နယ်သာလန်နိုင်ငံရှိ စီးပွားဖြစ်ငှားရမ်းခြင်း- နိုင်ငံတကာငှားရမ်းသူများအတွက် ROZ မော်ဒယ်ငှားရမ်းခြင်း

နယ်သာလန်နိုင်ငံရှိ စီးပွားဖြစ်ငှားရမ်းမှုတိုင်းနီးပါးကို ROZ မော်ဒယ်ဖြင့် လက်မှတ်ရေးထိုးကြသည်- ဈေးကွက်စံနှုန်းအဖြစ် တင်ပြထားသော အထွေထွေပြဋ္ဌာန်းချက်များ အပြည့်အစုံပါရှိသော တိုတောင်းသောစာချုပ်တစ်ခုဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် ကြားနေမဟုတ်ပါ။ ၎င်းသည် အိမ်ရှင်၏စာရွက်စာတမ်းဖြစ်ပြီး ငှားရမ်းသူများထင်ထားသည်ထက် များစွာပိုမိုညှိနှိုင်းနိုင်သည်။ ဤလမ်းညွှန်ချက်သည် ၎င်းအောက်ရှိဥပဒေနှင့် ညှိနှိုင်းထိုက်သော စည်းကမ်းချက်များကို ရှင်းပြထားသည်။

ငှားရမ်းခြင်းတိုင်းတွင် ပထမဆုံးမေးခွန်းမှာ- မည်သည့်ဥပဒေပြုရေးစနစ် အကျုံးဝင်သနည်း။

ဒတ်ချ် အိမ်ခြံမြေငှားရမ်းခြင်းဥပဒေတွင် စီးပွားဖြစ်ပိုင်ဆိုင်မှုအတွက် စနစ်နှစ်ခုရှိပြီး ၎င်းတို့သည် တူညီမှုမရှိပါ။ သက်ရောက်မှုရှိသည်ကို သက်ဆိုင်သူများ၏ မျက်နှာဖုံးတွင် ရေးသားထားသည့်အရာများဖြင့် မဟုတ်ဘဲ ဥပဒေအရ ဆုံးဖြတ်သည်။ အမျိုးအစားခွဲခြားမှု မှားယွင်းခြင်းသည် ကုန်ကျစရိတ်များသော အံ့အားသင့်စရာများ၏ အဖြစ်အများဆုံးရင်းမြစ်ဖြစ်ပြီး အငြင်းပွားမှုတွင် ပထမဆုံးပြဿနာဖြစ်လေ့ရှိသည်။

လက်လီအရောင်းဆိုင်နှင့် ဧည့်ဝတ်ပြုမှုနေရာ- အနုပညာ ၇:၂၉၀ BW

ကာကွယ်ထားသော စနစ်သည် ဒတ်ချ်ရှေ့နေများက ၂၉၀-နေရာဟု ခေါ်ဆိုသည့်အရာကို အကျုံးဝင်သည်။ အပိုဒ် ၇:၂၉၀ BW သည် လက်လီလုပ်ငန်း၊ စားသောက်ဆိုင် သို့မဟုတ် ကော်ဖီဆိုင်၊ ပါဆယ် သို့မဟုတ် ပို့ဆောင်ရေးလုပ်ငန်း၊ လက်မှုလုပ်ငန်း၊ ဟိုတယ် သို့မဟုတ် စခန်းချနေရာအတွက် ဆောက်လုပ်ထားသော အဆောက်အအုံများ ငှားရမ်းခြင်းနှင့် သက်ဆိုင်ပြီး ထိုနေရာသည် ရွှေ့ပြောင်းနိုင်သော ကုန်ပစ္စည်းများ သို့မဟုတ် ဝန်ဆောင်မှုများကို တိုက်ရိုက်ထောက်ပံ့ရန်အတွက် အများပြည်သူ ဝင်ရောက်နိုင်သည်။ မှီခိုနေထိုင်ရန်နေရာနှင့် ၎င်းနှင့်အတူ မြေယာငှားရမ်းခြင်းသည်လည်း အလားတူစနစ်အတိုင်း လိုက်နာသည်။

အချက်နှစ်ချက်က အလုပ်လုပ်ပါတယ်။ အများပြည်သူ အလွယ်တကူ ဝင်ရောက်အသုံးပြုနိုင်မှုနဲ့ အဲဒီမှာရှိတဲ့ ဖောက်သည်တွေဆီ တိုက်ရိုက် ပို့ဆောင်ပေးခြင်းပါ။ ချိန်းဆိုမှုဖြင့်သာ ဖွင့်လှစ်ထားတဲ့ အရောင်းပြခန်း၊ ဌာနချုပ် ဒါမှမဟုတ် ပို့ဆောင်ရေးဂိုဒေါင်က အရည်အချင်းမပြည့်မီပါဘူး။ အဓိကစတိုးဆိုင်၊ လမ်းလျှောက်ဝင်ရောက်နိုင်တဲ့ အမှတ်တံဆိပ် အတွေ့အကြုံစင်တာ ဒါမှမဟုတ် ဟိုတယ်က အရည်အချင်းမပြည့်မီပါဘူး။

ရုံးခန်းများ၊ စက်မှုလုပ်ငန်းနှင့် အခြားအရာအားလုံး- အနုပညာ ၇:၂၃၀a BW

တည်ဆောက်ထားသော၊ စီးပွားရေးအသုံးပြုရန် ငှားရမ်းထားသော အရာအားလုံးသည် ၂၉၀ ပေ သို့မဟုတ် လူနေအိမ်ရာ နှစ်ခုစလုံးသည် ဥပဒေအောက်တွင် မပါဝင်ပါ။ ၇:၂၃၀က BW: ရုံးခန်းများ၊ ဓာတ်ခွဲခန်းများ၊ သန့်ရှင်းရေးခန်းများ၊ ထုတ်လုပ်မှုခန်းမများ၊ ဖြန့်ဖြူးရေးဌာနများနှင့် သိုလှောင်ရုံများ။ နိုင်ငံတကာတွင် နေထိုင်သူအများစု Eindhoven နှင့် Brainport တို့သည် သဘောပေါက်သည်ဖြစ်စေ နားမလည်သည်ဖြစ်စေ 230a ငှားရမ်းသူများဖြစ်သည်။

