ဒတ်ခ်ျအိမ်ခြံမြေဥပဒေနှင့် အလုပ်လုပ်ခြင်းသည် ကြီးမားသောရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ သို့မဟုတ် ပထမဆုံးအိမ်ဝယ်သူများနှင့် ဆက်ဆံသည်ဖြစ်စေ လှည့်စားနိုင်သည်။ မှာ Law & Moreခိုင်မာသောတရားဥပဒေဆိုင်ရာ အသိပညာနှင့် ဒေသတွင်းစျေးကွက်လှည့်ကွက်များကို နားလည်မှုတို့ ရောနှောကာ ကွဲပြားခြားနားမှုကို ဖြစ်စေကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ သိရှိလာရပါသည်။ ဤလမ်းညွှန်တွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် သင့်အား ပိုင်ဆိုင်မှုအပေးအယူများနှင့် အငြင်းပွားမှုများကို ယုံကြည်စိတ်ချစွာ ကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းနိုင်စေရန် လက်တွေ့ကျသော အကြံပြုချက်များကို မျှဝေပါသည်။

ဒတ်ခ်ျအိမ်ခြံမြေဥပဒေသို့ ဝင်ရောက်ခြင်း။

ဒတ်ခ်ျအိမ်ခြံမြေကိစ္စများသည် ဆုလာဘ်များကဲ့သို့ပင် စိန်ခေါ်မှုရှိနိုင်သည်။ ဤနေရာတွင် စည်းမျဉ်းများကို တင်းကျပ်သော လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများဖြင့် သတ်မှတ်ထားပြီး ငွေပေးငွေယူတိုင်းတွင် ၎င်း၏ ကိုယ်ပိုင်စာရွက်စာတမ်း ဝင်္ကပါရှိသည်။ ဒတ်ခ်ျစနစ်သည် အသေးစိတ် အရပ်ဘက်ဥပဒေ ဓလေ့ထုံးတမ်းများ၊ ခိုင်မာသော မှတ်ပုံတင်ခြင်း စည်းမျဉ်းများနှင့် အိမ်ငှားဖော်ရွေသော မူဝါဒများပေါ်တွင် တည်ဆောက်ထားသည်။ မှာ Law & More B.V.၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် ဖောက်သည်များအား အိမ်ဝယ်ခြင်းမှသည် ဤရှုပ်ထွေးသောအဆင့်များကို ချေဖျက်ပြီး မည်သည့်အရာကိုမျှ လျစ်လျူမရှုကြောင်း သေချာစေခြင်းဖြင့် အိမ်ဝယ်ခြင်းမှ စီးပွားဖြစ်အပေးအယူများကို တံဆိပ်ခတ်ခြင်းအထိ အရာအားလုံးကို ကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းပေးပါသည်။

ဒတ်ခ်ျအိမ်ခြံမြေခြားနားစေသောအရာ

ဒတ်ခ်ျအိမ်ခြံမြေအခင်းအကျင်းသည် အခြားနိုင်ငံများနှင့်မတူပါ။ တစ်ချက်က နယ်သာလန်မှာရှိတယ်။ ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့် မြေယာမှတ်ပုံတင်ခြင်း ပစ္စည်းတိုင်းကို မှန်မှန်ကန်ကန် မှတ်တမ်းတင်ပြီး ထူးထူးခြားခြား ရှင်းလင်းပြတ်သားစွာ ကိုင်တွယ်ပေးသော (Kadaster)။ ဤစနစ်သည် ပွင့်လင်းမြင်သာမှုဖြင့် ယုံကြည်မှုကို တည်ဆောက်ပေးသည်၊ သို့သော် ဤမှတ်တမ်းများကို ဂရုတစိုက် ဖတ်ရှုပြီး အသုံးပြုနည်းကို သင်သိရမည်ကိုလည်း ဆိုလိုသည်။ စျေးကွက်အား ဇုန်သတ်မှတ်ခြင်းဥပဒေများ (bestemmingsplan) ဖြင့် ပုံဖော်ထားပြီး ပစ္စည်းတစ်ခုအား မည်သို့အသုံးပြုသည်ကို ပြောင်းလဲနိုင်ပြီး မရှိမဖြစ်အသေးစိတ်အချက်အလက်များသို့ နက်နဲစွာ နက်နက်ရှိုင်းရှိုင်းဝင်ရောက်နိုင်စေသည်။

