင်ပါ။ ချို့ယွင်းချက်ကို ဓာတ်ပုံရိုက်ပါ၊ ရက်စွဲကို မှတ်သားပါ၊ ထို့နောက် ကန်ထရိုက်တာထံ မည်သည့်အရာမှားယွင်းနေသည်နှင့် သင်ဘာလုပ်စေလိုသည်ကို ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သော နောက်ဆုံးရက်ဖြင့် ရေးသားထားသော တိုင်ကြားချက်ကို ပေးပို့ပါ။ အချက်ကို ပွင့်ပွင့်လင်းလင်းပြောနေစဉ် အာမခံငွေကို မထုတ်ပေးပါနှင့်၊ စာဖြင့်အသိအမှတ်ပြုသည့် ကတိကို တရားဝင်မဟုတ်သော ကတိဖြင့် အစားထိုးခြင်း မပြုပါနှင့်။ ကန်ထရိုက်တာသည် အကြောင်းရင်းကို ငြင်းခုံပါက၊ စုံစမ်းစစ်ဆေးမှု မပြီးဆုံးမီ ကျွမ်းကျင်သူတစ်ဦးကို ငှားရမ်းပါ။

အိမ်ခြံမြေကို ပူးတွဲဝယ်ယူသည်ဖြစ်စေ၊ နယ်သာလန်သို့ အသစ်ဝင်ရောက်လာသူအနေဖြင့် ဝယ်ယူသည်ဖြစ်စေ အခြေအနေက မတူညီပါဘူး။ အတူတကွ အိမ်ဝယ်ယူခြင်း နှင့် နိုင်ငံခြားသားတစ်ဦးအနေဖြင့် နယ်သာလန်တွင် အိမ်ဝယ်ယူခြင်း ဆိုင်ရာ ကျွန်ုပ်တို့၏ လမ်းညွှန်ချက်တွင် ဝယ်သူများကို အများဆုံး ဖမ်းစားလေ့ရှိသော အချက်များကို ဖော်ပြထားပြီး အိမ်ခြံမြေရှေ့နေ တစ်ဦးသည် ချို့ယွင်းချက်တစ်ခုသည် တရားစွဲဆိုသင့်မသင့်နှင့် မည်သူ့ကို တရားစွဲဆိုသင့်သည်ကို တစ်ပြိုင်နက်တည်း ပြောပြနိုင်ပါသည်။ တရားစွဲဆိုမှုများ မလွှဲမရှောင်သာဖြစ်လာပါက အိမ်ခြံမြေရှေ့နေ တစ်ဦးသည် ပျက်ကွက်မှုအကြောင်းကြားစာမှ ခုံသမာဓိ သို့မဟုတ် တရားရုံးအထိ တောင်းဆိုမှုကို လုပ်ဆောင်ပေးမည်ဖြစ်သည်။

မကြာခဏမေးခွန်းတွေမေး

နယ်သာလန်နိုင်ငံတွင် အိမ်အသစ်ဆောက်လုပ်ထားသော ဝယ်ယူသူများသည် ချို့ယွင်းချက်များ ပေါ်ပေါက်လာသည့်အခါ သီးခြားဥပဒေပြဋ္ဌာန်းချက်များနှင့် စာချုပ်ဆိုင်ရာအာမခံချက်များ ရရှိကြသည်။ အောက်ဖော်ပြပါမေးခွန်းများသည် လက်တွေ့တွင် အများဆုံးပေါ်ပေါက်လေ့ရှိသော အချက်များကို လွှမ်းခြုံထားသည်။