ရောနှောအသုံးပြုမှုနှင့် အမျိုးအစားခွဲခြားခြင်းဆိုင်ရာ မေးခွန်း

အဆောက်အအုံအများစုတွင် နှစ်မျိုးလုံးပါဝင်သည်- စက်ရုံအရောင်းဆိုင်ပါသော ထုတ်လုပ်ရေးခန်းမ၊ အများပြည်သူကောင်တာပါသော ရုံးခန်း။ ငှားရမ်းခြင်း ရောနှောနေပါက၊ စနစ်ကို အဓိကအသုံးပြုသည့် ရည်ရွယ်ချက်ဖြင့် ဆုံးဖြတ်သည်။ Hoge Raad သည် ၂၀၂၆ ခုနှစ် မတ်လ ၆ ရက်နေ့တွင် (ECLI:NL:HR:2026:356) တွင် အတည်ပြုခဲ့ပြီး ၎င်းသည် အမှန်တကယ်အသုံးပြုမှုအပေါ် မူတည်ပြီး နှစ်ဖက်သဘောတူညီချက်ပေးသော အမည်ပေါ်တွင် မဟုတ်ဘဲ၊ ထို့ကြောင့် စာချုပ်သည် အပိုဒ် ၇:၂၉၀ BW အရ တစ်ခုဖြစ်ကြောင်း ဖော်ပြသည့် ခေါင်းစဉ်တစ်ခုတွင် သီးခြားအလေးချိန် မရှိပါ။ အမှု၏ အခြေအနေအားလုံးသည် သက်ဆိုင်သည်- နှစ်ဖက်စာချုပ်ချုပ်ဆိုစဉ်က စိတ်ကူးထားသည့်အသုံးပြုမှု၊ ယခု အဆောက်အဦကို အသုံးပြုမှုနှင့် ထိုအသုံးပြုမှုနှင့် ဆက်စပ်၍ အဆောက်အဦများကို မည်သို့တပ်ဆင်ထားသည်။ အရေးကြီးသည်မှာ အသုံးပြုမှု၏ ဗဟိုချက်သည် မည်သည့်နေရာတွင် တည်ရှိပြီး ငှားရမ်းသူသည် ၎င်း၏ဝင်ငွေအများစုကို ရရှိသည့် လုပ်ဆောင်ချက်ကို ချိန်ခွင်လျှာညှိနိုင်သည်။ ထို့ကြောင့် အိမ်ရှင်သည် 230a မော်ဒယ်တစ်ခုကို သင့်ရှေ့တွင်ထားခြင်းဖြင့် အပိုဒ် ၇:၂၉၀ BW မှ လွတ်မြောက်နိုင်မည်မဟုတ်ပါ။ သို့သော် ပါတီများသည် ၂၉၀ စည်းမျဉ်း (၇.၄.၆ BW နောက်ဆက်တွဲ) သည် ၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်အင်အား၏ အပိုဒ် ၇:၂၉၀ BW အောက်တွင် မပါဝင်သော ငှားရမ်းခြင်းအတွက် စာချုပ်အရ သက်ဆိုင်ကြောင်း ကြေငြာနိုင်သည်။

အပိုဒ် ၇:၃၀၁ BW သည် မတူညီသောမေးခွန်းတစ်ခုကို ဖြေဆိုထားပြီး အသုံးပြုမှုစမ်းသပ်မှုနှင့် မရောထွေးသင့်ပါ။ ၎င်းသည် အသုံးပြုမှုကြာချိန်နှင့် သက်ဆိုင်သည်- နှစ်နှစ် သို့မဟုတ် နှစ်နှစ်အောက် ငှားရမ်းခွင့်သည် အပိုဒ် ၇:၂၉၁ အပိုဒ် ၇:၃၀၀ BW နှင့် မသက်ဆိုင်ပါ၊ မည်သည့်နေရာတွင်မဆို အသုံးပြုသည်။

အစိုးရနှစ်ခု အပြန်အလှန် ယှဉ်တွဲနေထိုင်ခြင်း

၂၉၀ ငှားရမ်းသူအတွက် ကာကွယ်မှုဆိုတာ ဘာကိုဆိုလိုတာလဲ

နေရာ ၂၉၀ ပါ ငှားရမ်းခြင်းသည် ငါးနှစ်ဖြစ်ပြီး၊ တိုတောင်းသောသက်တမ်းကို ဥပဒေအရ ပြင်ဆင်ပြီး ဆယ်နှစ်အောက် ရှည်လျားသောသက်တမ်းသည် ဆယ်နှစ်ပြည့်သည်အထိ အကျုံးဝင်ပါသည်။ ထို့ကြောင့် ရင်းနှီးသော နှစ် + သုံး + ငါး ဆိုသည်မှာ ဆက်လက်ခွင့်ပြုပါက ငါးနှစ်ငှားရမ်းမှုဖြစ်လာပြီး နောက်ထပ်ငါးနှစ် သက်တမ်းတိုးသည့် နှစ်နှစ်ငှားရမ်းမှုဖြစ်သည်။ အမှန်တကယ် နှစ်နှစ် သို့မဟုတ် ထို့ထက်နည်းသော ငှားရမ်းမှုသည် အကာအကွယ်ပေးသည့် စည်းမျဉ်းအများစု၏ အပြင်ဘက်တွင် ရှိနေပြီး အိမ်ရှင်များက ၎င်းကို အဆိုပြုရခြင်း၏ အကြောင်းရင်းဖြစ်သည်။

အိမ်ရှင်သည် အနည်းဆုံး တစ်နှစ်ကြိုတင်၍ အကြောင်းပြချက်များကို ဖော်ပြသည့် ဘိလစ်စာ သို့မဟုတ် မှတ်ပုံတင်ထားသော စာဖြင့် အကြောင်းကြားရမည်။ အကြောင်းပြချက်မပါသော အကြောင်းကြားစာသည် ပျက်ပြယ်သည်။ အကြောင်းကြားစာတစ်ခုတည်းဖြင့် ငှားရမ်းခွင့်ကို အဆုံးသတ်မည်မဟုတ်ပါ- ငှားရမ်းသူက စာဖြင့်သဘောတူခြင်းမရှိပါက၊ ပုဒ်မ ၇:၂၉၅ BW အရ ပြီးဆုံးမည့်ရက်ကို သတ်မှတ်ရန် အိမ်ရှင်၏တောင်းဆိုချက်ကို ခရိုင်တရားရုံးက ဆုံးဖြတ်သည်အထိ ဥပဒေအရ ဆက်လက်ဆောင်ရွက်သည်။ ငှားရမ်းသူသည် တစ်ခါတစ်ရံတွင် နှစ်ပေါင်းများစွာ အိမ်ငှားခပေးဆောင်ခြင်းဖြင့် နေရာတွင် နေထိုင်သည်။