ဤနေရာတွင် နောက်ထပ်ထူးခြားချက်မှာ erfpacht ဟုလူသိများသော အငှားစာချုပ်များကို အများအားဖြင့်အသုံးပြုခြင်းဖြစ်သည်။ တက်ကြွသောမြို့ကြီးများတွင် Amsterdamဒေသန္တရအစိုးရသည် နှစ်ရှည်အသုံးပြုခွင့်များ ပေးနေစဉ်တွင် မြေယာပိုင်ဆိုင်မှုကို မကြာခဏ သိမ်းဆည်းထားသည်။ ဤစနစ်ထည့်သွင်းမှုသည် သုံးစွဲသူများကို အကြံပေးသည့်အခါတွင် တရားဝင်အလွှာများ ထပ်ထည့်သည်။ ထို့အပြင်၊ ဒေသတွင်း ငှားရမ်းခြင်းသဘောတူညီချက်များအောက်တွင် ခိုင်မာသော အိမ်ငှားအကာအကွယ်များသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုနှင့် အိမ်ခြံမြေစီမံခန့်ခွဲမှုဆိုင်ရာ ဆုံးဖြတ်ချက်များနှင့်ပတ်သက်လာလျှင် လူတိုင်းကို ၎င်းတို့၏ ခြေဖျားထောက်တွင် ရှိနေစေပါသည်။

ဒတ်ခ်ျအိမ်ခြံမြေဥပဒေ၏ အခြေခံများကို ဆုပ်ကိုင်ထားသည်။

ဒတ်ခ်ျအိမ်ခြံမြေဥပဒေတွင် ကောင်းမွန်စွာလုပ်ဆောင်ရန်၊ အဓိက အကြံဉာဏ်အချို့ကို ပုံဖော်ထားရပါမည်။ အကြီးကြီးတစ်ခုကတော့ လမ်းကြောင်းပါပဲ။ Dutch Civil Code ပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးများကို ရှင်းလင်းသတ်မှတ်ပေးသည်။ လွှဲပြောင်းမှုတိုင်းတွင် စာရွက်စာတမ်းများပါရှိပြီး ဥပဒေလုပ်ထုံးလုပ်နည်းများကို တင်းကြပ်စွာလိုက်နာပါသည်။ အကြွင်းမဲ့တိကျမှုလိုအပ်သော ပတ်ဝန်းကျင်တွင် ခန့်မှန်းတွက်ချက်ရန် နေရာအနည်းငယ်သာရှိသည်။

အပြည့်အဝပိုင်ဆိုင်ခွင့်နှင့် ကန့်သတ်ပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးများကြား ခြားနားချက်ကို နားလည်ရန်လည်း အရေးကြီးပါသည်။ ပိုင်ဆိုင်မှု (eigendom) သည် အပြည့်အဝထိန်းချုပ်မှုကိုပေးသော်လည်း ကန့်သတ်အခွင့်အရေးများ - အငှားစာချုပ် (erfpacht)၊ superficies (opstalrecht) သို့မဟုတ် သက်သာခွင့်များ (erfdienstbaarheden) ကဲ့သို့ ကန့်သတ်ထားသောအခွင့်အရေးများ - ပိုမိုအံဝင်ခွင်ကျရှိသော တရားဝင်ဆက်ဆံရေးများကို ဖန်တီးပါ။ ဤကွဲပြားမှုများကို မှန်ကန်စွာသိရှိပြီး ၎င်းတို့ကို မှန်ကန်စွာမှတ်တမ်းတင်ခြင်းသည် အနာဂတ်အငြင်းပွားမှုများကို ရှောင်ရှားရန် သော့ချက်ဖြစ်ပါသည်။