ပထမငါးနှစ်သက်တမ်းကုန်ဆုံးချိန်တွင် အိမ်ရှင်သည် ပုဒ်မ ၇:၂၉၆ BW အရ အကြောင်းပြချက်နှစ်ခုဖြင့်သာ အောင်မြင်နိုင်သည်- ငှားရမ်းသူသည် ကောင်းမွန်သောငှားရမ်းသူအဖြစ် မပြုမူခြင်း သို့မဟုတ် အိမ်ရှင်သည် ငှားရမ်းခြင်းမပြီးဆုံးဘဲ ပြန်လည်တည်ဆောက်ရန် မဖြစ်နိုင်ခြင်းအပါအဝင် ၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်အသုံးပြုရန်အတွက် အဆောက်အအုံကို အရေးတကြီးလိုအပ်နေသည်။ ဆယ်နှစ်အကြာတွင် တရားရုံးသည် နှစ်ဖက်အကျိုးစီးပွားများကိုလည်း ယေဘုယျအားဖြင့် ချိန်ဆပြီး ငှားရမ်းသူသည် ထွက်ခွာရမည့်နေရာတွင် ပြောင်းရွှေ့စရိတ်အတွက် ထောက်ပံ့ကြေးပေးနိုင်သည်။

230a ငှားရမ်းသူအတွက် ကာကွယ်မှုဆိုတာ ဘာကိုဆိုလိုတာလဲ- အလွန်နည်းပါးပါတယ်

၂၃၀က ငှားရမ်းစာချုပ်သည် စာချုပ်တွင် ကုန်ဆုံးမည်ဟု ဆိုသည့်အခါ ပြီးဆုံးသည်- ဥပဒေပြဋ္ဌာန်းချက်မရှိ၊ သတ်မှတ်ထားသော အကြောင်းကြားချိန်မရှိ၊ တရားရုံးခွင့်ပြုချက်မရှိ။ ငှားရမ်းသူ၏ တစ်ခုတည်းသော ဥပဒေပြဋ္ဌာန်းချက်မှာ နှင်ထုတ်ခြင်းကာကွယ်မှုဖြစ်သည်။ နှင်ထုတ်ရန် တောင်းဆိုပြီးသည်နှင့် ငှားရမ်းသူသည် ထွက်ခွာရန်ကာလကို တိုးမြှင့်ရန် နှစ်လအတွင်း ခရိုင်တရားရုံးသို့ လျှောက်ထားနိုင်သည်။ တရားရုံးသည် နှစ်ဖက်စလုံး၏ အကျိုးစီးပွားများကို ချိန်ဆပြီး တစ်ကြိမ်လျှင် တစ်နှစ်အထိ၊ အများဆုံး သုံးနှစ်အထိ ခွင့်ပြုနိုင်သည်။

အဲဒါက ငှားရမ်းခြင်းမဟုတ်ဘဲ အသက်ရှူရန်နေရာတစ်ခုပါ- ငှားရမ်းခြင်းအသစ်အတွက် အခွင့်အရေးမရှိပါ၊ အိမ်ရှင်သည် တိုးချဲ့မှုကာလကုန်ဆုံးချိန်မှစ၍ အခြားသူတစ်ဦးဦးထံ ငှားရမ်းနိုင်သည်။ တပ်ဆင်ခြင်း သို့မဟုတ် သန့်ရှင်းရေးအခန်းများတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကို အပိုဒ် ၇:၂၃၀က BW အရ ပြန်လည်ရရှိနိုင်မည်မဟုတ်ပါ။ ၎င်းကို စာချုပ်အရ၊ သက်တမ်းကာလ၊ တိုးချဲ့မှုရွေးချယ်မှုများနှင့် ချိုးဖျက်ခွင့်များမှတစ်ဆင့် လုံခြုံစေရမည်။

ROZ မော်ဒယ်- ဘယ်သူရေးတာလဲ၊ ဒီနှစ်က ဘာကြောင့်အရေးကြီးတာလဲ

ROZ သည် အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်များ၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများနှင့် အကျိုးဆောင်များပါဝင်သော ဒတ်ချ်ထီးအဖွဲ့အစည်းတစ်ခုဖြစ်သည့် Raad voor Onroerende Zaken ဖြစ်သည်။ ၁၉၉၀ ပြည့်လွန်နှစ်များမှစ၍ ၎င်း၏ပုံစံငှားရမ်းမှုများသည် လက်တွေ့ဈေးကွက်စာရွက်စာတမ်းများဖြစ်လာခဲ့သည်။ မည်သည့်ဥပဒေမှ ၎င်းတို့ကိုမလိုအပ်ပါ၊ မည်သည့်စည်းမျဉ်းထိန်းသိမ်းရေးအဖွဲ့မှ အတည်ပြုခြင်းမရှိပါ၊ မည်သည့်ငှားရမ်းသူအဖွဲ့အစည်းမှ ပူးတွဲလက်မှတ်ရေးထိုးခြင်းမရှိပါ။ ၎င်းတို့ကို အိမ်ရှင်ဘက်က ရေးဆွဲပြီး ၎င်းတို့က ထိုနည်းအတိုင်း ဖတ်ရှုကြသည်။

စနစ်တစ်ခုစီအတွက် သီးခြားမော်ဒယ်များရှိပြီး ရောနှော၍မရပါ- တစ်ခုက လက်လီနှင့် ဧည့်ဝတ်ပြုမှုနေရာအတွက်၊ တစ်ခုက 7:290 BW၊ တစ်ခုက ရုံးခန်းနှင့် အခြားစီးပွားရေးလုပ်ငန်းနေရာအတွက်၊ တစ်ခုက 7:230a BW၊ လူနေနေရာထိုင်ခင်းအတွက် နှင့် ကားပါကင်အတွက် ဆက်စပ်မော်ဒယ်များ။ တစ်ခုချင်းစီတွင် တစ်နှစ်နှင့် ၎င်း၏ကိုယ်ပိုင် အထွေထွေပြဋ္ဌာန်းချက်များ ပါရှိသည်။ လက်ရှိထုတ်ဝေမှုများမှာ လက်လီနှင့် ဧည့်ဝတ်ပြုမှုနေရာအတွက် ၂၀၂၂ ခုနှစ်၏ ၂၉၀ မော်ဒယ်၊ ၂၀၂၃ ခုနှစ်တွင် ရုံးခန်းနှင့် အခြားစီးပွားရေးလုပ်ငန်းနေရာအတွက် ပြင်ဆင်ထားသော ၂၀၁၅ ခုနှစ်၏ ၂၃၀a မော်ဒယ် နှင့် ၂၀၁၇ ခုနှစ်၏ လူနေမော်ဒယ်တို့ဖြစ်သည်။

နှစ်က အရေးကြီးပါတယ်။ ထုတ်ဝေမှုတွေက သိသိသာသာ ကွဲပြားပြီး အဆက်ဆက်သော ဗားရှင်းတွေက ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု၊ အန္တရာယ်နဲ့ ကုန်ကျစရိတ်တွေကို ငှားရမ်းသူဆီ လွှဲပြောင်းပေးနေပြီး အထွေထွေပြဋ္ဌာန်းချက်တွေက အဲဒီနှစ်ရဲ့ မော်ဒယ်နဲ့ပဲ အလုပ်လုပ်ပါတယ်- ၂၀၀၃ ပြဋ္ဌာန်းချက်တွေနဲ့ ၂၀၁၅ ငှားရမ်းစာချုပ်က ဘယ်သူမှ တရားစွဲဆိုချင်တဲ့ ဆန့်ကျင်ဘက်တွေကို ဖြစ်ပေါ်စေပါတယ်။ အကျိုးဆောင်တွေက တစ်ခါတလေမှာ အဟောင်းအစုံ ဒါမှမဟုတ် အိမ်ရှင်က တိတ်တဆိတ်ပြင်ဆင်ထားတဲ့ အစုံကို ပူးတွဲပေးလေ့ရှိပါတယ်။ အမည်ပေးထားတဲ့ နှစ်ကို ပူးတွဲထားတဲ့အရာနဲ့ စစ်ဆေးပါ။

အန္တရာယ်ရှိနေသည့်နေရာ- အထွေထွေပြဋ္ဌာန်းချက်များ

ငှားရမ်းခကိုယ်တိုင်က တိုတောင်းပါတယ်- ပါတီများ၊ အဆောက်အဦများ၊ အသုံးပြုမှု၊ သက်တမ်း၊ ငှားရမ်းခ၊ လုံခြုံရေး၊ အကျိုးဆောင်။ အထွေထွေပြဋ္ဌာန်းချက်များသည် ပုဒ်မများစွာအထိ ပါဝင်ပြီး အရေးကြီးသော အရာအားလုံးနီးပါးပါဝင်သည်- ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုခွဲဝေမှု၊ လျော်ကြေးငွေပယ်ဖျက်ခြင်း၊ ပြစ်ဒဏ်များ၊ လျော်ကြေးများ ပါဝင်သည်။ ၎င်းတို့ကို တန်းတူညှိနှိုင်းနိုင်သည်- ပြင်ဆင်ချက်များကို ငှားရမ်းခြင်း သို့မဟုတ် နောက်ဆက်တွဲတွင် ထည့်သွင်းပါ၊ ထို့နောက်တွင် ၎င်းသည် လွှမ်းမိုးပြီး ဦးစားပေးအစီအစဉ်ကို ရှင်းလင်းစွာဖော်ပြသင့်သည်။

နိုင်ငံတကာငှားရမ်းသူတစ်ဦး အမြဲတမ်းညှိနှိုင်းသင့်သည့် စည်းကမ်းချက်များ

ငှားရမ်းထားသောဧရိယာနှင့် တိုင်းတာမှု

မော်ဒယ်တွင် ကြမ်းခင်းဧရိယာကို ဖော်ပြထားသည်။ အထွေထွေပြဋ္ဌာန်းချက်များတွင် ၎င်းသည် ညွှန်ပြချက်သာဖြစ်ပြီး သွေဖည်မှုသည် ငှားရမ်းခ ချိန်ညှိမှု၊ လျော်ကြေးပေးမှု သို့မဟုတ် ဖျက်သိမ်းခွင့်မရှိကြောင်း ထည့်သွင်းလေ့ရှိသည်။ စတုရန်းမီတာလျှင် ပေးချေသော ငှားရမ်းသူတစ်ဦးအတွက် ၎င်းသည် တိုင်းတာနိုင်သော အန္တရာယ်၏ တစ်ဖက်သတ်ခွဲဝေမှုဖြစ်သည်။ NEN 2580 သို့ တိုင်းတာရန် လိုအပ်ပြီး လက်မှတ်မထိုးမီ လက်မှတ်ရယူကာ သဘောတူညီထားသော သည်းခံနိုင်စွမ်းထက် ကျော်လွန်သော ချိန်ညှိမှုကို ညှိနှိုင်းပါ။

ပို့ဆောင်မှုအခြေအနေနှင့် ပြန်ပို့ရမည့်တာဝန်

အဆောက်အအုံကို ပို့ဆောင်မှုအစီရင်ခံစာတွင် မှတ်တမ်းတင်ထားသော အခြေအနေအတိုင်း ပြန်ပေးရမည်။ မည်သည့်အခြေအနေမှ မရှိပါက၊ အပိုဒ် ၇:၂၂၄ BW သည် ငှားရမ်းသူသည် ၎င်းတို့ကို ပြန်ပေးရမည့် အခြေအနေအတိုင်း လက်ခံရရှိခဲ့သည်ဟု ယူဆပြီး နှစ်ပေါင်းများစွာကြာပြီးနောက် ငြင်းဆိုရန် ခက်ခဲသည်။ နှစ်ဖက်စလုံး လက်မှတ်ရေးထိုးထားသော ရက်စွဲပါ ဓာတ်ပုံရိုက်ထားသော အစီရင်ခံစာကို တောင်းဆိုပြီး ၎င်းနှင့် ရည်ညွှန်း၍ ပြန်ပို့ခြင်းစံနှုန်းကို သတ်မှတ်ပါ။

ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု- နာမည်ဆိုးဖြင့်ကျော်ကြားသော ကွဲထွက်မှု