သိထားသင့်သော အဓိကတရားဝင်စည်းကမ်းချက်များ

ဤနေရာတွင် လေ့ကျင့်သောအခါ၊ သင်သည် အခြားတရားရေးစနစ်များတွင် မပေါ်သော ဝေါဟာရအချို့ကို လေ့လာရန် လိုအပ်သည်။ ဥပမာ အခေါ်အဝေါ် "လေလွင့်ခြင်း" မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ဖြင့် တရားဝင်လွှဲပြောင်းပေးသည့်ပစ္စည်းကို ရည်ညွှန်းပြီး အများသူငှာ မှတ်တမ်းများတွင် ယင်း၏မှတ်ပုံတင်ခြင်းကို ရည်ညွှန်းသည်။ ဤလုပ်ငန်းစဉ်ကို အပိုင်းနှစ်ပိုင်းဖြင့် လုပ်ဆောင်မည်ဖြစ်ပြီး၊ ၎င်းသည် သင်အချိန်ဇယားနှင့် ငွေပေးငွေယူတစ်ခု အစီအစဉ်ကို အကျိုးသက်ရောက်နိုင်သည်။

နောက်ထပ်အရေးကြီးသောအသုံးအနှုန်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ "ကိုopovereenkomst" သို့မဟုတ် ဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်။ လူနေအိမ်ရာ အရောင်းအ၀ယ်များအတွက်၊ ၎င်းသည် မကြာခဏ သုံးရက်ကြာ အအေးပေးသည့်ကာလ ပါ၀င်သောကြောင့် ဝယ်ယူသူများသည် ၎င်းတို့၏ စိတ်ကို ဘေးကင်းစွာ ပြောင်းလဲနိုင်သည်။ နောက်တော့ ရှိတာပေါ့။ " notariële akte "ပိုင်ဆိုင်မှုလွှဲပြောင်းခြင်းကို အပြီးသတ်သည့် တရားဝင် မှတ်ပုံတင်စာချုပ်။ ဤစကားလုံးများနှင့် ၎င်းတို့၏ အဓိပ္ပါယ်များကို သိရှိခြင်းသည် သင့်ဖောက်သည်များကို ကောင်းမွန်စွာကိုယ်စားပြုရန်အတွက် မရှိမဖြစ်လိုအပ်သော ခြေလှမ်းတစ်ခုဖြစ်သည်။

Notaries ၏အခန်းကဏ္ဍနှင့်ဥပဒေ

Notaries, သို့မဟုတ် notarissenနယ်သာလန်ရှိ ပိုင်ဆိုင်မှုအားလုံး၏ အဓိကအချက်အချာဖြစ်သည်။ ၎င်းတို့သည် အထောက်အထားများကို စစ်ဆေးခြင်း၊ စာရွက်စာတမ်းများကို စစ်ဆေးခြင်းနှင့် အဆင့်တိုင်းသည် ဥပဒေနှင့်အညီဖြစ်ကြောင်း သေချာစေသည်။ ဤနေရာတွင် ထူးခြားသည်မှာ၊ စာရွက်စာတမ်းများသည် ဝယ်သူ သို့မဟုတ် ရောင်းသူကိုသာ အနိုင်ယူခြင်းထက် ဘက်ပေါင်းစုံမှ တရားမျှတစွာ ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။

ဒီအရောင်းအဝယ်တွေရဲ့ ကျောရိုးက Dutch Civil CodeCadastre Act နှင့် Notaries Act ကဲ့သို့သော ဥပဒေများဖြင့် ချိတ်ဆက်ထားသည်။ တရားရုံးကဲ့သို့သော အဖွဲ့အစည်းများ၏ ဆုံးဖြတ်ချက်များ တရားရုံးချုပ် လမ်းညွှန်မှု၏နောက်ထပ်အလွှာကိုထည့်ပါ။ မှာ Law & Moreဖြစ်နိုင်သော အကောင်းဆုံးနှင့် လက်ရှိအကြံဥာဏ်များကို သင်လက်ခံရရှိရန် ဤတရားဝင်အပ်ဒိတ်များကို ကျွန်ုပ်တို့ အနီးကပ်စောင့်ကြည့်နေပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ အရောင်းအ၀ယ်များ မှန်ကန်စွာ ရယူခြင်း။