ဥပဒေပြဋ္ဌာန်းချက်ပျက်ကွက်မှုအောက်တွင် အိမ်ရှင်သည် ချို့ယွင်းချက်များကို ပြုပြင်ပြီး ငှားရမ်းသူသည် နေ့စဉ်ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုအနည်းငယ်သာ ပြုလုပ်သည်။ ROZ အထွေထွေပြဋ္ဌာန်းချက်များသည် ထိုအရာအများစုကို ပြောင်းပြန်လှန်ထားသည်- အိမ်ရှင်သည် အဆောက်အအုံ၊ အပြင်ဘက်နံရံများ၊ အမိုးနှင့် အုတ်မြစ်များကို ထိန်းသိမ်းထားသည်။ ငှားရမ်းသူသည် တပ်ဆင်ခြင်း၊ အပူပေးခြင်းနှင့် အအေးပေးခြင်း၊ ဝန်ဆောင်မှု၊ ဖန်နှင့် အတွင်းပိုင်းအပြီးသတ်များ အပါအဝင် ကျန်အရာအားလုံးနီးပါးကို ယူဆောင်သွားပြီး ဓာတ်ခွဲခန်း သို့မဟုတ် သန့်ရှင်းရေးခန်းအတွက် များပြားလှသော ထပ်တလဲလဲကုန်ကျစရိတ်ဖြစ်သည်။ နယ်နိမိတ်သတ်မှတ်ခြင်းစာရင်း၊ ငှားရမ်းသူဘက်မှ အစားထိုးခြင်းအပေါ် ကန့်သတ်ချက်နှင့် အစားထိုးခြင်းသည် အိမ်ရှင်ထံတွင် ရှိနေကြောင်း အတည်ပြုချက်တို့ကို ညှိနှိုင်းပါ။

ဘဏ်အာမခံချက်

အာမခံဆိုသည်မှာ များသောအားဖြင့် ပထမဆုံးတောင်းဆိုမှုအပေါ်တွင် ပေးချေရမည့် ခြွင်းချက်မရှိသော ဘဏ်အာမခံတစ်ခုဖြစ်ပြီး ငှားရမ်းခ၊ ဝန်ဆောင်ခ၊ VAT၊ အတိုးနှင့် ကုန်ကျစရိတ်များကို ကာမိပါသည်။ ROZ မော်ဒယ်များသည် စံအပ်ငွေ သို့မဟုတ် ဘဏ်အာမခံကို ဝန်ဆောင်ခနှင့် VAT အပါအဝင် သုံးလစာ စုစုပေါင်းငှားရမ်းခအဖြစ် သတ်မှတ်ထားပြီး ဒတ်ချ်လက်အောက်ခံကုမ္ပဏီအသစ်အတွက် ပိုမိုတောင်းခံပါသည်။ ၎င်းကို ကန့်သတ်ပါ၊ အချိန်မီပေးချေပြီးနောက် လျှော့ချရန် သဘောတူပါ၊ ထို့နောက် မိဘအာမခံကို အပေါ်မှ ငြင်းဆန်ပါ။

ငှားရမ်းခ၊ အညွှန်းကိန်းနှင့် ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်း

ငှားရမ်းခကို နှစ်စဉ် Statistics Netherlands မှထုတ်ဝေသော စားသုံးသူဈေးနှုန်းညွှန်းကိန်းသို့ အညွှန်းကိန်းတင်ထားပြီး၊ ဤစာပိုဒ်သည် တစ်လမ်းသွားဖြစ်သည်- ငှားရမ်းခသည် ယခင်နှစ်အဆင့်အောက် ဘယ်တော့မှ မကျဆင်းပါ။ အစောပိုင်းတွင် ကန့်သတ်ချက်၊ ကော်လာ သို့မဟုတ် အညွှန်းကိန်းအားလပ်ရက်ကို ညှိနှိုင်းပါ။ 230a-space အတွက် ဥပဒေပြဋ္ဌာန်းချက်ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်းမရှိသောကြောင့် တိုးချဲ့မှုတွင် ပြန်လည်အခြေခံခြင်းများသည် စာချုပ်အရဖြစ်ရမည်။

ဝန်ဆောင်ခ

ဤပုံစံသည် ကြိုတင်ငွေပေးချေမှုများ၊ နှစ်စဉ်ငွေပေးချေမှု၊ နောက်ဆက်တွဲတွင် ထောက်ပံ့ရေးပစ္စည်းများနှင့် ဝန်ဆောင်မှုများစာရင်းနှင့် အုပ်ချုပ်ရေးဆိုင်ရာ အပိုကုန်ကျစရိတ်တို့ဖြင့် အလုပ်လုပ်ပါသည်။ စာရင်းကို မကြာခဏ ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့် ရေးဆွဲလေ့ရှိပြီး အပိုကုန်ကျစရိတ်ကို ညှိနှိုင်းနိုင်ပါသည်။ ပိတ်ထားသောစာရင်း၊ နှစ်ပတ်လည်ရှင်းတမ်းအတွက် နောက်ဆုံးရက်၊ စာရင်းစစ်ခွင့်နှင့် လစ်လပ်နေသောယူနစ်များအတွက် အရင်းအနှီးအသုံးစရိတ်နှင့် ကုန်ကျစရိတ်များကို ချန်လှပ်ထားခြင်းတို့ကို တောင်းဆိုပါ။

ခွင့်ပြုထားသောအသုံးပြုမှုနှင့် လည်ပတ်မှုတာဝန်

၂၉၀ မော်ဒယ်တွင် ငှားရမ်းသူသည် သဘောတူညီထားသော လုပ်ငန်းကို အမှန်တကယ် လုပ်ကိုင်ရမည်ဖြစ်ပြီး၊ ထုံးစံအတိုင်း ဖွင့်လှစ်ထားရမည်ဖြစ်ပြီး၊ ပြစ်ဒဏ်ဖြင့် ကျောထောက်နောက်ခံပြုထားသည့်အတိုင်း အသုံးမပြုဘဲ မထားရပါ။ ပြန်လည်ဖွဲ့စည်းခြင်း၊ ပိတ်သိမ်းခြင်း သို့မဟုတ် ပုံစံပြောင်းလဲခြင်းအတွက် အမှန်တကယ် ကန့်သတ်ချက်တစ်ခုဖြစ်သည်။ ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သော လုပ်ငန်းတိုးတက်မှုအတွက် လုံလောက်သော အသုံးပြုမှုအချက်အပြင် ပြန်လည်ပြုပြင်မွမ်းမံခြင်းနှင့် ပြန်လည်ဖွဲ့စည်းခြင်းအတွက် သက်သာခွင့်ကိုပါ ညှိနှိုင်းပါ။