နယ်သာလန်တွင် အလုပ်လုပ်ကိုင်ရန် ပိုင်ဆိုင်မှုသဘောတူညီချက်တစ်ခုရယူခြင်းသည် သေချာစွာစီစဉ်ခြင်းနှင့် အသေးစိတ်အချက်အလက်များကို စိတ်အားထက်သန်စွာကြည့်ရှုရန် လိုအပ်သည်။ အပေးအယူများသည် ပိုင်ဆိုင်မှုကို အမှန်တကယ်ပိုင်ဆိုင်သူဖြစ်ကြောင်း အတည်ပြုရန်နှင့် ရောင်းချမှုကို ပိတ်ဆို့နိုင်သည့် ပြဿနာများကို ရှာဖွေရန် Kadaster ကို စစ်ဆေးခြင်းဖြင့် စတင်လေ့ရှိသည်။ ပိုင်ဆိုင်မှုကိုသာမက အနီးနားရှိ ဇုန်သတ်မှတ်ခြင်းဆိုင်ရာ စည်းမျဉ်းများ၊ ပတ်ဝန်းကျင်ဆိုင်ရာအချက်များနှင့် အထိမ်းအမှတ်အဆောက်အအုံအဖြစ် သတ်မှတ်ခြင်းကဲ့သို့သော အထူးအဆင့်အတန်းကိုပင် ကြည့်ရှုရန် အရေးကြီးပါသည်။

စာချုပ်ဆွေးနွေးပွဲများသည် နောက်ထပ်အရေးကြီးသောခြေလှမ်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ ဝယ်ယူမှု သဘောတူညီချက်တိုင်းသည် လျှို့ဝှက်ချို့ယွင်းချက်များအတွက် မည်သူတွင် တာဝန်ရှိကြောင်းနှင့် သဘောတူညီချက်ပါရှိသည့် ဆက်စပ်ပစ္စည်းများကို အတိအကျ ဖော်ပြသင့်သည်။ ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုအတွက် တိကျသောအခြေအနေများကို သတ်မှတ်ခြင်းနှင့် မှန်ကန်သော အရေးပေါ်အခြေအနေဆိုင်ရာ အပိုဒ်များကို ပေါင်းထည့်ခြင်းသည် သင့်ဖောက်သည်ကို ကာကွယ်ပေးခြင်းတွင် ကွဲပြားခြားနားမှုအားလုံးကို ဖြစ်ပေါ်စေနိုင်သည်။

လိုက်လျောညီထွေနေထိုင်ပြီး ချို့ယွင်းချက်များကို ရှောင်ပါ။

အိမ်ခြံမြေ အရောင်းအ၀ယ်လုပ်ရာတွင် သတိထားရမည့် အတားအဆီးများစွာရှိသည်။ အဖြစ်များသော တံပိုးတစ်ခုဖြစ်သည်။ ကြိုတင် ထုတ်ယူခွင့် (voorkeursrechten)။ မြို့များ သို့မဟုတ် အခန်းငှားသူများသည် တစ်ခါတစ်ရံတွင် ပထမဆုံးဝယ်ယူရန် အခွင့်အရေးရှိကြပြီး ဤအသေးစိတ်အချက်အလက်များကို လွဲချော်ပါက အရောင်းကို နှောင့်နှေးစေနိုင်သည် သို့မဟုတ် နောက်ပိုင်းတွင် အငြင်းပွားမှုများဖြစ်စေနိုင်သည်။