တစ်ဆင့်ငှားရမ်းခြင်း၊ လွှဲပြောင်းပေးအပ်ခြင်းနှင့် ထိန်းချုပ်မှုပြောင်းလဲခြင်း

အထွေထွေပြဋ္ဌာန်းချက်များသည် ကြိုတင်ရေးသားထားသော သဘောတူညီချက်မရှိဘဲ ပြင်ပအဖွဲ့အစည်းများထံ တစ်ဆင့်ငှားရမ်းခြင်း သို့မဟုတ် အဆောက်အအုံကို ရရှိနိုင်အောင် ပြုလုပ်ခြင်းကို တားမြစ်ထားပြီး လွှဲပြောင်းပေးအပ်ခြင်းကို တားမြစ်ထားသည်။ အုပ်စုကုမ္ပဏီတစ်ခုအတွက် ဤအချက်သည် အကျုံးဝင်သည်- အုပ်စုအတွင်း လွှဲပြောင်းခြင်း သို့မဟုတ် စီးပွားရေးယူနစ်တစ်ခုကို ရောင်းချခြင်းသည် သဘောတူညီချက် လိုအပ်နိုင်သောကြောင့် အုပ်စုကုမ္ပဏီများအတွက် ခွဲဝေပေးမှုကို ညှိနှိုင်းပါ။ အိမ်ရှင်များသည် ငှားရမ်းသူ၏ ရှယ်ယာပိုင်ဆိုင်မှုကို ပြောင်းလဲစေသည့် ထိန်းချုပ်မှုပြောင်းလဲမှုဆိုင်ရာ စာပိုဒ်များကို ပိုမိုထည့်သွင်းလာကာ ရပ်စဲခြင်း သို့မဟုတ် အပိုလုံခြုံရေးအတွက် အကြောင်းပြချက်တစ်ခုဖြစ်သည်။ ၂၉၀ ငှားရမ်းသူတွင် နောက်ပြန်ဆုတ်ခွင့်ရှိသည်- အပိုဒ် ၇:၃၀၇ BW အရ တရားရုံးသည် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းဝယ်ယူသူကို ငှားရမ်းသူအဖြစ် အစားထိုးနိုင်သည်။ ၂၃၀a ငှားရမ်းသူတွင် မည်သည့်အရာမျှ မရှိပါ။

တပ်ဆင်ခြင်းနှင့် ဖြုတ်ခြင်း အဆုံးတွင်

ပြင်ဆင်မှုများအတွက် ကြိုတင်ရေးသားထားသော သဘောတူညီချက် လိုအပ်ပြီး အထွေထွေပြဋ္ဌာန်းချက်များတွင် ငှားရမ်းခြင်းကာလကုန်ဆုံးချိန်တွင် ဖယ်ရှားခြင်းနှင့် ပြန်လည်ထူထောင်ခြင်း လိုအပ်လေ့ရှိသည်။ အလွန်စျေးကြီးသော ဓာတ်ခွဲခန်း၊ မီးဖိုချောင် သို့မဟုတ် အထူးပြုထုတ်လုပ်မှုနေရာအတွက်။ အစပိုင်းတွင် ကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းပါ- တပ်ဆင်မှုအတွက် သဘောတူညီချက်ရယူပြီး မည်သည့်အစိတ်အပိုင်းများ ကျန်ရှိနေနိုင်သည်ကို အတည်ပြုချက်ရယူပါ။

ပြစ်ဒဏ်များ၊ လျော်ကြေးပေးခြင်းနှင့် ဆိုင်းငံ့ခြင်း

အထွေထွေပြဋ္ဌာန်းချက်များသည် ဆုံးရှုံးမှုအထောက်အထားမရှိဘဲ အပြည့်အဝပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုတောင်းဆိုခွင့်နှင့်အတူ ချက်ချင်းပေးဆောင်ရမည့် ပြစ်ဒဏ်များကို ချိုးဖောက်မှုအမျိုးမျိုးအတွက် ချမှတ်ထားသည်။ တရားရုံးသည် ပြစ်ဒဏ်ကို လျှော့ချနိုင်သော်လည်း ၎င်းသည် တရားစွဲဆိုမှုဖြစ်ပြီး စီစဉ်ခြင်းမဟုတ်ပါ။ ၎င်းကို ညှိနှိုင်းပါ၊ အကြောင်းကြားစာနှင့် ကုစားချိန်ကာလတစ်ခု လိုအပ်ပြီး စုပေါင်းပြစ်ဒဏ်ကို ဖယ်ရှားပါ။

ဤပုံစံတွင် လျော်ကြေးပေးဆောင်ခြင်းနှင့် ငှားရမ်းခ ရပ်ဆိုင်းခြင်းကိုလည်း ချန်လှပ်ထားသောကြောင့် ချို့ယွင်းချက်များ၊ ဝန်ဆောင်ခများ သို့မဟုတ် တရားမဝင်လုပ်ငန်းများနှင့်ပတ်သက်သည့် အငြင်းပွားမှုများသည် အပြည့်အဝပေးချေပြီး နောက်မှတရားစွဲဆိုရန် တာဝန်တစ်ရပ်ဖြစ်လာသည်။ အိမ်ရှင်က အစပိုင်းတွင် သိရှိထားသော ချို့ယွင်းချက်များအတွက် ကုစားနည်းများကို ချန်လှပ်ခြင်းအပေါ် ဥပဒေပြဋ္ဌာန်းချက်ကန့်သတ်ချက်များ ရှိသော်လည်း ပိုမိုဘေးကင်းသောလမ်းကြောင်းမှာ အငြင်းပွားမှုမရှိသော တောင်းဆိုမှုများအတွက် လျော်ကြေးပေးဆောင်ခွင့်ပြုသည့် ခွဲထုတ်ခြင်းပင်ဖြစ်သည်။

မဖြစ်မနေလိုက်နာရမည့် ဥပဒေမှ သွေဖည်ခြင်း- တရားရုံး၏ ခွင့်ပြုချက် လိုအပ်ချက်

၂၉၀-နေရာအတွက် အကာအကွယ်ပေးသည့်ပြဋ္ဌာန်းချက်များသည် တစ်ဝက်တစ်ပျက် မဖြစ်မနေလိုက်နာရမည့်ပြဋ္ဌာန်းချက်ဖြစ်သည်။ အပိုဒ် ၇:၂၉၁ BW အရ ခရိုင်ခွဲတရားရုံးက သွေဖည်သည့်အချက်ကို အတည်ပြုမထားမချင်း ပါတီများသည် ငှားရမ်းသူ၏အကျိုးအတွက် ၎င်းတို့ထံမှ ထွက်ခွာခွင့်မရှိပါ။ အဆိုပါအချက်သည် ငှားရမ်းသူ၏အခွင့်အရေးများကို သိသိသာသာမထိခိုက်စေသည့်အခါ သို့မဟုတ် ငှားရမ်းသူသည် ကာကွယ်မှုမလိုအပ်သည့်အခါတွင် အတည်ပြုချက်ရရှိမည်ဖြစ်သည်။

အတည်မပြုရသေးသော စည်းကမ်းချက်တစ်ခုကို ငှားရမ်းသူက နှစ်ပေါင်းများစွာကြာပြီးနောက် ပယ်ဖျက်နိုင်သောကြောင့် အိမ်ရှင်က ရပ်စဲရန် အားကိုးသော စည်းကမ်းချက်သည် ဘယ်သောအခါမှ အတည်မပြုရသေးသော စည်းကမ်းချက် ဖြစ်နိုင်သည်။ လက်မှတ်ရေးထိုးခြင်းမပြုမီ သို့မဟုတ် လက်မှတ်ရေးထိုးပြီး မကြာမီတွင် ပူးတွဲလျှောက်ထားပါ။ ၂၃၀a-နေရာအတွက် ထိုကဲ့သို့သော လိုအပ်ချက် မရှိတော့သောကြောင့် ရေးဆွဲခြင်းသည် ပိုမိုအရေးကြီးပါသည်။

ငါးနှစ်အကြာတွင် ငှားရမ်းခ ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်းနှင့် ကျွမ်းကျင်သူလုပ်ထုံးလုပ်နည်း

၂၉၀ ငှားရမ်းသူသည် ဈေးကွက်မှ ဝေးကွာသွားသော ငှားရမ်းခဖြင့် ပိတ်မိနေခြင်းမရှိပါ။ အပိုဒ် ၇:၃၀၃ BW အရ မည်သည့်ပါတီမဆို မူအရ ပုံသေသက်တမ်းကုန်ဆုံးသွားသည်နှင့် ငှားရမ်းခကို နောက်ဆုံးပုံသေသတ်မှတ်ထားပြီး ငါးနှစ်ကုန်ဆုံးသွားတိုင်း တရားရုံးအား ပြန်လည်သတ်မှတ်ရန် တောင်းဆိုနိုင်သည်။ စံနှုန်းသည် ယခင်ငါးနှစ်အတွင်း နှိုင်းယှဉ်နိုင်သော ဒေသခံအဆောက်အအုံများ၏ ပျမ်းမျှငှားရမ်းခဖြစ်သောကြောင့် လက်ရှိခေါင်းစဉ်အဆင့်များကို မဟုတ်ဘဲ နောက်ကျနေသော ပျမ်းမျှကို ခြေရာခံသည်။

ထောင်ချောက်တစ်ခုရှိတယ်။ အပိုဒ် ၇:၃၀၄ BW အရ၊ ပူးတွဲခန့်အပ်ထားသော ကျွမ်းကျင်သူ၏ အကြံဉာဏ်မပါဘဲ သို့မဟုတ် တရားရုံးက ပါတီတစ်ခု၏ လျှောက်လွှာတွင် တစ်ဦးကို ခန့်အပ်ထားခြင်းမရှိပါက၊ ထိုတောင်းဆိုမှုကို လက်ခံ၍မရပါ။ ထိုလျှောက်လွှာ၏ ရက်စွဲသည် ငှားရမ်းခအသစ်၏ အကျိုးသက်ရောက်သည့်ရက်စွဲကို သတ်မှတ်ပေးသောကြောင့် နှောင့်နှေးခြင်းသည် ငွေကုန်ကျသည်။ ၂၃၀a-နေရာအတွက်၊ ငှားရမ်းခက ၎င်းကို ဖန်တီးပေးမှသာ ပြန်လည်သုံးသပ်မှုရှိပါသည်။

ရပ်စဲခြင်း၊ အသိပေးချက်ကာလများနှင့် ပုံစံ

၂၉၀-နေရာအတွက်၊ အနည်းဆုံး တစ်နှစ်ကြိုတင်၍ တရားရုံးချုပ်၏ အမိန့်စာ သို့မဟုတ် မှတ်ပုံတင်ထားသော စာဖြင့် အကြောင်းကြားစာ ပေးပို့ရမည်ဖြစ်ပြီး၊ အကြောင်းပြချက်များကို ဖော်ပြထားပါသည်။ ပုံစံအမှားများသည် အသက်အန္တရာယ်ရှိသည်။ ၂၃၀-နေရာအတွက် စာချုပ်တွင် ကာလနှင့် ပုံစံကို သတ်မှတ်ပြီး မော်ဒယ်တွင် တူညီသော လမ်းကြောင်းများကို သတ်မှတ်ပေးပါသည်။ နောက်ဆုံးရက်ကို ရေးပါ- ပျက်ကွက်ပါက အလိုအလျောက် သက်တမ်းတိုးပေးလေ့ရှိသည်။ ငှားရမ်းသူသည် ပျက်ကွက်ပါက၊ ဆောက်လုပ်ထားသော အဆောက်အဦငှားရမ်းခြင်းကို ယေဘုယျအားဖြင့် တရားရုံးတွင်သာ ပယ်ဖျက်နိုင်သည်၊ အပိုဒ် ၇:၂၃၁ BW။

အိမ်ငှား သို့မဟုတ် အိမ်ရှင်၏ ဒေဝါလီခံမှု

ငှားရမ်းသူကို ဒေဝါလီခံကြောင်း ကြေငြာပါက භාရမှူးနှင့် အိမ်ရှင် နှစ်ဦးစလုံးသည် ဒတ်ချ်ဒေဝါလီခံခြင်းအက်ဥပဒေ ပုဒ်မ ၃၉ အရ စာချုပ် သို့မဟုတ် ထုံးစံအတိုင်း အကြောင်းကြားသည့်ကာလအတွင်း သုံးလထက် မပိုစေရ။ ဒေဝါလီခံသည့်နေ့မှစ၍ ပေးရန်ကျန်ရှိသော ငှားရမ်းခကို အမွေအကြွေးအဖြစ် သတ်မှတ်ပြီး ကျန်ရှိသောကာလတွင် ဆုံးရှုံးသွားသော ငှားရမ်းခအတွက် အိမ်ရှင်အား ငှားရမ်းသူမှ လျော်ကြေးပေးရန် လိုအပ်သော စည်းကမ်းချက်သည် ပြေလည်ပြီးသော ဒတ်ချ်အမှုဥပဒေအရ အမွေအပေါ် အကျိုးသက်ရောက်မှု မရှိပါ။ ဦးဆောင်အာဏာပိုင်မှာ Aukema qq/Uni-Invest ၊ တရားရုံးချုပ် ၁၄ ဇန်နဝါရီ ၂၀၁၁၊ ECLI:NL:HR:2011:BO3534 ဖြစ်သည်။ ထို့ကြောင့် ဘဏ်အာမခံနှင့် ၎င်းတွင် မည်သည့်အရာကို အကျုံးဝင်သည်ကို စစ်ဆေးရန် လိုအပ်ချက်တို့ ဖြစ်သည်။