သဘာဝပတ်ဝန်းကျင်ဆိုင်ရာ စည်းမျဉ်းများသည် လုပ်ငန်းစဉ်၏ အခြားသော ကြီးမားသော အစိတ်အပိုင်းဖြစ်သည်။ ဒတ်ခ်ျဥပဒေသည် ပိုင်ဆိုင်မှုကဲ့သို့သော ကိစ္စရပ်များအတွက် ကြီးလေးသောတာဝန်ကို ပေးပါသည်။ မြေဆီလွှာညစ်ညမ်းမှု (bodemverontreiniging)။ သဘောတူညီချက်တစ်ခု အပြီးသတ်ခြင်းမပြုမီ ပတ်ဝန်းကျင်ဆိုင်ရာအချက်များအား စေ့စေ့စပ်စပ်စစ်ဆေးခြင်းသည် သင့်အား မမျှော်လင့်ထားသောကုန်ကျစရိတ်များနှင့် တရားရေးဆိုင်ရာခေါင်းကိုက်မှုများမှ သက်သာစေနိုင်သည်။

အဆိုပါ ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခွန် (overdrachtsbelasting) ကိုလည်း ဂရုတစိုက် ဂရုပြုသင့်သည်။ စည်းမျဥ်းအသစ်များသည် ပိုင်ဆိုင်မှုကိုအသုံးပြုပုံနှင့် ၎င်းကိုမည်သူဝယ်ယူမည်ကိုအခြေခံ၍ အခွန်နှုန်းထားများကို ချိန်ညှိပါသည်။ ဆယ်ကျော်သက်များနှင့် ပထမဆုံးဝယ်ယူသူများသည် အပန်းဖြေအနားယူခြင်းကို နှစ်သက်နိုင်သော်လည်း ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ယေဘုယျအားဖြင့် လူနေထိုင်မှုဆိုင်ရာ သဘောတူညီချက်များတွင် ပိုမိုပေးဆောင်ကြသည်။ ငွေပေးငွေယူ၏ စမတ်ကျသော ဖွဲ့စည်းတည်ဆောက်ပုံသည် မှန်မှန်ကန်ကန်လုပ်ဆောင်သည့်အခါ အသုံးဝင်သော အခွန်အကျိုးကျေးဇူးများကို ဆောင်ကြဉ်းပေးနိုင်သည်။

ကိရိယာအသစ်များသည် အိမ်ခြံမြေဥပဒေအား ပိုမိုလွယ်ကူအောင်ပြုလုပ်နည်း

ခေတ်မီနည်းပညာသည် အိမ်ခြံမြေဥပဒေ ကျင့်သုံးမှုအပေါ် အမှန်တကယ် အကျိုးသက်ရောက်စေသည်။ ယခုအခါ ဒစ်ဂျစ်တယ် ကိရိယာများသည် ခေါင်းစဉ် သုတေသနကို သိသိသာသာ အရှိန်မြှင့်ပေးသည့် အွန်လိုင်း Kadaster မှတစ်ဆင့် အိမ်ခြံမြေ မှတ်တမ်းများကို အမြန်ဝင်ရောက်ခွင့် ပေးပါသည်။ ဒတ်ခ်ျစံနှုန်းအရ အသုံးပြုသည့် ဒစ်ဂျစ်တယ်လက်မှတ်ဝန်ဆောင်မှုများသည် သဘောတူညီချက်များ၏အစောပိုင်းအဆင့်များကို အရှိန်မြှင့်ရန် ကူညီပေးသည်။

ဒေတာခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာခြင်းကိရိယာများသည် ကြီးမားသောအခန်းကဏ္ဍမှ ပါဝင်ပါသည်။ ၎င်းတို့သည် သင့်အား အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးများနှင့် စျေးကွက်လမ်းကြောင်းများဆိုင်ရာ ပိုမိုကောင်းမွန်သော အကြံဉာဏ်များ ပေးဆောင်နိုင်စေပါသည်။ မှာ Law & More B.V.နှံ့နှံ့စပ်စပ် ဝန်ဆောင်မှုများပေးနိုင်ရန် ကျွန်ုပ်တို့သည် နည်းပညာအသစ်များကို ခိုင်မာသောတရားဝင်ကျင့်ထုံးများဖြင့် ရောနှောထားသည်။ သို့တိုင်၊ နယ်ပယ်တွင် နှစ်အတော်ကြာ လုပ်ကိုင်ခဲ့သူ တစ်ဦး၏ ပရော်ဖက်ရှင်နယ် စီရင်ချက်အတွက် စစ်မှန်သော အစားထိုးမှု မရှိပါ။