အိမ်ရှင်သည် ဒေဝါလီခံပါက ငှားရမ်းခြင်းဆိုင်ရာ မူအရ ဆက်လက်တည်ရှိနေပြီး භාရမှူးသည် ၎င်းဖြင့် ချည်နှောင်ခံရပြီး ပုံမှန်ရောင်းချမှုတွင် ၎င်းကို အပိုဒ် ၇:၂၂၆ BW အရ ဝယ်ယူသူထံ လွှဲပြောင်းပေးပါသည်။ တကယ့်အန္တရာယ်က အခြားနေရာမှာ ရှိပါတယ်- အိမ်ရာချေးငွေစာချုပ်များတွင် ငှားရမ်းခြင်းဆိုင်ရာ စည်းကမ်းချက်တစ်ခု ပါဝင်လေ့ရှိပြီး အတင်းအကျပ်ရောင်းချမှုတွင် အိမ်ရာချေးငွေရယူသူသည် အပိုဒ် ၃:၂၆၄ BW အရ တရားရုံး၏ခွင့်ပြုချက်ဖြင့် ငှားရမ်းခြင်းကို ဘေးဖယ်ထားနိုင်သည်။ အိမ်ခြံမြေကို အိမ်ရာချေးငွေဖြင့် ထားရှိခြင်း ရှိ၊ မရှိနှင့် အိမ်ရာချေးငွေရယူသူ သဘောတူညီခြင်း ရှိ၊ မရှိ မေးမြန်းပြီး အနှောင့်အယှက်မဖြစ်စေသော ကတိကဝတ်တစ်ခုကို ညှိနှိုင်းပါ။

လက်တွေ့တွင် ညှိနှိုင်းခြင်း

ROZ မော်ဒယ်သည် ငှားရမ်းသူလက်ခံရမည့် စံနှုန်းမဟုတ်ဘဲ ဖွင့်လှစ်ထားသော ရာထူးတစ်ခုသာဖြစ်သည်- အိမ်ရှင်များသည် ၎င်းတို့ကိုယ်တိုင် အကျိုးရှိစေရန် ပြင်ဆင်ပြီး ငှားရမ်းသူသည် အခြားနည်းဖြင့် ပြင်ဆင်နိုင်သည်။

• အစိုးရကို ဦးစွာအတည်ပြုပါ။ အာဏာချိန်ခွင်လျှာညှိခြင်းသည် ၎င်းအပေါ်တွင် မူတည်ပြီး Eindhoven နှင့် Brainport ရှိ နည်းပညာနှင့် ထောက်ပံ့ပို့ဆောင်ရေး လုပ်ကိုင်သူ အများစုမှာ အားနည်းသော အစိုးရတွင် ရှိနေကြသည်။
• အင်္ဂလိပ်ဘာသာအပြင် ဒတ်ချ်ဘာသာဖြင့်ပါ စာရွက်စာတမ်းများကို မေးမြန်းပါ၊ သို့သော် မည်သည့်ဗားရှင်းက လွှမ်းမိုးမည်ကို သဘောတူပါ- ဒတ်ချ်စာသားသည် များသောအားဖြင့် လွှမ်းမိုးလေ့ရှိပြီး ဘာသာပြန်ဆိုချက်များသည် အမြဲတမ်း တိကျမှန်ကန်မှုမရှိပါ။
• စည်းကမ်းချက်များအတွက် ကုန်သွယ်မှုသက်တမ်း- ပိုရှည်သော ကတိကဝတ်သည် ငှားရမ်းခ ကင်းလွတ်ခွင့်ကာလ၊ တပ်ဆင်ပေးချေမှုထည့်ဝင်ငွေ၊ ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု ကန့်သတ်ချက် သို့မဟုတ် အနားယူခွင့် ရွေးချယ်ခွင့်ကို ဝယ်ယူသည်။
• VAT အနေအထားကို ကြည့်ပါ။ VAT ဖြင့် ငှားရမ်းခြင်းအတွက် ရွေးချယ်ခွင့်သည် ငှားရမ်းသူသည် အဆောက်အဦကို အပြည့်အဝ သို့မဟုတ် နီးပါး အပြည့်အဝအသုံးပြုသည့်အခါတွင်သာ ဖွင့်လှစ်ထားပြီး၊ Uitvoeringsbeschikking omzetbelasting 1968 ၏ အပိုဒ် 6a တွင် ဖော်ပြထားသည့်အတိုင်း ထည့်သွင်း VAT နုတ်ယူခွင့်ရှိသော လုပ်ဆောင်ချက်များအတွက်သာ အသုံးပြုသည့်အခါတွင်သာ ဖွင့်လှစ်ထားသည်။ အခွန်စီမံခန့်ခွဲရေးဌာနသည် အနည်းဆုံးအသုံးပြုမှု ၉၀ ရာခိုင်နှုန်းအဖြစ် “နီးပါး အပြည့်အဝ” ဟု ဖတ်ရှုပြီး ငှားရမ်းသူများ၏ စာရင်းတိုအတွက်သာ ၇၀ ရာခိုင်နှုန်းကို လက်ခံသည် - ၎င်းတို့တွင် အလုပ်ရှင်အဖွဲ့အစည်းများ၊ အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်များ၊ ခရီးသွားလုပ်ငန်းများ၊ အလုပ်အကိုင်ကျန်းမာရေးဝန်ဆောင်မှုများနှင့် စာတိုက်လုပ်ငန်းရှင်များ ပါဝင်သည်။ မော်ဒယ်တွင် လျော်ကြေးပေးဆောင်ရန် ပါရှိသည်- စမ်းသပ်မှု မပြည့်မီတော့ပါက ငှားရမ်းသူသည် VAT အကျိုးဆက်များအတွက် အိမ်ရှင်အား အပြည့်အဝ လျော်ကြေးပေးရမည်။ ငွေကြေး၊ အာမခံ၊ ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှုနှင့် ပညာရေးလုပ်ငန်းများသည် ၎င်းကို စစ်ဆေးသင့်သည်၊ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် ၎င်းတို့သည် ၉၀ ရာခိုင်နှုန်းကို ရှားရှားပါးပါးသာ ရှင်းလင်းနိုင်သောကြောင့်ဖြစ်သည်။
• ရှေ့စာရွက်ကိုသာမက အထွေထွေပြဋ္ဌာန်းချက်များကို ပြန်လည်သုံးသပ်ပါ။ အဲဒါက ငွေရှိရာနေရာပါ။