စာရွက်စာတမ်းများအတွက် အလိုအလျောက်စနစ်စနစ်များသည် သာမန်စာရွက်စာတမ်းများအတွက် စံနမူနာပုံစံများကို ထုတ်လုပ်ခြင်းဖြင့်လည်း များစွာအထောက်အကူပြုပါသည်။ ၎င်းသည် ကျွန်ုပ်တို့၏အဖွဲ့အား သဘောတူညီချက်တစ်ခုစီ၏ထူးခြားသောအစိတ်အပိုင်းများကိုအာရုံစိုက်နိုင်စေကာ အရည်အသွေးပိုမြင့်သောဝန်ဆောင်မှုကိုဖြစ်စေပြီး အချိန်နှင့်ငွေကိုသက်သာစေနိုင်သည်။

ဖြစ်ရပ်မှန်များ- နယ်ပယ်မှ သင်ခန်းစာများ

လက်တွေ့ဘဝနမူနာများက မည်သို့မည်ပုံဖြစ်သည်ကို ရှင်းလင်းစွာ ထိုးထွင်းသိမြင်စေသည်။ ဒတ်ခ်ျပိုင်ဆိုင်မှုဥပဒေ မြေပြင်ပေါ်တွင်အလုပ်လုပ်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များ၏ ကိုယ်ရေးကိုယ်တာကိုယ်ရေးကိုယ်တာများကို လေးစားသော်လည်း ဤဇာတ်လမ်းများကို မျှဝေခြင်းသည် ရှုပ်ထွေးလှသောပိုင်ဆိုင်မှုကိစ္စများကို ကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းသည့်အခါ လက်တွေ့ကျသောဖြေရှင်းချက်များကို မည်သို့ရရှိနိုင်ကြောင်း ပြသနိုင်သည်။

အိမ်ခြံမြေ အရောင်းအ၀ယ်များ အောင်မြင်ခြင်း။

မမေ့နိုင်သောကိစ္စတစ်ခုတွင် ရောစပ်အသုံးပြုထားသော ပစ္စည်းတစ်ခုကို ဝယ်ယူရန်ရှာဖွေနေသည့် နိုင်ငံတကာကော်ပိုရိတ်ဖောက်သည်တစ်ဦးလည်း ပါဝင်ပါသည်။ Amsterdam. သဘောတူညီချက်တွင် ရှုပ်ထွေးသောငှားရမ်းမှုစည်းမျဉ်းများ၊ အိမ်ငှားစာချုပ်အမျိုးမျိုးနှင့် တင်းကျပ်သောဇုန်သတ်မှတ်ကန့်သတ်ချက်များအပါအဝင် စိန်ခေါ်မှုများစွာရှိခဲ့သည်။ စာရွက်စာတမ်းတိုင်းကို ဂရုတစိုက်စစ်ဆေးခြင်းဖြင့် အနာဂတ်ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုကို ရပ်တန့်သွားနိုင်သည့် ငှားရမ်းမှုဆိုင်ရာ ပြဿနာများကို ကျွန်ုပ်တို့ တွေ့ရှိခဲ့သည်။

ထို့နောက် သုံးစွဲသူအတွက် ပိုမိုကောင်းမွန်သော အခြေအနေများရရှိရန် ငှားရမ်းမှုဆိုင်ရာ စည်းကမ်းချက်များကို ပြန်လည်ညှိနှိုင်းနိုင်ခဲ့သည်။ လက်ရှိအိမ်ငှားသဘောတူညီချက်များကို ဂရုတစိုက်ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်းသည် ပိုမိုထက်မြက်သော ပြန်လည်ညှိနှိုင်းမှုများမှတစ်ဆင့် ငှားရမ်းခဝင်ငွေကို မြှင့်တင်ရန် နည်းလမ်းများကို ဖော်ပြသည်။ ဤအောင်မြင်မှုသည် အသေးစိတ်များကို ဂရုတစိုက် အာရုံစိုက်ပြီး တီထွင်ဖန်တီးနိုင်သော လက်တွေ့ကျသော ဖြေရှင်းချက်များကို အသုံးပြုခြင်းမှ ဆင်းသက်လာခြင်းဖြစ်သည်။

သဘောထားကွဲလွဲမှုများကို ချောမွေ့စွာဖြေရှင်းပါ။

တစ်ခါတစ်ရံတွင်၊ အိမ်နီးချင်းဆက်ဆံရေး သို့မဟုတ် မရှင်းလင်းသော စာချုပ်စည်းကမ်းချက်များကဲ့သို့သော ကိစ္စရပ်များအတွက် အငြင်းပွားမှုများ ဖြစ်ပေါ်လာသည်။ ကိစ္စတစ်ခုတွင်၊ အဓိပ္ပာယ်ဖွင့်ဆိုထားသော သက်သာမှု (erfdienstbaarheid) နှင့် ပြဿနာတစ်ခုသည် မှန်ကန်စွာ မှတ်တမ်းတင်ထားခြင်း မရှိသောကြောင့် ရှုပ်ထွေးမှုများ ဖြစ်စေသည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်၏ပိုင်ဆိုင်မှုကို ဝင်ရောက်ကြည့်ရှုခွင့်ကို သက်သေပြရန်အတွက် သမိုင်းဒေတာနှင့် အသုံးပြုမှုပုံစံများကို တူးဖော်ပါသည်။

နှစ်ရှည်လများတရားစွဲဆိုခြင်းအစား၊ ပါဝင်သူတိုင်းအတွက် ရှင်းရှင်းလင်းလင်း တရားမျှတသော သက်သာခွင့်များရရှိစေမည့် ရိုးရှင်းသော ဆွေးနွေးပွဲများကို ကျွန်ုပ်တို့ စီစဉ်ဆောင်ရွက်ပေးခဲ့ပါသည်။ ဤချဉ်းကပ်နည်းသည် ဥပဒေဆိုင်ရာ ထိုးထွင်းသိမြင်မှုကို လက်တွေ့ပြဿနာဖြေရှင်းခြင်းနှင့် ရောနှောပြီး အငြင်းပွားမှုကို အမြန်ဖြေရှင်းရန် ကူညီပေးခဲ့သည်။ Kadaster တွင် သဘောတူညီချက်ကို မှတ်တမ်းတင်ခြင်းသည် အလားတူပြဿနာများ ထပ်မံမဖြစ်ပွားစေရန် အာမခံပါသည်။

အခြားကိစ္စရပ်တွင် မရှင်းလင်းသော ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုတာဝန်များနှင့်ပတ်သက်၍ စီးပွားဖြစ် ငှားရမ်းမှု အငြင်းပွားမှု ဖြစ်ပွားခဲ့သည်။ ယခင်ကိစ္စများကို သုတေသနပြုကာ နာမည်ကြီး ဒတ်ခ်ျစာချုပ်မူများကို ကျင့်သုံးခြင်းဖြင့် အကျိုးဖြစ်ထွန်းသော စေ့စပ်ညှိနှိုင်းမှုများကို ဖြစ်ပေါ်စေသည့် ခိုင်မာသောကိစ္စရပ်တစ်ခုကို တည်ဆောက်ခဲ့သည်။ အငြင်းပွားမှုကို တရားခွင်တွင် တိုက်ပွဲမဖြစ်ပွားဘဲ ဖြေရှင်းနိုင်ခဲ့ပြီး အချိန်ကုန်သက်သာပြီး စီးပွားရေးဆက်ဆံရေးကောင်းမွန်မှုကို ထိန်းသိမ်းထားနိုင်ခဲ့သည်။

အနှစ်ချုပ်- ဒတ်ခ်ျအိမ်ခြံမြေဥပဒေ ကျွမ်းကျင်ခြင်း။

အဓိကအချက်များနှင့် ရှေ့ဆက်လုပ်ဆောင်ရမည့်အရာများ

အလုပ်လုပ်ကိုင် ဒတ်ခ်ျပိုင်ဆိုင်မှုဥပဒေ တိကျသေချာသော ဥပဒေအလုပ်များကို လက်တွေ့လောက အသိပညာနှင့် ရောနှောခြင်း ဟုဆိုလိုသည်။ ဤနေရာတွင် တင်းကျပ်သော စည်းမျဉ်းများသည် တိကျမှုနှင့် အာရုံစူးစိုက်မှုကို တောင်းဆိုထားသော်လည်း စျေးကွက်တွင် ထူးခြားသော ထူးထူးခြားခြားအချို့ရှိသည်။ မှာ Law & Moreပြည်တွင်းရော ပြည်ပက ဖောက်သည်တွေကို ဝန်ဆောင်မှုပေးဖို့ ဒီအချက်တွေကို စုစည်းထားပါတယ်။

ကျွန်ုပ်တို့မျှဝေထားသော အကြံပြုချက်များသည် အစမှတ်တစ်ခုသာဖြစ်သည်။ အမှန်တကယ်အောင်မြင်ရန်၊ အိမ်ခြံမြေကျွမ်းကျင်ပညာရှင်များသည် သင်တန်းများ၊ ကွန်ရက်ချိတ်ဆက်ခြင်းမှတစ်ဆင့် သင်ယူပြီး ဥပဒေအသစ်များနှင့် တရားရုံးများ၏ ဆုံးဖြတ်ချက်များနှင့်အညီ ဆက်လက်လေ့လာနေသင့်သည်။ notaries၊ အခွန်ကျွမ်းကျင်သူများနှင့် အခြားသော ကျွမ်းကျင်ပညာရှင်များနှင့် ခိုင်မာသော ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုများ ဖန်တီးခြင်းသည် အခက်ခဲဆုံး အိမ်ခြံမြေကိစ္စများကိုပင် ဖြေရှင်းနိုင်သည့် ကွန်ရက်တစ်ခုကို တည်ဆောက်ပေးပါသည်။

သင်၏ ဒတ်ခ်ျအိမ်ခြံမြေရောင်းဝယ်မှု သို့မဟုတ် အငြင်းပွားမှုဖြင့် ကျွမ်းကျင်သူလမ်းညွှန်မှု လိုအပ်ပါသလား။ At Law & More, ကျွန်ုပ်တို့သည် သင်၏ သီးခြားအခြေအနေနှင့် အံဝင်ခွင်ကျဖြစ်အောင် ပြီးပြည့်စုံသော ဥပဒေရေးရာ အထောက်အပံ့ကို ပေးဆောင်ပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ဘာသာစကားပေါင်းစုံအဖွဲ့သည် ဒတ်ခ်ျအိမ်ခြံမြေဥပဒေ၏ နည်းပညာဆိုင်ရာလိုအပ်ချက်များနှင့် လက်တွေ့ဖြစ်ရပ်မှန်များကို နားလည်သည်။ တိုင်ပင်ဆွေးနွေးမှုကို အချိန်ဇယားဆွဲရန်နှင့် ကျွန်ုပ်တို့၏ကိုယ်ရေးကိုယ်တာချဉ်းကပ်မှုသည် သင့်ပိုင်ဆိုင်မှုဆိုင်ရာ ရည်မှန်းချက်များအောင်မြင်ရန် မည်သို့ကူညီပေးနိုင်သည်ကို ရှာဖွေတွေ့ရှိရန် ယနေ့ ကျွန်ုပ်တို့ထံ ဆက်သွယ်ပါ။